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【项目基本信息】
【占地面积】约4.79万㎡
【园林面积】约2.9万㎡
【户型产品】约75-84-94㎡臻奢3房
【装修情况】带装修交付
【产权年限】70年（2022.5-2092.5）
【项目地址】宝安区宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）
约248万㎡人居全能生活大城，稀缺人居，私藏大平层，湾区圈层进阶首选！
【玖仰·圈层舒居】
建面约124-199㎡臻奢4房，稀缺大平层！
约2.9万㎡舒居艺术大园林
围合式布局，最大楼间距约161米
源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间
纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；
入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；
奢阔3.15米层高，体验归家礼序，尽享圈层人生。
配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感。
【世界湾轴心，为城市珈冕】
【三大国家战略规划叠加，鼎定中心】
定中心：汇集三大国家战略规划，湾区价值荣耀绽放，奠定中心地位！
誉未来：机场东商务总部、新桥东先进制造产业基地，西部城市中心多核叠加，誉满未来！
【三大千亿产业，跃升区域发展】
兑现中心价值，成就世界湾芯。
会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持。
【六维立体交通，便捷湾区出行】
地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（26min），9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。
规划中30号线，预计将经过项目，西部再添轨道主动脉。
【头部房企抢滩，焕新城市想象】
众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡。
鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，更纯粹，兑现速度更快。
区域蝶变，一座世界级城市中心正在崛起。
【毗邻深外名校，天赋一生优越】
深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校。
【鸿荣源所在，必树标杆】
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
汇集鸿荣源32年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区。
鸿荣源32年稳健发展、布局大湾区，累计综合开发建筑面积超过1000万㎡。
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户。
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。
建面约248万㎡城宇宙，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标。
以“定中心、誉未来”为打造理念的城市级的恢弘钜作。
集“誉”系高端住宅、约50万㎡城市级购物中心、总部办公、高端酒店于一体。
【再造一座“壹方城”，顶级全能配套】
鸿荣源斥资约250亿打造的又一城市地标级“壹方城”。
全国规模最大的“50万㎡全业态重奢奥莱”，由鸿荣源前海壹方城运营团队原班人马运营。
相比于前海壹方城规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更大。
商业定中心，万千繁华尽在掌握。
国家物业管理一级资质企业、深圳市物业管理行业协会副会长单位。
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往。
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
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最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
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