华发四季云山(售楼处)首页网站- 华发四季云山营销中心- 华发四季云山欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/2

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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

一、楼盘基础信息

开发商：华发股份

楼盘地址：香洲南湾大道西侧

占地面积：35900 ㎡

建筑面积：136600 ㎡

容积率：3.8

绿化率：35%

总户数：1159户

停车位：1325个

物业费：3元/月

物业公司：华发物业

交付标准：精装交付

二、楼盘区域位置图

三、楼盘效果展示

四、楼盘详细介绍

1、南湾，珠海主城富人区

南湾片区东接香洲主城，西连金湾与斗门，南接横琴大桥和横琴杧洲隧道，交通便利。

片区又是珠海重要经济发展区域，计划到2035年建成一个建筑规模超2500万平方米，实际管理人口超66万的新城区，实现“生产、生活、生态”高度融合发展。

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2、下楼即享主城百万商业集群

珠海规模体量最大，形态最多，时尚消费品类最全，密度最高的商业集群之一

海首家五星购物中心——华发商都

年客流量超2000万，全国榜单前列，为同城第2名2倍以上，拥有超27万华悦会会员，汇聚众多名品、美食品牌湾区西岸首店，超300家吃喝玩乐购时尚品牌店，享百万城央生活

3、目送式教育配套

顶级私立教育：容闳国际幼稚园、容闳小学、容闳书院名牌教育

容闳学校：广东省一级学校、中国民办十大知名品牌学校标杆，2022年在全市五所示范性高中的升学率稳居第一

公立学区：文园中学教育集团南屏中学、珠海市香洲一小教育集团南屏校区（珠海市香洲区南屏实验小学）、香华实验教育集团甄贤小学，众多名校集团共同打造板块强大的公立教育学区高地

4、南湾畔山生态宜居住区

背靠黑白面将军山，健康生态体系，负气离子含量约1000-2000个cm²，绘制南湾宜居生活“新天地”

同时咫尺竹仙洞公园、竹仙洞高尔夫、望牛石公园、澳门回归纪念公园、香洲社区公园、北山名人雕塑园、前山滨河公园

5、酒店式度假社区，珠海“小巴厘岛”

漫游约3.6万㎡东南亚风情园林，双重归家动线，六重归家礼序

6、约4500㎡主题泛会所规划

营造不同的社交生活空间，会客交流、亲子共享、运动健康、自在观心；酒店式归家入口

7、奢装准现房

精心匠造的开合空间结构，IMAX大横厅，亦或是增加一个功能区，如工作台、麻将房、收藏室、阅读区、电竞房、亲子区均可随心切换

预留玄关、餐、客、厨、卧室、卫生间等极致收纳系统空间，轻松实现空间翻倍

奢装典范｜联袂历史悠久的知名杰出品牌及同等品牌

DAIKIN大金—享誉世界的空调界的专家品牌

SIMENS西门子—世界值得信赖电器品牌之一

HANSGROHE汉斯格雅—国际卫浴行业高标准，曾荣获11项1F国际大奖

VILLEROY&BOCH唯宝—一个有着275年历史的知名德国进口瓷艺品牌

五、楼盘户型品鉴

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