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东海・富汇豪庭，毗邻深圳最大的天然氧吧，占地约 31.8 平方公里的梧桐山（国家 “AAAA” 级风景区，国家森林公园、国家级风景名胜区）和仙湖，以及深圳人的祈福地弘法寺，森林覆盖率约为 64.6%，负氧离子含量高于市区约 60%；温度常年约低于深圳平均温度约 2-4 度，这是大自然给予东海・富汇豪庭最大的眷顾。

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📋项目基本信息

【项目名称】东海富汇豪庭

【开发商】东海俊兆实业（深圳）有限公司

【项目地址】深圳市罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处

【占地面积】20000㎡

【建筑面积】163961.38㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳东海安保物业管理公司

【物业费】6.9 元 / 月 / 平

【楼栋数】5 栋

【总户数】1033 套（可售 911 户)

【产品面积段】：

平层：69-90-100-120-140-160-184 平

少量稀缺复式：219-236 平

【梯户比】4T6、4T7、4T4、6T9

【容积率】7.9

【绿化率】40%

【车位比】1220 个 (含 367 个充电桩)

【楼高】1 栋 48 层、2 栋 46 层、3 栋 A 座 28 层、3 栋 B 座 42 层、4 栋 41 层 (保障房)、5 栋 15 层

【层高】3 米

【项目状态】目前已是现房

【交付标准】毛坯

【产权年限】70 年（2018 年 7 月至 2088 年 7 月）

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🚇交通配套

被优质资源环绕的一线城区

距离地铁 2 号线莲塘站 A 出口仅约 500 米，直达万象城、金光华等商圈，两站即达莲塘口岸。（数据来源：百度地图）

莲塘口岸（Liantang Port），又称莲塘 / 香园围口岸，2020 年 8 月 26 日已开通连接深港，为客货综合性口岸，采用 “两地两检” 查验方式和车辆 “一站式” 通关模式，实现了车辆 “一次停靠、一次查验、一次放行”，通关时间可缩短至 10 至 15 秒。（数据来源：百度百科）

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🛍️商业配套

东海・富汇豪庭周边更有大梧桐新兴产业带上着力打造的 “城市客厅”— 集文化艺术、文博功能为一体的新的 “复合型文化地标”—— 罗湖区文化艺术馆新馆（建设中）。（信息来源：罗湖政府在线）

盒马里・岁宝、华润万家等配套设施一应俱全，使其宜学宜居成为 “好住” 标签。

🎒教育配套

东海・富汇豪庭更新单元内规划 36 班制小学，被称为 “空中花园式” 小学，其设计理念之先进，建筑形象之新颖突破了对传统建筑设计的认知，与周边的罗湖外语初、高中部等学校，一起成为莲塘片区优质的教育资源。（数据来源：《新时代新罗湖》公众号）

🏥医疗配套

罗湖中医院

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🗺️项目区位图

🏠户型鉴赏

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