岐江天寓售楼处(中山岐江天寓)首页网站-岐江天寓营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.7售楼处Ai✦热搜
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【封面首语】
当世纪工程的虹桥与千年岐江的碧波在此交汇，一座约120万㎡的湾区立体城邦正以磅礴之势重塑中山天际线。岐江·天寓雄踞岐江新城东区总部核芯区，以「双轨上盖+千亿配套+宝格丽园林」的三重价值维度，为粤港澳精英擘画出一幅国际都会生活范本。
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【区位价值·湾芯门户】
项目坐落于岐江新城东区总部与石岐总部交汇处的战略要冲，恰如镶嵌在「深中通道-南沙自贸区-横琴新区」黄金三角中心的璀璨钻石。作为中山唯一官方认证的CBD封面作品，这里不仅是120万㎡超级城市综合体的核心组成，更以「双TOD枢纽+三纵四横路网」的立体交通体系，成为贯通粤港澳大湾区1小时生活圈的时空枢纽。
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【建筑美学·双塔琉璃】
由香港旭日国际集团联袂富元集团倾力打造，两栋约150米地标建筑采用「钻石切割」设计语言。外立面选用德国原装进口的琉璃玻璃幕墙与香槟金铝板，通过参数化设计的菱形肌理，在阳光下呈现波光粼粼的江面意象。建筑群采用「垂直城市」设计理念，将7万㎡商业街区、1.8万㎡艺术中心与32层云端公寓有机融合，形成昼夜不息的城市活力场。
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【园林设计·宝格丽秘境】
项目特邀新加坡园林设计大师执笔，以意大利宝格丽酒店为蓝本打造「四境八园」景观体系：
星河瀑布：12米高巨型水幕墙与镜面水景交织，夜间配合激光投影呈现梦幻秀场
秘境花廊：栽植500株保加利亚玫瑰与日本紫藤，形成四季轮替的香氛走廊
云顶会所：150米高空无边界泳池与悬挑玻璃观景台，可270°俯瞰岐江盛景
琉璃光阶：地面镶嵌20万颗威尼斯琉璃马赛克，夜幕降临时光影流转如银河倾泻33.7万呎园林更配备智能雾森系统，每日黄昏自动营造仙境氛围。
【全维配套·国际都会】
立体交通：南中城际岐江道站无缝直连，广珠轻轨18号线举步可达。45分钟直达深圳宝安机场，1小时贯通港珠澳大桥
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商业盛景：自建7万㎡花园式立体商街，1公里内COCOCity、万象汇等四大顶流商圈环伺
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教育矩阵：毗邻中山首所K12一体化阿丁莱双语学校，省一级水云轩小学与3000学位初中构成全龄教育链
医疗守护：3公里内中山市人民医院等5家三甲医院形成健康防护网
生态秘境：162亩滨江公园与千亩湾区体育公园构成双绿肺，1.2公里私家江岸线成就城市稀缺资源
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【匠心户型·空间革命】
创新「4.5米LOFT+国际精装」设计理念，全系户型实现买一层享两层：
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47㎡灵动空间：5.2米面宽落地窗衔接挑空客厅，可变式夹层满足直播/工作室需求
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73㎡云端复式：270°转角飘窗对接开放式厨房，主卧配备步入式衣帽间
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全系精装：标配德国汉斯格雅卫浴、瑞士弗兰卡厨电，打造国际一线品质居所项目更引入品牌酒店托管服务，提供年均6%的资产回报保障。
【价值解析·时代藏品】
作为岐江新城唯一地铁上盖公寓，当前典藏级房源：▸ 47-50㎡灵动LOFT 总价90万起▸ 65-73㎡云端复式 总价130万起5元/㎡物业费提供英式管家服务，更享深中通道通车前最后的价值洼地机遇。
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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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