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基础信息

开发商：三亚玫瑰谷旅游开发有限公司

项目地址：三亚市吉阳区博后北路 9 号

用地性质：商业（餐饮、零售、娱乐）

用地面积：79029.59㎡（约 118 亩）

总建筑面积：85407.98㎡

产权年限：40 年（2060 年 2 月到期）

建筑限高：主体建筑≤9 米 / 局部≤12 米

交付日期：2023 年 10 月 30 日

交付标准：毛坯交付

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规划指标

容积率：0.30

绿地率：30%

机动车停车位：443 个

户型信息

T 型商业：建面约 169.30㎡，超 1000㎡专属领地

L 型商业：建面约 104.87-105.05㎡，合院组团、空间阔绰

O 型商业：建面约 127.22㎡，大尺寸独立空间

D 型商业：建面约 152.35-153.12㎡，大空间大作为

E 型商业：建面约 76.17-76.56㎡

交通配套

距离高铁亚龙湾站：8 公里，行车约 10 分钟

距离高铁三亚站：25 公里，行车约 28 分钟

距离海棠湾免税店：30 公里，行车约 30 分钟

距离凤凰国际机场：32 公里，行车约 25 分钟

距离三亚中心市区：19 公里，行车约 20 分钟

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周边配套

五星级酒店群：万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等

五大商业中心：奥特莱斯商业小镇、百花谷商业街、亚泰商业街、东榕美食广场等

两大高尔夫球会：亚龙湾国际高尔夫球会、红峡谷高尔夫球球会

休闲景点：4A 级景区亚龙湾国家旅游度假区、亚龙湾天堂热带雨林公园、亚龙湾蝴蝶谷景区；AAA 级景区亚龙湾国际玫瑰谷；网红打卡景点太阳湾风景区、玻璃彩虹栈道、8 公里银白色沙滩、水上游乐设施

内部配套

景观园林：小区内部打造了精致的园林景观，以玫瑰为主题元素，种植了大量的玫瑰及其他花卉植物，四季都有不同的美景，营造出浪漫、温馨的居住环境。

休闲设施：配备了游泳池、健身房、儿童游乐区、休闲步道等休闲设施，满足居民日常休闲、健身和娱乐的需求。还设有业主会所，为业主提供了一个交流、聚会的场所。

项目特色

环境优美：身处亚龙湾，拥有得天独厚的自然环境，周边有洁白的沙滩、清澈的海水、茂密的热带雨林等，让居民能够享受到高品质的度假生活。

玫瑰主题：以玫瑰为特色，从小区的景观设计到文化氛围营造，都融入了玫瑰元素，给人一种独特的浪漫体验，与亚龙湾的自然风光相得益彰。

品质居住：注重建筑品质和物业服务，采用了高品质的建筑材料和先进的建筑工艺，确保房屋的质量和舒适度。物业服务周到细致，为业主提供全方位的贴心服务，让业主住得安心、舒心。

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