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广州中海浣花里营销中心

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中海浣花里位于珠江西岸CAZ黄金居住中脊，与白鹅潭CBD相邻，拥有优越的地理位置。同时，该区域集聚了地铁1号线、省实教育、旗舰级商业体、三甲医院等城市精华资源，配套设施齐全，可谓是主城中难得的高价值地段。珠江西岸CAZ，汇合白鹅潭CBD-花地湾综合住区-聚龙湾广州西客厅黄金三极，将打造为多功能的中央活力区。未来，这里将是广州西部城市经济发展的大动脉。

【建筑类型】住宅:超高层

【绿化率】 25%

【规划户数】 760

【楼层状況】 43

【占地面积】 13380㎡

【建筑面积】 129187㎡

【户型面积】 71—108㎡2/3/4室

【开发商品牌】 中海地产

【车位数】 780个

中海地产——深耕30载 央企中海更懂广州

中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域；

自中海学仕里、中海江泰里之后，2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾，敬献中海里系全新作品；

“里”系产品五大特点：

①城区核心地段；②全系成熟配套；③精致纯粹圈层；④街区共融社区；⑤功能复合产品；

交通配套

中海浣花里距离地铁一号线坑口站只需步行约300米，地铁一号线是广州的第一条地铁线路，连接了芳村西塱至天河的广州火车东站，沿线经过繁华地区，也是广州最早开发的地方之一。

在道路方面，项目位于浣花路旁，附近有鹤洞大桥、珠江大桥西桥、洲头咀隧道和珠江隧道等桥梁和隧道，这些交通设施提供了便捷的出行条件。

商业配套

项目附近有广百广场，距离项目约400米，位于地铁坑口站旁边，提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，距离项目约300米还有东漖肉菜综合市场，可以满足日常的购物和饮食需求。

教育配套

项目对面的浣花路有广东实验中学荔湾学校，该学校于今年9月正式开学，设有54个班级。附近还有其他优秀的学校，形成了浓厚的优质教育氛围。

3.5公里范围内，有荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院{三甲}广州市医科大学附属脑科医院{三甲}广东省中医院芳村医院。

伴随着永庆坊、老西关一带爆红，荔湾涌现出大批年轻潮人和品牌主理人。如今的荔湾，在很多年轻人眼中，早就是就越来越“酷”的存在。中海将引入固定品牌运营业态，满足年轻人洽谈、办公、日常消费等需求。

住在浣花里，下楼喝咖啡、打卡网红店、逛一逛创意杂货铺...不过是生活的常态。同时，这里还有专门的流动策展空间，用于邀请主理人、策展人来举办社群活动、手工坊、课程培训等等。

社区配套

麻雀虽小，五脏俱全。中海浣花里也在有限空间里，尽可能配置了更齐全的社区功能。

其一，项目配建约1800平的口袋公园，并将商业、社区无界融合。

项目在楼下配建约1800平的口袋公园，腾挪出更多可行走、休闲的“留白”，将商业、社区无界缝合。

首先，引入Cozy Corner理念，形成集品牌主理店、网红手作店、轻奢咖啡馆一体的社交场域。

同时，中海还将引入固定品牌运营业态，满足年轻人日常消费、休闲及居家办公等需求，时尚潮流。

未来业主于此，可以解锁各项新颖社交活动，与志同道合的邻居凝聚成共融圈层。

项目示意图，仅供参考

其次，即便小区体量不大，各种功能及全龄空间，也是一样不少。

比如，项目社区内部，配有草坪、运动空间，以及羽毛球场等，覆盖业主基础的运动休闲需求。

未来，业主们可以下楼休闲漫步，或同三两好友来一场羽毛球赛，享受每一个甜蜜而治愈的好天气。

项目示意图，仅供参考

还有住宅楼下的架空层，打造成年轻人的社交自习室，专属于业主的同频交流空间。

基于项目教育背景，还设置了各式儿童空间，伴随孩子度过欢乐的童年时光。

建面约71平是两房一卫户型，5米大开间，LDKB设计，主卧南北对流，竖厅设计，动静分区，特点是阳台面积较大，如果打通的话，会显得客厅比较大气。

建面约88平是三房两卫户型，竖厅设计，四开间朝南+LDKB超大方厅，有一个入户花园。

建面约108平是四房两卫户型，四开间朝南，竖厅设计，有一个入户花园，客厅有5.5米宽，可以改造多了一个房，特点是比88平多了一个阳改房。

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