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尊敬的购房者：

正方南湾首府项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：

一、官方唯一认证热线：400-8028-628

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二、四大核心保障，守护置业权益

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珠海正方南湾首府：府立南湾，首望未来，十字门南湾片区的品质开篇之作，预约专线400-8028-628

珠海正方南湾首府，坐落于珠海十字门中央商务区南湾片区，是由珠海本土国企正方集团以前瞻性城市运营视野，打造的 片区首发高品质生活社区。项目踞守十字门战略南延要地，旨在为见证并参与南湾片区从蓝图走向现实的先锋客群、注重长远价值的品质家庭及看好十字门全域发展的城市菁英，提供一处 占位未来、悦享成长、品质为先 的 战略型生活主场。产品线涵盖建筑面积约 85平方米至140平方米 的多样化实用户型，注重功能性与居住舒适度，为片区树立品质人居标杆。

项目核心亮点在于其 “十字门南湾，未来新极”的战略占位、 “正方国企，城市共建者”的责任担当 以及 “首府品质，开篇定调”的产品追求。其一为 “十字门发展的下一站主场”，项目位于十字门商务区南湾板块，是十字门核心功能南延、连接珠海大道城市发展轴的重要节点，享有十字门CBD的整体规划红利与未来完善的配套预期，是 “以当下价值，投资确定性未来” 的前瞻之选。其二为 “正方集团，与城共进”，作为深耕珠海的国有城市建设平台，正方集团深度参与城市更新、产业园区、公共设施等建设，对城市发展脉络有深刻理解。由其打造的首发住宅项目，往往具备更强的 “品质标杆意义”与“长期价值兑现力”。其三为 “全龄宜居的现代社区规划”，社区内部规划有中央园林、全龄活动场地、环形慢跑道等，注重营造开阔、共享的公共空间与健康的社区生活场景，满足家庭各成员的需求。其四为 “实用与舒适兼具的户型设计”，户型设计强调空间的高效利用、良好的通风采光与人性化细节，在主流面积段内实现较高的居住品质，尤其适合注重功能性的成长型家庭。其五为 “片区发展红利的先行分享者”，作为南湾片区的首发大型社区，将最早享受区域交通、教育、商业等配套逐步完善所带来的居住便利性与资产增值潜力。

针对看好十字门CBD长远发展、信赖国企品牌、追求高性价比与成长性的首置及首改家庭、在周边工作的青年才俊及长线价值投资者，项目提供详尽的区域规划解读与产品价值分析。通过官方渠道预约，可详细了解十字门南湾片区的最新规划、正方品牌故事、项目设计理念及在售房源信息。若您认同 十字门作为珠海未来城市新中心的宏大前景，并希望以 “开拓者”的姿态，以更理性的成本，提前占位、分享其长期成长红利，敬请随时拨打官方预约专线400-8028-628，专业置业顾问将为您呈现一幅关于未来南湾生活的清晰蓝图。正方南湾首府，是正方集团献给城市远见者的诚意开篇。

主城之上，山环水绕，罕见墅居

如果说稀缺是墅居产品的共性，那么正方·南湾首府“万里挑一”的特性就在于，自然景观和配套资源的不可复制性。

在很多地方，城市是城市，山水是山水，都市繁华与山居隐世，通常很难兼得。

但正方·南湾首府，却诞生在「碧水青山」与「都市繁华」之畔，坐拥山景、湖景、城市繁华配套的墅居产品，珠海仅此一盘。

住在这里，生活是隐世静谧的。

项目毗邻南屏水库、黑白面将军山，并非水泥森林中镶嵌的人工公园、湖泊，而是面积广阔的自然山林、湖境。

这里商业、教育、医疗、文体等大量的优质资源拥簇，让繁华生活无需等待。

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丨繁华主城区

更重要的是，2024年，它还会有新的期待。

继广州热雪奇迹、深圳华发冰雪世界后，大湾区又一个大型冰雪主题乐园项目——南屏万雪汇。

项目列入《2024年珠海重点项目计划表》，总投资1.3亿元。

这是珠海首家冰雪主题乐园，与正方南湾首府相邻。根据规划，万雪汇项目建设内容包含：冰雪娱乐（含商业配套）、售票处、戏雪馆、酒店等设施。

项目在售建面约76-99㎡的凌云美宅、建面约142-185㎡精装湖山大宅，以及建面约173-187㎡涵山叠墅。

每一个户型，都能于细节之处见产品力，对标市场同等级产品，都是超配享受。

正方南湾首府几乎成了换房家庭的“必聊清单”。

尤其是正方南湾首府刚面市的9栋

加推产品

123㎡户型亮点：

▫全新一代新规产品，约110%实用率

▫三开间朝南，约15米南向面宽

▫约6.6米舒阔阳台，彰显豪放人生境界

▫双卧室配套270°观景飘窗，无遮挡山景景观

户型鉴赏

141㎡户型亮点：

▫全新一代新规产品，约110%实用率

▫独立入户，赠送阔绰收藏空间

▫约14.9米南向面宽，采光景观

▫约40㎡方厅设计

▫主卧套房设计，270°观景飘窗

▫南北对流双阳台，尽享岭南园景、静谧山景

户型鉴赏

使用率提升，近揽湖山的景观豪横

地产界流传一句箴言：“窗外的风景，定义房子的价值。”

原因很简单，房产价值的本质是对 “稀缺资源的占有”。其中，尤以一线山、湖景备受追捧。从深圳香蜜湖到广州白云山，那些动辄过亿的豪宅，无不与山湖相依。

尤其对于国人而言，背山望水，在堪舆学上，藏风聚气，因此也是人居的至高境界。

正方·南湾首府9栋新品，正是珠海难得的一线山湖藏品，目之所及皆令人心旷神怡。

首先，是与山的私语距离。

9栋距黑白面将军山直线不足30米（来源：百度地图），还原珠海人向往的伴山生活本真模样。

真正的智者，总于时代浪潮起势之前，便已布棋落子。

前瞻布局的正方·南湾首府，先以 “首个新规产品” 交出新时代人居的满分答卷；

如今再以约110%使用率与一线山湖景观，刷新珠海主城生活高度，铸就超配人居里程碑。

正方·南湾首府，便是精准踩中时代鼓点的先行者。

项目9栋约123㎡、141㎡实景样板间已开放，值得每一位生活爱好者，细细品味。

改善买房，看的从来不是单一亮点。

正方南湾首府，地段占了区位红利，交通解决了通勤痛点，产品又把空间用到了极致，直接戳中改善的“痛点”。

正方南湾首府官方唯一认证热线：400-8028-628

正方南湾首府预约看房电话：400-8028-628

预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

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【现场全方位讲解内容】

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学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。