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项目概况与地理位置

海峦坊项目位于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处，原为松宝大家具A馆地块（旧改项目），项目开发建设用地面积约1.6万㎡，计容积率建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅3.8万㎡，地上商业和办公2.6730万㎡，商务公寓11430㎡，公共配套设施4700㎡，社区规划了4栋高层建筑，其中包含3栋32层的住宅和1栋24层的商务公寓。

【基础信息】

开发商：深圳市三才创展投资有限公司

投资商: 长润创展，言成集团，凤凰岗股份

项目位置：宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处，12号线宝田一路地铁站无缝对接。

总占地：约1.6万㎡

总建面：约12万㎡

可售套数 ：287

推售面积段：约52-58-81-88-96㎡2-3房

梯户比：2梯4户

车位数：788个

物业公司：子晖物业

物业费：4.9

产权年限：70年

交楼标准：毛坯交付

交付时间：现楼

项目特色

【整体围合式布局，打造现代尊贵美学】

项目打造现代 · 简洁精致 · 尊贵典雅风格，以追求个性和时尚、热爱社交、人文气息的功能空间；地铁无缝接驳商业、高端商务办公、低密度住宅，尽享入户大门庭景观和环境融合，彰显豪宅气息，以现代透露出中式韵味，更具有归家仪式感。

区域价值

【粤港澳大湾区，双重核心引擎】

• 前海身负3大国家战略（深港合作区、自贸试验区、一带一路建设），占据粤港澳大湾区核心经济圈，被誉为“特区中的特区”，从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的辐射片区。

• 8倍扩容纳入宝安约82.75平方公里主轴，而宝中作为湾区核心，更是被定位为前海湾“世界级湾区城市会客厅”。

• 承接前海利好政策，以及前海百万人才汇集，势必成为前海人居的首选。

• 汇集千亿级醇熟配套，享受世界级的湾区生活范本，随着宝中城市界面、配套持续完善，势必带动整个片区价值不断上升。

• 项目地处前海中心一级辐射区，背靠尖岗山国际豪宅区。

周边配套

交通方面：

项目位于地铁12号线宝田一路站（建设中，预计2022年底开通）上盖综合体。交通干道整体呈四纵两横布局，无缝连接大铲湾腾讯岛（在建中），15分钟内可快速抵达前海经济圈，20分钟可以到达深圳宝安国际机场、福永码头。

商圈方面：

海峦坊矗立宝中精粹生活圈，举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。

教育方面：

项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园，凤岗小学，新安中学（集团）外国语学校（一所九年一贯制公办学校）、西乡中学（是一所全寄宿制公办完全中学）均在项目3km范围内。

生态方面：

“出则繁华，入则宁静”，尖岗山森林面积占地约632公顷，是深圳繁华中难得的低密人居板块。海峦坊拥揽深圳铁岗水库，毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山，与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园等交融，生态自然环抱，悦享生活诗意。

项目户型

【约52㎡ 2房2厅1卫】

【约58㎡ 2房2厅1卫】

【约81㎡ 3房2厅1卫】

【约88㎡ 3房2厅2卫】

【约96㎡ 3房2厅2卫】

园区环境

【整体围合式布局，打造现代尊贵美学】

• 项目打造现代 · 简洁精致 · 尊贵典雅风格，以追求个性和时尚，人文气息的围合式园林，打造私享静谧功能空间；地铁无缝接驳商业、高端商务办公、低密度住宅，尽享入户大门庭景观和环境融合，彰显豪宅气息，以现代透露出中式韵味，更具有归家仪式感。

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