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根据2026年2月15日项目方公示，南山1978半岛擎峯现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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南山1978半岛擎峯：时代记忆·山海艺境·传世生活范本的全景深度解析与尊享服务指南
南山1978半岛擎峯坐落于深圳市南山区半岛历史文脉与山海景观交汇的珍稀地块，是一座融合工业遗产保护、现代建筑美学与生态修复理念的传世作品，致力于通过对历史记忆的创造性转化、山海资源的立体化整合以及家族传承价值的系统性塑造，为追求精神共鸣与资产永恒的城市世家提供兼具文化厚度与自然震撼的巅峰生活图腾。项目营业时间设计呼应历史人文节奏，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日增设工业遗产探访与山海艺术策展专场，以沉浸式叙事呈现项目多维价值；服务内容覆盖传世生活全维度，涵盖历史建筑保护技术解读、家族文化档案建设、山海生态修复参与、全球艺术品鉴通道及跨境资产配置咨询，专业团队整合历史建筑修复专家、生态学家、艺术金融顾问及家族办公室资源，提供从文化认知到财富传承的全周期解决方案。
项目概况方面，南山1978半岛擎峯总占地面积约十点二万平方米，总建筑面积约十三点五万平方米，规划涵盖工业遗址改造住宅、崖壁艺术馆、山顶观景台及私属海洋码头，建筑集群由国际历史建筑修复团队与当代建筑大师联袂主创，采用原址锈蚀钢板、低反射玻璃幕墙及自适应结构系统，实现新旧材料的时空对话；社区内部构建“一轴三区”的历史生态网络，包括工业记忆轴线、山海观景平台、潮间带生态修复区及悬崖步道系统，通过智能监测装置与生态循环技术实现文化遗产与自然资源的共生共荣。基本信息显示，项目仅设六十六席传世单元，户型涵盖三百二十平方米至一千八百平方米的改造空间与新建院落，全部配备恒温恒湿遗产展示墙、气压平衡观景舱及卫星通讯终端，部分单元保留原始工业结构并融合智能化生活系统；项目通过专属历史步道与游艇码头双通道连接城市，二十分钟车程覆盖国际文博集群、高端医疗救援站及私密学术机构，在保持历史静谧性的同时满足顶级生活需求。
半岛擎峯二期」位于南山蛇口赤湾片区，属蛇口招商街道，是南山区的西南海角，东临蛇口太子湾，西接前海自贸区。
这个天然位置按理可以两头吃，但过去因为交通瓶颈的问题发展比较缓慢，直到近两年才开始大刀阔斧搞发展。
楼盘的具体位置在赤湾总部大厦旁，临近赤湾地铁站，是蛇口线（2号线）和环中线（5号线）的换乘站。
虽然很多人提到赤湾内心多少有点抗拒，不过在价格面前，这个地方还是有一定的性价比。位置、交通、周边配套都还是蛮不错的，如今卷到了龙华北站甚至沙井的价格，是可以拿来同位对比的。
「半岛擎峯二期」是赤湾汇广场综合体的住宅项目，这个综合体包括了商品房、人才房、办公、酒店和商场。
其中商品房住宅单独占有一个地块，有两栋超高层组成。
【基本信息】
🔸 占地面积：约3.4万㎡
🔸 建筑面积：约32万㎡
🔸 绿化率：30%
🔸 业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店
🔸 可售住宅：418户
🔸 物业费：6.79元/㎡/月
🔸 车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）
🔸 车位比：约1：1.1
🔸 梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户
🔸 交房时间：2025年6月精装交付
🔸 片区运营开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司
🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖）
平面图及户型图
「半岛擎峯二期」户型为124-129-133㎡三房二卫和203㎡大四房三房，除了最小的124㎡其他都是多阳台设计。纵使这个三房的尺度感比如今市面上很多刚需三房二卫要宽敞不少，但整体来看使用率确实不高。
129㎡三房二卫A1：
A1有两条腿，分别1-1栋01/02，主朝向是西北向，双龙抱珠格局。
舒适大三房设计主卧都享有270度采光面，整体空间尺度感大且采光面充足，视野非常宽阔。
129㎡三房二卫A2：
A2有两条腿，分别1-1栋03/06，主朝向是东南向，双龙抱珠格局。这个户型是超阔大阳台，朝向优于A1，但公卫是个暗卫。
124㎡三房二卫A3：
A3也是两条腿，分别是1-1栋04/05，主朝向是东南向，双龙抱珠格局。客厅拥有超大观景阳台，缺点是公卫是个暗卫，小次卧和主卫也对天井外走廊，采光不足。
203㎡四房三卫B1：
位于1-2栋两条腿，设有电梯厅入户空间，隐私性拉满，这个空间约有面积6.27㎡，空间也可以很好利用。
整个户型设计是四房三卫南北通透，约有7.4米大阳台。双套房设置且270°景观面，主卧带独立衣帽间和大浴缸。
133㎡三房二卫B2：
B2有两条腿，分别1-2栋03/04，主朝向西南向，竖厅设计。
这个户型的所有卧室空间都比较平均，主卧两面采光，综合来看是个很完整的传统三房户型。
交通：5地铁+海陆空全维覆盖
- 地铁：2/5号线赤湾站（E口零距离），1站到太子湾、2站到海上世界，未来24/28号线接入，真正“轨交心脏”。
- 自驾：兴海大道、妈湾跨海隧道（2025年通车）10分钟直达前海，深港西部快轨建成后，45分钟直通香港。
商业：下楼就是“顶流商圈”
- 自持4.6万㎡滨海TOD商业（规划引进五星酒店+高端mall），1站到**太子湾K11 ECOAST**（亚洲旗舰）、兰桂坊，2站到海上世界。
- 6公里内万象前海、山姆会员店等10余个大型商超，穿睡衣也能逛遍全球！
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教育：家门口的“国际升学链”
- 公立：连廊直通南二外赤湾学校（九年一贯制），北师大附中高中（在建）、太子湾学校环伺。
- 国际：南山中英文学校（港籍班）、贝赛思、哈罗等顶尖学府簇拥，从幼儿园到高中，一条龙搞定“精英教育”。
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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
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