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鹏瑞鹭璟府：

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鹏瑞鹭璟府售楼处咨询/营销中心预约热线：400-851-3867（中介勿扰

楼盘名称：鹏瑞鹭璟府

行政区：深圳市龙华区

板块：鹭湖科技文化板块/鹭湖新城核心板块

项目类型:住宅现楼（含精装与毛坯）

楼盘位置:龙华区观湖街道五和大道与澜清一路交汇处

宗地面积:约5.73万㎡

建筑面积:约41.69万㎡

受让日期:2020年10月22日

土地年限:70年（2020年10月22日-2090年10月21日）

物业费:4.9元/㎡/月

总户数:2447户

车位数:2874个

车位比:1:1.17

容积率:5.0

绿化率:40%

楼栋层数:31-33层

梯户比:7栋为2梯5户，8栋为3梯3户

装修标准:7栋精装交付，8栋毛坯交付

配套情况

交通配套

楼盘距离龙华有轨电车二号线约700米，目前，有地铁22号线在建，还有规划中的地铁18号线建成后，预计30到40分钟直达福田中心区。

自驾出行，项目紧邻五和大道和环观南路，通往福田中心约40分钟。

商业配套

项目规划约2.4万方商业街区可以满足日常生活所需，周边还有先施购物中心，兴万和商业广场，距离约700米左右。

教育配套

自带一所幼儿园，一路之隔就是9年制龙华区观湖实验学校和鹭湖实验学校，都在家楼下，可以实现目送式教育。

休闲配套

社区有四万方的园林，包含活力跑道，羽毛球场，阳光草坪，两大儿童主题乐园，老年日间照料中心及休闲广场。

周边公园涵盖石皮山公园，麓湖滨水公园，樟坑径郊野公园，下围社区公园等，形成环绕社区的生态氧吧，适合徒步，野餐等自然体验。

项目紧邻占地约五万方的鹭湖三馆一院，包含鹭湖美术馆，湖畔图书馆，全民健身中心，鹭岛剧院等商业、文化融合休闲配套。

户型赏析

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