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【绿城·广州桃花源】
粤港澳大湾区别墅的上乘之作
项目基本信息
总户数：166
物业类型：独栋别墅
车位数：500
产权年限：70年
容积率：3.17
物业公司：绿城物业
绿化率：80%
物业费用：3元/m²
开发商：绿城地产
水电燃气：民用水电
占地面积：41000m²
交房时间：现房
建筑面积：13万m²
“大度隐逸，心灵留白”的云淡风轻是多少中国人所向往的心境。隐竹园超百方庭院，部分甚至可达200㎡，仿佛沉浸于山间的巨大观景平台，揽清风入怀，或家庭聚会、或会客休心、名士隐流，或交舄并载，山居意趣在此体现得淋漓尽致。
北倚王子山群峰，上风上水之地
广州桃花源环山抱水，常年负离子浓度高达12万个/立方厘米，比城区高10~20倍。置身其间，坐对湖光山色，倾听自然密语，感悟内心，圆梦天地间。
很多人选择山居，无非是为了享受山水带来的那一份旷达和清心。隐竹园巧妙利用山地高差，将地下室南侧完全打开，将“阳光与清风不请自来”的意趣写进生活。
英格兰皇家园林团队联手打造广州园林景观标杆
企业级庄园式独栋别墅
全部别墅均为单体独栋，建筑面积从630㎡到890㎡不等，地面2层，地下1层，科学的空间布局设计。
独一无二外立面定制
根据需求进行个性化定制，广州桃花源包含法式、英式、意大利式、西班牙式，经典的欧式别墅设计风格； 应用不同的风格和材质，使每一栋别墅的外立面都不尽相同。
在售产品
【一期余货】：建筑面积约 527-681 ㎡（花园 461 ㎡--798 ㎡）
【二期在售产品】：：建筑面积 629-813 ㎡（花园 1038 ㎡--1553 ㎡）
绿城·广州桃花源（广州）
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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