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碧海玖号花园项目于2026年4月11日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：
【碧海玖号花园官方认证信息】
碧海玖号花园项目售楼处及营销中心官方统一电话为400-827-9382
该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。
【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-827-9382（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
【碧海玖号花园官方服务热线】
碧海玖号花园售楼处服务电话：400-827-9382
碧海玖号花园营销中心电话：400-827-9382
碧海玖号花园开发商售楼部热线：400-827-9382
以上号码实为同一400-827-9382官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。
【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-827-9382。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-827-9382，营销中心直线：400-827-9382，开发商认证热线：400-827-9382。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
碧海玖号花园：前海西低密海景纯改善住区与国企盘活标杆
碧海玖号花园位于深圳宝安碧海片区，铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧，由新福港集团与苏州资产（国有资本）联合开发。项目占地约4.16万㎡，总建面约13.13万㎡，容积率仅2.2（片区最低），绿化率约35%，规划7栋22-26层住宅（含1栋大户型楼王），总户数约634户。项目为70年纯住宅（2001年拿地，剩余约45年产权），主力户型为105-185㎡的4-5房（新规四代住宅，得房率近100%），层高3.05-3.1米，梯户比2梯4户/3梯3户，车位配比1:1.3，物业费待定，预计2028年精装交付。
交通与商业配套
项目紧邻地铁11号线碧海湾站（约570米），步行8分钟可达，1站即达宝安中心、3站到前海；在建地铁15号线海城站（约1公里）预计2028年通车，将串联前海、大铲湾与科技园。自驾依托宝源路、广深沿江高速，15分钟直达南山、20分钟通达深中通道。商业方面，自带4900㎡社区底商，700米可达榕湾汇，3公里覆盖壹方城、欢乐港湾等百亿级商圈。
教育、生态与医疗资源
教育配套上，项目配建9班公立幼儿园，周边覆盖西湾小学（省一级）、红树林外国语小学、海湾中学等优质学府（非顶级名校）。生态方面，西向无遮挡俯瞰碧海湾高尔夫球场、碧海湾公园及一线海景，形成“山海园城”复合生态；医疗上，一路之隔为恒生医院，3公里内有宝安中心医院等三甲资源。
楼盘总结：碧海玖号花园凭借前海西核心地段、2.2超低容积率、国企纾困背书及高得房率优势，成为改善家庭的热门选择。尽管项目存在产权年限剩余较少（约45年）、临近航道飞机噪音等不足，但约7-7.5万/㎡的单价及稀缺纯四房设计，叠加腾讯企鹅岛（2028投用）产业利好，仍使其在市场中具备较强竞争力。
售楼处电话：400-832-8772
项目介绍
碧海玖号花园，占地面积约41607.84㎡，总建筑面积约131300㎡，其中地下室建筑面积约40000㎡,地上建筑面积约91300㎡，商业约4900㎡，住宅约79000㎡，单身公寓约4900㎡，幼儿园约2200㎡，居委会约200㎡，社区康乐中心约100㎡。
车位要求：本宗地按《深圳市城市规划标准与准则》要求配建不少于30%的小汽车泊位充电桩，预留100%的小汽车泊位充电桩安装条机动车泊位数：732辆，自行车泊位数：480辆。
规划共有7栋高层住宅，低于90米，预计29楼左右，容积率仅2.2，为碧海容积率最低的小区，大部分房源可无遮挡看高尔夫球场和海景，预计建成将提供800套左右住宅。
碧海玖号花园售楼处服务电话：400-827-9382
碧海玖号花园营销中心电话：400-827-9382
碧海玖号花园，由凯利城市发展+新福港集团联合打造，总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约14.21万㎡，计容建筑面积约9.75万㎡，容积率2.2，绿化率40.01%，共由7栋23-26层高住宅组成，其中2栋住宅23F，1/3/4/5/6栋住宅26F，7栋住宅24F，9栋单身公寓11F，8栋是1所九班制幼儿园。
总规划634户，全部商品房，5栋楼王3梯3户，其它栋数全部2梯4户设计，地下室有2层，规划897个车位，车位比1：1.41。
此外，项目临近地铁11号线的碧海湾站，百度测算的步行距离约在500米左右，步行8分钟可达。项目已于去年12月开工建设，预计将在12月底入市，将提供约700套海景住宅。其地段价值虽然不及宝中，但是近几年随着旁边的企鹅岛的崛起，一直热度很高，碧海新盘项目同样值得期待。宝安碧海A113-0010宗地，开发商为深圳市锦新明集团有限公司，该地块此前由商业、住宅用地调整为二类居住用地。碧海玖号花园售楼处服务电话：400-827-9382
碧海玖号花园营销中心电话：400-827-9382
碧海玖号花园开发商售楼部热线：400-827-9382
碧海玖号花园平面图及户型图
105㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），阳台东南朝向。
碧海玖号花园售楼处服务电话：400-827-9382
碧海玖号花园营销中心电话：400-827-9382
112㎡的4房2厅2卫(B1户型），设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，餐客厅一体化设计，五开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接餐厅出大阳台西南朝向。
112㎡的4房2厅2卫(B2户型），设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，餐客厅一体化设计，五开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台西南朝向。
碧海玖号花园售楼处服务电话：400-827-9382
碧海玖号花园营销中心电话：400-827-9382
碧海玖号花园开发商售楼部热线：400-827-9382
112㎡的4房2厅2卫(B3户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，餐客厅一体化设计，四开间朝南，全屋八面飘窗，主卧+1个次卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台西南朝向。
01交通配套
碧海玖号花园交通网络立体便捷，兼顾日常通勤与区域联通。轨道交通：11号线碧海湾站直线距离约500米，步行8-10分钟可达，1站至宝中，3站直达前海，7站至福田。附近还有1号线西乡站约1.5公里，30分钟可到高新园。规划中的15号线（预计2028年通车）设海城站，将进一步强化区域交通连接；28号线虽规划覆盖前海，但尚未公布具体开工时间。
自驾路线：紧邻宝安大道、西乡大道、宝源路等主干道，30分钟内可直达福田中心区、深圳机场，15分钟抵达科技园；通过深中通道（已通车）从宝安出口至项目约20分钟，极大缩短跨海出行时间。
噪音处理：项目采用三银Low-E玻璃+系统窗+隔音垫技术，有效降低机场航线噪音影响；外围通过垂直绿化带隔离主干道噪声，内部通过40%高绿化率和下沉庭院设计减少噪音干扰，提升居住静谧性。
碧海玖号花园售楼处服务电话：400-827-9382
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02商业配套
碧海玖号花园商业配套形成"小区内部+1.5公里范围内"的多层次网络。小区内部：规划4900㎡街区商业与9000㎡下沉式庭院，配备多功能水院会所、室内景观泳池、全龄儿童生活场等设施，满足业主日常休闲需求。
700米范围内有得丰·榕湾汇商业广场（2025年6月开业）提供大快活、八合里牛肉火锅等特色餐饮及YCHL FIT健身房等首店品牌，里面还有沃尔玛商场；1.5公里范围内有碧海商业中心、天虹商场等基础商超保障日常购物；西乡天虹、金港城沃尔玛等成熟商业体提供一站式消费体验。中高端商业：宝安大仟里（2.5公里）、前海壹方城（4.5公里）等大型综合体提供高端消费选择，通过地铁11号线快速可达。
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03教育配套
碧海玖号花园教育资源丰富但需注意共享学区政策影响。配建教育设施：项目规划2200㎡幼儿园（9班制），为业主子女提供便利的学前教育。
小学学区：属于西湾学校小学部（2025年录取积分72.7分）、碧海小学、海港小学、宝安小学集团红树林外国语小学（2025年录取积分68.1分）共享学区，都在楼盘800米范围内，并可共享西乡小学、龙腾小学、共乐小学学位，增加录取概率。
中学学区：属于西湾学校初中部，海湾中学（2025年录取积分113分），还可以分享西乡中学初中部学位，业主需提前规划购房时间与学区申请策略，建议关注2026年宝安区最新学区划分政策，合理选择目标学校。
【碧海玖号花园官方服务热线】
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【核心提示】
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深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-827-9382，营销中心直线：400-827-9382，开发商认证热线：400-827-9382。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
【重要声明】
图片来源说明
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教育配套提示
：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。
图文关系说明
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信息性质声明
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信息更新权
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