啟江42序售楼处电话丨啟江42序首页网站-啟江42序营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦Ai热搜
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啟江42序——何为“啟”：国际金融城东区起点位，开啟独属广州的至贵一英里；何拥“江”：珍稀一线亲江沿岸，瞭望城脉跃动，拥揽江潮磅礴；何以“序”：三大设计巨匠联袂筑新，品位自在奢华之上，与42位卓尔不凡人物偕行同赏。
广州啟江 42 序位于广州市金融城东区 AT091434 地块，占地面积约 7601m²，建筑面积约 56247m²。项目分为南北两座塔楼，楼高约 131.9 米。外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以 “曲水流觞” 的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理，独具特色。
小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。
外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。
270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。
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啟江42序开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目基本信息
占地面积：约7601m²
建筑面积：约56247m²
位置：广州市金融城东区AT091434地块
开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司
容积率：7.4
绿化率：约%
总户数：可售42套
在售面积：约318~466m²
交通：金融城拥有地面慢行系统和地下隧道环路系统，未来将逐步联通黄埔大道等干线。
临江大道预计全线通车后，将直接打通珠江新城、金融城两大 CBD。
项目附近的金融城广场约 10 分钟高铁可直抵广州南站，约 20 分钟航空接轨世界，形成 “空铁联运” 的超级枢纽。
教育：啟江 42 序周边教育资源丰富，附近就是东圃小学、车陂小学、骏景中学和实验学校等 。这些学校在教学质量、师资力量和教学设施等方面都有着出色的表现，近年来备受家长们的追捧。在这里，孩子们能够接受到优质的教育，在良好的学习氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。从启蒙教育到中学阶段，一站式的教育配套让家长们无需为孩子的上学问题而担忧，真正实现家门口的优质教育。
商业：啟江 42 序周边商业氛围浓厚，为您带来一站式的购物、娱乐、休闲体验。金融城广场今年即将盛大开业，目前整个项目的外观已全部完工，早在半年前就已开始亮灯，内部正集中进行紧张的装修工作。这座商业广场汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足您日常生活的各种需求。无论是时尚前沿的潮流服饰，还是独具特色的美食佳肴，亦或是丰富多彩的娱乐活动，在这里都能一一实现。
休闲：项目紧挨临江大道，距珠江仅 120 米，坐享一线江景。
项目约 2.5 公里滨江景观带沿线有六处在地人文景观节点，还有临江带状公园，向东可与北帝沙岛相望，可为业主带来惬意的休闲体验。
啟江42序项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
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•⭕啟江42序开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：啟江42序售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策啟江42序 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：啟江42序 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。啟江42序 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。啟江42序 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。啟江42序 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策啟江42序 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。啟江42序 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。啟江42序 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策啟江42序 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取啟江42序 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。啟江42序 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。啟江42序 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取啟江42序 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。啟江42序 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围啟江42序 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。啟江42序 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。啟江42序 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施啟江42序 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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