热搜焦点:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TOD首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

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琶洲南TOD：广州热销楼盘的耀眼明星

琶洲南TOD已经成为广州楼市中的热销典范。根据克而瑞发布的2024前三季度广州销售金额TOP50商品住宅项目榜单，琶洲南TOD以69.48亿元的成交金额稳居第一，成为广州最受关注的楼盘之一。在国庆期间，项目更是吸引了大量珠三角高端买家，部分客户甚至一次购买两三套。

琶洲南TOD打造全国首个CBD+TOD（交通导向开发）+POD（公园导向开发）的超高端综合体，一期曾卖出173个亿，登上全国单盘签约榜首。当前项目在售二期总建面约42万平，主推约176-325平大平层，在售均价约14万/平。琶洲南TOD开发商售楼部热线400-859-7606（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话：400-859-7606

早些年，琶洲就被视为有实力接替珠城的CBD，如今这个答案更没悬念了。

在近日爆发式的兑现中，琶洲从全球产业看广州的一张名片，逐步走进现实。

树根互联入驻琶洲全球总部大楼、名创优品国际总部封顶、腾讯广州总部大楼验收...

如今，琶洲CBD超过7成的企业总部已交付，“热带森林式”的产业格局，杀伤力跟以前完全不同。

｜琶洲西区企业总部群

｜广州楼市发布 摄

超级总部群的投用，将伴随着人才风暴往琶洲迁移，带来产业磁吸效应和生产力几乎是无法量化的。

光微信月活跃用户数就超14亿，这对海珠数字经济发展的带动将更加显著。

琶洲集结的阿里、腾讯、国美、小米、YY、唯品会等多家巨头总部，吸引了超3.5万家企业进驻，未来这组数字还在不断上升。琶洲南TOD开发商售楼部热线400-859-7606（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话：400-859-7606

琶洲航拍实景|广州楼市发布 摄

目前，琶洲正在撕掉“会馆聚集地”旧标签，换上“国际产业新城”的新战袍。

整个片区的经济底盘更加稳固，物业价值更具确定性，在资本眼中，锚定了琶洲CBD，就相当占据了这座城市的明日席位。

琶洲南TOD近期就迎来了3亿+大单，顶层资本直接扫走了项目整条中轴绿廊商业街商铺。

上亿大单的背后，至少透露两点信息：琶洲南TOD开发商售楼部热线400-859-7606（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话：400-859-7606

其一，大单不仅体现近三年商业成交占比由2%暴增至19%的资本走向，更是对琶洲南TOD外内部资产确定性的认可。

其二，琶洲南TOD首批交付后，商铺成功打包出售，意味着它将成为豪宅社区运营的新标杆。

作为琶洲南TOD的收官之作，6#位于白地组团，整体业态与居住圈层都更加纯粹。

不仅如此，6# 的独特之处，更在于它对「距离美学」的精准拿捏。

它与科创产业浓度最高的琶洲核心区一路之隔，千亿产业集群的每一次脉动，都在为居者的商业版图注入新动能。

作为CBD内罕见的低密度豪宅产品，琶洲南TOD项目容积率仅2.74，项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园和高线公园的双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。

项目分两期规划共26栋住宅，目前一期已大部分交付，二期即将封盘。尤其是在售的6#栋，建面约220㎡四房户型，全栋仅规划76套，真正实现高端圈层的私密纯粹。产品以四开间朝南、双主卧套房、LDKB一体式公区等设计，满足塔尖人群对生活空间、家庭场景与社交礼仪的多重想象。琶洲南TOD开发商售楼部热线400-859-7606（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话：400-859-7606户型亮点

建面约176平方米户型：三梯三户设计，独梯入户，南北双阳台，主卧270度飘窗，得房率高，居住舒适度极佳。

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建面约211平方米户型：同样三梯三户设计，独梯入户，南北对流，主卧L型270度飘窗，空间体验卓越。

建面约232平方米大平层：仅有15层高，独梯独户板式设计，货量仅有28套。

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建面约196平方米和211平方米户型：南北对流，LDKB大方厅，双主套，主卧L型270度飘窗，空间体验极佳。

建面约142平方米户型：货量最多，独梯独户板式设计，三面采光，餐客厅和主卧南北对流。

交通网络：

地铁：广州地铁8号线磨碟沙站(直线约700米)、18号线(串联珠城与南沙)、在建12号线赤沙站(二期地块内)，形成“三轨交汇”。

生活配套：

商业：自持商业综合体(含高端街区、花园办公)，周边南丰汇、保利广场等商圈。

生态：黄埔涌滨河公园、中心艺术园林，二期容积率低至2.0，绿化率30.5%，堪称“CBD绿洲”。

教育：配建36班省实中小学(预计2025年9月开学)，2公里内覆盖海珠中学、赤沙小学等。琶洲南TOD开发商售楼部热线400-859-7606（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！琶洲南TOD售楼处电话：400-859-7606

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生活配套：

商业：自持商业综合体(含高端街区、花园办公)，周边南丰汇、保利广场等商圈。

生态：黄埔涌滨河公园、中心艺术园林，二期容积率低至2.0，绿化率30.5%，堪称“CBD绿洲”。

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