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中山富元108君悦府旭日·富元 中山108君悅府

120萬方地標級綜合體大城：

岐江新城·東區總部·城市綜合體

地標項目·地鐵上蓋·公園環伺

何謂綜合體大城，兼而有之：

1.高拓住宅【君悅府】 2.摩天大平層【天鑾】

3.服務式公寓【天寓】 4.超甲級寫字樓【國際金融中心】

5.超高層【五星級酒店】 6.商業街【花園式商業街】【文化中心】

7.公 園【濱江公園】【體育公園】【人才公園】 8.地鐵站【岐江新站】

中山108【君悅府】項目位於中山未來城市新中心——岐江新城東區總部經濟區，是中山未來國際型服務中樞、創新型總部基地和生態型文化新區。

項目總占地面積258064，4平方米(折合約387畝)，總建築面積約120萬平方米，總投資超百億，集108層超甲級寫字樓、國際五星級酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、風情商業街區、購物中心於一體，沿岐江一線江景打造城市生態走廊、濱水市民廣場、科學藝術館、文化展覽館等。

【品牌介紹】旭日國際集團，總部香港，創始人蔡志明先生

富元集團，源於中山，城市地標綜合體締造者

【中山城市新封面】千億岐江新城CBD·中山發展樞紐核心 金融中心 總部經濟新城 生態商務人居範本 中山末來看岐江新城 岐江新城崛起看中山108

【地鐵上蓋資產+多維交通網】南中城際-岐江新城站就在家門口

中山北站/中山站: 30min直達廣珠深港澳

中港直通巴：距離項目10分鐘車程

中山港碼頭：距離項目20分鐘車程

深中通道：40分鐘直達深圳寶安機場

【頂級生態群環伺】出入間對話都市的活力與生機

162 畝東區總部濱江公園、254畝體育公園、770 畝中山人才公園、114 畝中央公園(規劃中)、330畝石岐總部濱江公園

【坐擁各大商圈 繁華萬象】

15分鐘優質配套生活圈項目內7萬㎡花園式立體商業街區、石岐大信、cococity、萬象匯、歡樂海岸等

【中山城區文化地標 未來文化潮流聚集地】 項目內1.8萬㎡藝術文化中心綜合展覽區、戶外交流區、露天劇場、大型屋頂花園、室外音樂廣場等頂級文化地標配置

【名校賦能 全齡教育】

省一級學府水雲軒小學、全球K12名校阿丁萊灣區雙語學校、項目旁規劃36小學班+42初中班學校

【中山108·君悦府】小区内5萬㎡私家園林、1300㎡中央泳池、架空層主題泛會所、兒童樂園、康養健身區、活力跑道、寵物角等

【89㎡(958尺)剛需天花板】

超100%實用率，中山爆款戶型

四房兩廳兩衛，同等面積多一房

3.5米開間，餐客廳一體，格局開闊大氣

戶戶朝南，雙陽台設計

【127㎡(1367尺)豪華橫廳五房】

約7米寬IMAX式景觀陽台

一線江景·濱江奢宅

超100%實用率，超30㎡贈送空間

同等空間媲美市面150㎡產品

中山富元108君悦府

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