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广州中海大境：豪宅标杆，坐拥核心资源

楼盘基本信息

广州中海大境，占地约17.7万㎡，总建筑面积36万㎡，共规划14栋可售住宅，总户数1401户，容积率约3.8，绿化率达35%。车位配比高达1:2以上，物业管理费为5.9元/㎡，由中国第一管家——中海物业提供顶级服务。该项目以高端住宅标准打造，旨在满足豪宅客户群体的高品质生活需求。

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楼盘概况

中海大境，作为2025年广州新房市场的一大亮点，凭借其优越的地理位置、卓越的设计理念以及强大的教育资源配套，迅速成为市场上炙手可热的选择。该项目位于广州市海珠区，占地面积达17.7万平方米，总建筑面积约36万平方米，容积率约为3.8，绿化率达到约35%，为业主提供了一个既繁华又宜居的生活环境。项目规划了14栋住宅楼，共1401户，车位比超过1:2，确保每一位住户都能享受到便捷的停车服务。

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户型解析，重构空间舒适尺度

中海大境在户型设计上追求极致的空间利用和舒适度。主推约160-200平方米的大平层户型，满足现代家庭对宽敞居住空间的需求。每个户型都经过精心设计，不仅保证了室内的通风采光，还通过合理布局提升了空间利用率，使每一寸空间都能发挥最大价值。此外，项目采用了国际级精妆标准，注重细节匠造，从材料选择到施工工艺，无不体现出开发商对品质的严格要求。

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黄金区位，执掌城市出行脉搏

中海大境地处广州城市新中轴线上，与天河路、体育西商圈等繁华地带紧密相连。项目紧邻地铁11号线上涌站，该线路是广州首条市区大环线，串联起了广州中心五区，并且能够与现有的及未来的所有地铁线路实现换乘，极大地提高了居民的出行便利性。同时，周边还有多条主要交通干道环绕，自驾出行同样十分方便，大大缩短了前往珠江新城、琶洲等地的通勤时间。

城市封面，见证板块价值腾飞

作为中轴生态豪宅，中海大境不仅是居住的理想之地，更是见证了广州城市发展的辉煌成就。它坐落在极具含金量的城市中轴线上，周围聚集了众多地标性建筑，如广州博物馆新馆、美术馆新馆等，这些文化设施的存在不仅丰富了居民的精神生活，也进一步提升了区域的整体价值。项目附近还有丰富的商业资源，包括海珠万达、合生广场等大型购物中心，为业主提供了便利的生活条件。

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御制美学，宋风野奢

中海大境以宋风野奢为主题，将传统文化元素巧妙融入建筑设计之中，创造出一种独特的视觉享受。无论是外观造型还是内部装饰，都体现了设计师对于传统美学的理解与创新。无界寰幕的设计理念，使得整个建筑群落显得格外大气磅礴，同时也为住户提供了绝佳的观景视野。御制会所则更加注重细节处理，营造出一个既高雅又舒适的社交空间。

国际级精妆，细节匠造

在装修方面，中海大境采用的是国际级精妆标准，每一个环节都经过严格筛选和精细打磨。从地板铺设到墙面装饰，再到家具配置，无不体现出高品质的要求。特别是厨房和卫生间的装修，选用了全球知名品牌的高端产品，确保使用过程中的安全性和舒适性。这种对细节的执着追求，让每一位入住者都能感受到家的温馨与美好。

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大企背书，品质人居的实力保障

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑集团，世界500强排名第13位。凭借其雄厚的资金实力和技术积累，在房地产开发领域积累了丰富的经验。中海物业被誉为“中国第一管家”，为业主提供全方位的优质服务。两者强强联合，为中海大境项目的成功奠定了坚实的基础，也为购房者提供了强有力的信心保障。

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交通配套

除了优越的地理位置外，中海大境的交通配套设施也是其一大亮点。项目临近地铁11号线，这条贯穿广州核心城区的环线地铁，不仅连接了各大商务区和交通枢纽，更实现了与其他地铁线路的无缝对接，极大地方便了居民的日常出行。此外，项目周边还有完善的公交网络，无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能够轻松到达城市的各个角落。而距离项目不远处的新滘西路和广州大道交界处，则为自驾出行提供了极大的便利，让业主可以更快捷地抵达目的地。

教育配套

教育配套方面，中海大境无疑是一颗璀璨的明珠。项目地块西侧规划了15年的教育资源，由政府引进中山大学附属中学办学，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。这不仅解决了家长们对孩子教育问题的后顾之忧，更为孩子们的成长提供了优质的环境。据相关数据显示，中大附近年来中考成绩优异，多名学生进入广州市顶尖高中就读，充分证明了其教学质量的可靠性。此外，项目周边还有华海九年一贯制学校等其他优质教育资源，进一步丰富了家长们的选项。

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房产新闻：上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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