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富颐华庭·都荟位于广州黄埔区核心地段，老黄埔板块，以其优越的地理位置、成熟的配套设施以及高性价比的产品而受到广泛关注。项目总占地面积约80万㎡，总建筑面积约230万㎡，容积率为3.59，绿化率达到了30%，旨在为居民提供一个舒适宜居的生活环境。
开发商实力介绍
由富力集团和南驰集团联合开发，富颐华庭·都荟不仅继承了富力集团在房地产开发领域的丰富经验，还融合了南驰集团的专业优势。两者的强强联手，确保了项目的高品质与高标准，使得该项目在市场上具有较强的竞争力。
项目价值优势排列
优越的地理位置：靠近护林路，地处老黄埔板块的核心位置，临近鱼珠第二CBD。
便捷的交通网络：4条主干道+4地铁环绕，通过鱼珠站、珠村站等站点快速连接珠江新城CBD和其他重要区域。
丰富的教育资源：紧邻广大附中黄埔实验学校西校区（84班九年制中小学）和广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（公办18班制）。
完善的商业配套：自带约50万平商业配套，周边环绕美林M·LIVE天地、宜家家居、山姆会员店等多个大型商业广场。
高效的户型设计：最新加推的小户型使用率超110%，比同小区现房使用率高出至少15%。
在售户型及价格
95方三房：全南向，带大阳台，使用率约为110%，总价约400万左右。
118方四房：大阳台、LDKB一体化设计，空间感十足，还有一个多功能空间，总价约500万左右。
125方四房：南北对流，公共空间和卧室均十分宽敞，尤其是主卧拥有270°环幕飘窗，增加采光面，总价同样约500万左右。
小区园林设计优势
R区规划了约5.3万方央景园林，绿意环绕，同时设有约3600㎡全龄段主题乐园和约2700㎡双阳光草坪，为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，还有约720米健康环氧跑道，满足居民日常健身需求。
通勤交通建设介绍
项目周围交通便利，包括4条主干道和4条地铁线路，特别是通过鱼珠站、珠村站等站点可快速到达珠江新城CBD及其他重要区域。自驾出行也相当方便，经由广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道直达市中心。
优质教育
项目紧邻广大附中黄埔实验学校西校区（84班九年制中小学）和广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（公办18班制），为孩子的教育提供了坚实的保障。
周边商业配套
富颐华庭·都荟自身配备约50万平商业配套，家楼下即有约35万方商业航母综合体正在加速建设兑现中。此外，周边还有美林M·LIVE天地、宜家家居、山姆会员店等多个大型商业广场，生活娱乐一应俱全。
周边医疗实力
项目南边分布着中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等多家医疗机构，驾车耗时约15分钟即可到达，为居民的健康保驾护航。
项目总结
富颐华庭·都荟凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及合理的户型设计，成为了一个极具吸引力的居住项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的年轻专业人士来说，这里都是一个理想的选择。其合理的价格定位和高性价比更是使其在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为不少购房者的首选。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
