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琶洲南TOD 端午限藏准现楼

一期稀缺142㎡大平层

南向四开间，270°IMAX景观客厅

开发商：广州地铁，越秀集团

占地面积：240000㎡

建筑面积约：980000㎡总规划：24栋，1780户总层高：15~66层绿化率：30.5%车位：2801个

户型面积：142~325㎡

项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔

★项目位置★

琶洲南TOD位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区内，北至黄埔涌，东至华南快速路，南侧、西侧临赤沙涌，一江之隔是繁华的琶洲总部基地，地段价值那是数一数二。

琶洲西区

交通配套

小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；

地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；

距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

教育配套

小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。

2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。

据悉，该校计划明年交付使用，9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。

广东实验中学是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，2024年，广东实验中学迎来建校100周年。

近两年，省实高考600分率高达80%以上，入读省高，几乎可以说一只脚踏入985高校的大门。

而在广州唯二省属的金字招牌下，省实却异常爱惜羽毛，集团成员校并不多。

且“一校多区”共享先进的办学理念和独特的教育资源，共有优质的师资队伍，共用教学教研好方法。

所以，省实教育集团的每一个成员校，也有强大的资源支撑起分校的教学质量，成绩和口碑双突出。

2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

所以，在教育资源上购房者就不用太担心了

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