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天河润府二期加推认筹了！！！

随着天外签约，天河教育超级组合应运而生

体育东小学+天外中学+摇号执信？

最近，华润置地天河润府官宣引入广州天河外国语教育集团办学，项目配建中学，天河东教育再添猛将！

预计明年9月就可以开学了。（具体学校名称、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门最新政策为准）

华润置地·天河润府位于天河智谷，东侧是岐山路，南侧是广园快速路和富颐华庭，北侧则是天河网红盘珠江花城。而周边的吉山村旧改，配置有商业、教育、公园等功能地块，未来全面焕新后，想象空间很大。

项目基本信息

【基础信息】华润置地·天河润府

【占地面积】111483.88㎡

【建筑面积】197338㎡

【容积率】3.68

【总栋数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋

【总户数】1830户

【建筑控高】100米

【在售面积】81-130平

【开发商】华润置地

交通配套

目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。

不近地铁是天河润府的一大硬伤，日常地铁通勤并不方便，不过今年9月份会开通楼巴，而且还是免费的楼巴。甚至楼巴还能直达金融城和珠江新城等CBD对于该板块上班的业主还是非常方便的。

自驾依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势，出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城，配合未来交通路网的改善，板块的对外联通性将持续增强，不仅能带来更好的出行体验，也为板块价值的提升奠定了基础。

教育配套

项目配建有1所9班幼儿园，1所36班完全中学（引进天河外国语教育集团办学）2026年9月开学，在教育资源上，连续性会更强一些。小学今年首批业主子女已就近入读体育东教育集团均和小学，板块内的天河执信学位在去年就已爆满，需摇号入读。

商业配套

商业配套项目自身会配建3000方的临街商业街，短时间内主要依赖小区底商及周边楼盘商业，隔壁小区华润万家、里享时光已开业，麦当劳已签约，天河图书馆茵德分馆即将开馆，客满足基本生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。

另外，吉山仓地块还预留了一块商业性质的预留地，后续或会有建大型商场的可能，弥补片区内商业配套不足的缺陷。3公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适！

医疗配套

项目周边有最近的是吉山医院，大概1公里距离，2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。

休闲娱乐

距离项目约1500米是天河儿童公园、岐山公园，以“生态、低碳”为主题，绿化面积相对较大。大部分面积都是绿化带；还设有农耕园、瓜菜棚、植物通廊等农趣体验区，种有瓜类、果类、叶菜类、香料等植物。

在售户型

华润天河润府分为两个地块开发，北地块共建了4栋住宅，南地块则配建8栋住宅，目前主要在售北地块的1-2-4栋的尾货，今年年底就可以收楼，建面81-130平三至四房产品。

现在一期也已经是现楼状态了，已经陆陆续续开始清尾货了，给大家说说余货情况：

81平：还有5套左右、91平：少量选择、115平：有楼层可选并降价、130平：货量最多价格也回调

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加推了二期地块，面积段分别有92、115、130平四房，2梯5户设计，使用率超100%。

二期92、115、130平并不是异地样板房，7月30日正式开放实体样板房，所见即所得，各户型的优缺点都可以看得到。

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