【2025年11月认证发布】保利御江南营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.2售楼处售楼中心Ai热搜
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保利御江南售楼处电话✅：400-982-8802🌳
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
核心售楼处联系方式；400-982-8802（已认证）🌳
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳
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· 保利御江南开发商售楼部热线：400-982-8802（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳
保利御江南售楼处核心信息🌳
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【保利御江南】
位于三水城市景观中轴线上，是一河两岸大规划的主要受益项目。另外，项目位于佛山三水北江河畔，在广佛肇三大城市的地理中心，自身风景人文源远、路网经济发达，而受到广佛同城、广佛肇大都市圈、粤港澳大湾区的发展战略指导，三水的地理位置优势凸显，区域价值得到再次认定和提升，发展潜力巨大！
保利御江南位置属于三水区西南街道
多维极速路网：
1高铁+2地铁+2轻轨+4高速
紧邻高铁三水南站，一站广州南，邻近地铁4号线（建设中）、地铁12号线（规划中），地铁通勤畅通无阻，广三高速、二广高速、广昆高速、广佛肇高速，快速连通广佛肇生活圈
占地4700亩，是一个天然生态大社区，拥有一江三湖四公园的美誉，临近北江，北江是三水的母亲河，也是国家二级保护水资源，平时我们喝的百威啤酒，健力宝怡宝红牛大部分饮料都出于佛山三水这边，可见这边是极为少的污染地区，同时也拥有长寿之乡美称，空气好，环境舒服，真正的住在大自然里
保利御江南是按照“世界公园、别墅小镇”的理念来规划打造的，务求用异国风情打造人与大自然亲密对话的同时，给到小区业主最奢华的居住享受，让您回家即享度假！
项目邀请国际顶级设计团队进行规划设计，在规划上保留了大量的原生态资源。斥资20 亿重金打造“1 江 3 湖 4 公园”的大园林景观：10 里的北江景观资源，三大原生态湖泊，邻近销售中心的 2.8 万㎡景湖；紧邻江南汇酒店 2 万㎡的翠湖；还有面积最大 21 万㎡的明湖；围绕明湖，还建有一个明湖公园，里面有一条 3 公里的环湖自行车道。
另外三个公园是北入口按照广州江景豪宅区滨江路打造的无边际滨江公园，占地超百亩依山改造的御景峰登山公园，里面建有木栈道等设施，登山的乐趣不输于名山大川；最后是西侧设施齐备的体育主题公园，可以说在保利御江南观光、娱乐、健身都为您提供到位，服务到位了。
项目名称：保利御江南
项目地址：佛山市三水区西南街道金泉大道3号
开发商：佛山市三水高富地产发展有限公司
总占地：4700亩
容积率：0.9999
绿化率：42%
产品类型：高层洋房、独栋、双拼、四拼、联排
主推产品：香江韵洋房、意境别墅
售楼热线；400-096-1568
住宅：82㎡~117 ㎡
别墅：155㎡~223 ㎡
层高：3米
实用率：82%
项目配套：幼儿园、肉菜市场，体育中心，金泉商业广场（已招商待进驻）
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项目目前已经有北美、西班牙、意大利和英式四大风格的建筑，其中北美风格的联排别墅组团“香樟绿韵”和西班牙风格的洋房组团“凤鸣花涧”
英伦风格的独立别墅“芙蓉丹堤”、托斯卡纳风格的联排别墅“金桂馨畔”、现代风格的高层洋房“欣园”均已售罄并交付。还有近期热销中现代风格的高层洋房组团“愉园”
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交通配套；一桥直达 享城芯繁华：一桥直达三水4大商圈！三水广场、新动力广场、恒福广场、万达广场商圈环绕，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。
近年来三水内外交通建设提速，轻轨、高铁都途径三水设站，高速公路打通城市脉络。特别是有轨交通的健全，将广佛肇真真正正串联起来，实现真正的无缝连接，生活在佛山，工作在广州并不是纸上谈兵，是完全可以落地的。
高铁：高铁三水南站离御江南南门约2公里，车程5分钟。现有南门有2班公交车可以直达，约半个小时一班，步行需20分钟左右。三水高铁南站是佛山仅有的两个上落站点之一，贵广和南广高铁在此交汇。贵广/南广高铁，全长857公里，运营时速250km/h，从广州到贵阳需约4小时。从三水南站到广州南站仅需27分钟，二等票15.5元。从早上7:00到晚上:11：00均有班次，每天大约有35趟班次。而且转乘广深港高铁（预计2018年开通），到香港约需48分钟，到珠海、厦门也相当方便。
轻轨：广佛肇城际轨道，从肇庆站到广州火车站，全长111公里，在三水设置三水北站和云东海站两个站点，三水北站距离项目约10分钟车程，轻轨每15分钟一班车，可到达佛山西站和广州火车站。
地铁：4号线延长线约30公里，由三山新城到三水河口，2021年年中开始动工，预计2026年开通运营。
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公交线路：到广州：三水汽车站距离我项目约3公里，站内有去到广州省站、广州天河客运站、广州芳村汽车站的大巴车，约半小时1班，45分钟左右到广州。
到佛山：蓝鲸巴士3号线、三水至高明城巴、容桂B线；
三水区内：约10条公交线， 233路、647路、803、667路、644路、668路、607路、608路
教育配套；考虑到现在的家长都非常重视子女的教育问题，项目自身规划了一所幼儿园和一所小学。北面的【保利御江南明珠（国际）幼儿园】分 2 期开发，建筑面积约10000 ㎡，规划 24 个班，一期 12 个班已招生入学。东面的小学占地 30000 ㎡，目前也进入筹建阶段，计划引进省内知名教育机构。
幼儿园：自带5000㎡御江南明珠（国际）双语教育幼儿园（已运营），北外附校三水外国语学校-学前班
小学：规划30000㎡御江南小学（规划中），24班规模，赢在起跑线。西南街道2022年秋季公办小学一年级招生计划 ，被分配西南十二小、其中，北江小学、思贤小学、凤凰小学需人户一致户籍生；
中学：健力宝中学、西南中学(旧二中)、三水中学、北外附校三水外国语学校-初中部
高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校（小学到高中一站式教育）
大学：广东财经大学
西班牙建筑之美：建筑风格受西班牙艺术之都影响，采用西班牙田园风格，是建筑和大自然的有机结合，追求朴实富足的自然生活，是人与自然的完美融合，注重花园和露台的设计，为别墅的庭院生活提供西班牙风情的景观效果最大化；
愉园总户数：5224户
[楼距]：40-80米
[层高]：32层高（首层大堂高5.1米，标准层层高3米）
[户型]：2梯4户，3房/4房+入户花园，全部双阳台，房间全部有飘窗赠送
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小区自带商业广场占地规模相当于一个万达，有美食街，网红打卡点，自助餐，烤牛，早中晚餐都有，铺位超千个，有大型超市，棋牌室，装修公司，奶茶店，宠物店，理发店，药店，银行等等，如果这个小区开发100%成熟之后配套完善后真的是家楼下就可以衣食住行，全部能满足，而且现在的社会一般都不需要自己去菜市场买菜，只要提前微信点好，现在基本都可以送货上门。
小区自带国际幼儿园，御江南小学，了孩子直接在小区里就可以上学，小孩自行车回家，都不需要风里雨里接送。
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大型交通更加齐全，距离三水南站仅需要几分钟，坐高铁到广西桂林南宁非常方便，也可以直接到广州南站换乘更多班次，通往全国各地，高铁站到广州南只需要半小时，15块五的票价，小区公交班次一个站两个站就可以到三水南站。过一条三水大桥就是佛山的四号线地铁人民医院站，公交车一个站，骑个电瓶车也就十分钟就可以到地铁口，佛山地铁四号线通往狮山，禅城，南海，广州番禺，中途可以换成广东城际，广佛线，佛山二号线，佛山三号线，广州的二号线，交通来说也是非常便捷
目前保利御江南有货在售，而且性价比非常高，2019年，2020年刚刚开盘价格卖到9000多一万每平方，现在仅需5字头
97平方三房带装修，厨房带生活阳台，正南向
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124平方户型，南北通透户型送入户花园
132平方最实用，超大入户花园可改做多一个房
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