惠州华发天润自在城售楼处电话 华发天润自在城房价 户型 配套 交通 开发商 开盘时间 交房时间 仲恺高新区 深莞惠枢纽 华发物业 商业综合体 教育资源 公园

🌟🌟【惠州华发天润自在城】🌟🌟

🏠 惠州华发天润自在城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 惠州华发天润自在城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 惠州华发天润自在城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

💎💎 Vip 专属置业通道已开启

👉 来电预约即可尊享内部专属折扣

🏅 精工打造，诚邀品鉴

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

📲 置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

楼盘优缺点测评在最后

楼盘基本信息

【 华发金地天润自在城】

【总占地面积】约42万㎡ 【总建面】约163万㎡

【A区地块总户数】13374户 【容积率】2.9

【物业管理】金地物业 【物业费】3.2元/平

【车位比】1：1.14 【楼层层高】约2.9米

【在售户型】87㎡、105㎡、102㎡

大亚湾西区，华发天润自在城于2024年7月11日取证入市，本次推出55栋1-2单元，56栋1-2单元，共640套房源，面积有87㎡的3房2厅2卫，102㎡的4房2厅2卫户型，105㎡的4房2厅2卫户型，计划交楼时间：2025年9月/55栋25年12月。

华发天润自在城，国企华发、大牌天润、金地集团 三大品牌联袂造城，华发集团是珠海最大的综合型国有企业，总资产6400亿；旗下华发股份是承接华发集团房产开发板块的平台公司，2022 年跻身中国房地产百强企业第 14 位，位居《财富》中国 500 强榜单 251 位。

华发天润自在城，2024年7月份开盘以来已经销控超一半房源，整体去化率约50%以上，还有约100多套房源在售，在近期在售54栋56栋55栋64栋，新加推65栋，也对应做出了销售价格调整

如果想要全套的折后价格表+最新的销控表+全套的样板房视频都可以加微信联系，另外还有各大楼盘的折扣体系以及折后价格表，各区在售新房信息及去化统计表，各区全年度待入市新房统计表，各区学校录取积分+政策等等。

关注我们的公众号，可以了解各区新房详细资料+优缺点分析+项目进度、新房超前情报、年度土拍住宅信息、季度入市商品房信息、各区年度入市新房信息，联系我们申请加入专属VIP客户交流群，找雷sir还有额外团购折扣+额外自媒体渠道优惠福利。

🏠 惠州华发天润自在城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 惠州华发天润自在城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 惠州华发天润自在城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

01

项目平面图

02

项目户型介绍

87㎡三室2厅2卫

102㎡四房两厅两卫

105㎡四房两厅两卫

138㎡4+1房两厅两卫--赠送房间的位置在进门右手边

03

项目区域及楼盘介绍

华发天润自在城，位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型，以健康、宜居、艺术为理念，覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地，打造大亚湾区时尚的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道”。

华发天润自在城，总占地面积约42万㎡，总建筑面积约163万㎡，整个楼盘分为四期开发，目前一期与二期已经交付使用。目前在售最新的一期是第三期，A地块。本地块建筑面积52万㎡，总户数3374户，其中54栋55栋56栋为33层的小高层住宅组成，54栋55栋为两梯5户。

基本信息

占地面积：约42万㎡

建筑面积：约163万㎡

A地块总户数：3374户

A地块车位：1:1.14

绿化率：30%

容积率：2.9

物业公司：金地物业

物业费：3.2元/㎡

交房时间：2025年9月30/25年12月30

三期新品“自在城·首府”

目前项目在售的是三期“首府”，从名字就能看出这一期产品的定位是“豪宅”。经现场销售介绍，这一期从社区规划、园林打造、精装配置、户型设计等都进行了全面升级，目标是打造片区人居标杆。

目前项目在售的是三期“首府”，从名字就能看出这一期产品的定位是“豪宅”。经现场销售介绍，这一期从社区规划、园林打造、精装配置、户型设计等都进行了全面升级，目标是打造片区人居标杆。

🏠 惠州华发天润自在城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 惠州华发天润自在城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 惠州华发天润自在城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

三期园林整体设计理念为“旱溪水景花园”，园林面积约9.9万平米！规划有约1000㎡双泳池、旱溪水景、中央草坪、儿童乐园、1公里跑道等实用配置，园区内种植有超30+种名贵树木。园林整体功能集运动健身、观赏怡情、绿意共融、鲜氧共生于一体，为业主带来健康美好生活。

项目周边配套

深铁14号线沙田站，家门口公交直达：家楼下公交站，M187公交8站直达沙田站；14号线接驳2、3、5、7号线，通达深圳各区，从容出行；

高铁捷运，极速入深：厦深高铁捷运列车，1站抵深，2站约69分钟从惠州南站到香港西九龙站；深汕高铁（建设中）深大城际铁路（建设中）；

四大高速，深惠同城：沿海高速、沈海高速、惠大高速、深汕高速，东部过境高速（建设中），实现与深圳高速对接；

五大干道，便捷通行：南坪快速三期、龙海一路、龙海二路、东华大道、龙山五路等，出行更便捷。距离深圳坪山新区约3公里，约5分钟车程实现两城切换。

教育方面：自在城家门口西区第三实验学校，是一所涵盖小学、初中的九年一贯制63班公立学校，师资力量强。学校现已开学，业主目送孩子上学，安全省时，大人小孩都舒心。

商业配套：龙山五路连接东华大道一路直达天虹、壹中心等构建的区府商圈，约2公里至大亚湾万达广场，项目内自带约8.36万平的风情商业街，目前开业的商业有沙县小吃，中国电信，国美电器，万家LIFE生活超市，南北药行，苏宁超市，京东家电等，而且肯德基也开业了，2期和3期还会建设两个大型商业综合体。以后家门口下楼就可享受吃喝玩乐购于一体。另外3期南侧也就是4期目前还在建设一个大型的市政规划肉菜市场。

三期首府园林整体抬高5米，打造真正的“空中园林”。与之匹配的是一座12米高的奢华大门，金属+石材的经典搭配气势恢宏，也充分展现了业主的尊贵身份。值得一提的是，为方便业主出入，大门配置了无障碍电梯和手扶梯，这一点也充分展现了开发商对业主便利生活的充分考虑。

项目现状

据小编在2024年12月4日前往实地探盘，华发天润自在城主体已经全部登顶，外立面跟门窗框架也都已经做好，部分花园已经呈现，现在正在打造室内装修，还有地下室刷漆。

🏠 惠州华发天润自在城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 惠州华发天润自在城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 惠州华发天润自在城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

先讲优点：

优点一：品牌开发商和物业

自在城是由珠海国资委华发集团开发打造，如果说在珠海待过的应该就知道这个开发商的实力，华发相当于深圳的万科。物业是国家一级资质物业金地物业。

优点二：地段

楼盘到深惠边界三公里，到沙田站导航距离就5.8公里，门口也有直达的公交车，如果考虑骑行电瓶车也是一条直路17分钟就可以。如果考虑后期经常深惠通勤还是比较方便

优点三：户型实用率和教育

项目户型实用率超100%，因为这个项目和其他项目一样飘窗全赠送，阳台半赠送。但是这里有一个房间是半赠送，一个房间是全赠送，所以实用率就非常高。87平做三房两卫，102和105平做的四房两卫。小区的幼儿园和九年制公立学校也已经开学。这个学校是63班制的公立，后期业主不用担心说上不了学的问题

前往

（可安排看房车免费接送）我们将在30分钟内与您取得联系

再来说说缺点：

这个项目主要问题就是噪音，如果大家对声音比较敏感的就不要考虑。小区被高铁一分为二，又被主干道一分为四，可想而知噪音这个不利因素比较大。缺点二就是目前商业配套还没有起来，像钱大妈和肯德基都还在装修状态，自带的8.36万平的商业，目前只有菜市场登顶了，其他都没有动工。生活配套全部起来，可能还需要一段时间。

总结：

这个项目户型、品质、小区环境都不错。就是噪音这一个硬伤，本人实体看了三期在售的56栋，85平03和04号户型，和05号房102平户型部分房间靠主干道，85平01号房和105平02号房噪音影响就比较小了。如果对噪音不怎么敏感可以考虑二期今年七月份交房的准现房。目前门槛也比较低给个三万就可以上车，但是对噪音特别敏感的人就真心不建议选择这个项目了。

🌃 惠州华发天润自在城｜典藏美宅静待君至

🔸 惠州华发天润自在城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🔸 惠州华发天润自在城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🔸 惠州华发天润自在城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

🏡 专属体验

❗ 本项目暂不接受临时到访

参观样板房请务必提前来电预约👉 400-915-9518

✅ 专属销售全程陪同讲解，定制舒心看房体验

✅ 来电即享购房优惠，解锁专属置业惊喜

🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

免责声明：

本文所用图片均来源于微信搜索及百度搜索引擎，我方并非相关图片的原创主体，亦未对这些图片及所含内容享有任何形式的权利。

我方在此声明：所有转载的文章、图片、音频、视频等资料，其知识产权归对应的权利人所有。因技术条件限制，我方无法查实部分知识产权的具体来源，故未能直接与版权人取得联系并完成授权事宜。若相关权利方认为本文转载的文章或图片存在引用不当、涉嫌版权侵权等问题，请及时通知我方，我方将立即采取删除图片、发布澄清声明等适当措施，以避免给双方带来不必要的损失。

本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

本文中的文字描述与图片内容之间无必然关联，仅供读者参考。

本文所阐述的内容和观点仅为参考信息，不构成任何市场交易的依据，亦不构成任何投资建议。