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珠海华发公园四季

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作为航空新城核心区住宅用地封卷之作，华发公园四季是金湾首个以优+产品体系5.0打造的项目，集合名师匠作、稀缺景观、墅质社区、超高实用率产品 等众多BUFF加身，自然备受期待。

——【基础数据】——

项 目 案 名 | 华发·公园四季

占 地 面 积 | 约10.7万㎡

建 筑 面 积 | 约34.3万㎡

可 售 住 宅 | 1964套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |

建面约95-115㎡高层

建面约129-143㎡洋房

金湾航空新城核芯区，定位珠海城市新中心，拥千亿规划配套片区定位高端、规划配套完善，交通利好频现，未来将建成金湾区综合服务和珠海市的生态宜居示范区。

地标建筑林立 配套冠绝全市

海拔210米的华发国际商务中心，撑起珠海西城的顶点，与十字门的珠海中心大厦、横琴的IFC、澳门塔遥相呼应，共同构成珠海城市天际线。

约12万㎡的金湾华发商都，是珠海西区体量最大、规格最高的商业体，囊括30+珠海首店品牌，从开业到现在，一直都是西城的人气担当。

还有万众期待的市民艺术中心，规模是日月贝的两倍，凭借“钢铁之翼”的独特造型，足以担当珠海新一代的城市地标，首映时间预计就在11月。

| 实拍图

放眼整个珠海，航空新城的配套，无论是规格还是兑现速度，都足以让全珠海市民羡慕：

比如，公共文化中心（2019年建成）就有珠海规模最大的图书馆；产业服务中心（2020年投用）已为金湾企业市民带来多年便捷；珠海最大的一级邻里中心汇华KingOne邻里汇也在航空新城，今年也已正式开业。

教育配套方面，原航空新城中学已经签约省级名校，升级成为广东省实验学校金湾学校附属初中。项目马路对面就是领航小学，也加入航空新城小学教育集团。

华发公园四季还将配建15班幼儿园，让业主子女实现家门口12年的高品质教育。

| 项目初小学区+配建幼儿园

华发此次的改善升级可谓诚意十足，通过对户型的精心打磨，做出超100%实用率的产品，堪称罕见！

卓越的户型设计，精细打磨，考究每一处。通过空间的尺度和利用价值，展现对生活的尊重和对创新的追求。

秉持着不浪费任何面积的空间布局理念，华发打造的约129-143㎡无界巨幕产品，岂止于阔。

豪宅标配的观景大阳台、大窗地比、大通厅、双套间，它通通都有。每一个户型，都淋漓尽致展现了高端人居对生活、尺度的极致追求。

这样的设计，不仅保证了室内的采光度与通透度，还能确保景观视角最优化，让整个居住空间格局方正、布局清晰合理，感官非常震撼。

一梯两户的设计，一栋仅18席，均为纯南向户型。

约129㎡的户型达到使用率超100%的居住体验，尺度的拿捏相当到位。

丨约129㎡四房双套间

LDKG客餐厨一体化设计，加上近5.2米的超宽阳台，形成IMAX影视厅的震撼视觉效果。若是将多功能房与客厅相连，可扩展至9米的大开间，霸气十足。

南北通透的格局，大面落地玻璃窗的设计，让整个空间满溢阳光，让你无论身处哪个角落，都能享受阳光照面、清风拂脸。

丨户型示意效果图

奢阔的主卧套房，飘窗、超大衣帽墙、卫浴室一一配齐，像极了星级酒店总统套房的居住体验。

丨户型示意效果图

丨约141㎡四房双套间

设计师巧妙地将入户设计成具备收纳功能的玄关空间，玄关柜深度约80CM，即便是业主的高尔夫全套铁杆组、宝妈的婴儿推车，以及28寸行李箱，通通都可以收进去。

丨户型示意效果图

LDKG一体化设计，为居住生活创造出足足约57㎡的高质量亲密空间，让不同的家庭成员既共处又独处，让爱，也不受阻隔。

在这样的尺度下，带来的是更多空间场景实现的可能：

比如，一个抬头，或者一个转身，家人就出现在视线里；又比如，可以承载四代同堂的和乐融融，也可以容纳一众好友相聚的欢声笑语；再比如，不用前往五星级酒店，也能在家完成一场高端商务接待，尽显主人的待客之道。

约6.6米的观景阳台，还可改造成健身区、品茶区，或者阅读区等，盛载更多生活雅趣。这个尺度，这个空间，甚至可以摆下一辆加长劳斯莱斯。

丨户型示意效果图

对比普通飘窗，全景飘窗的升级，增加约20%的采光，阳光肆意倾注而入，让风景延伸进生活，最大化保障了每一户的视野和景观。

奢阔主卧套房，自带观景飘窗、独立卫生间，以及阔绰的步入式衣帽间。在灯光下，衣帽间如同秀场一般，将主人的藏品一一展示，尽显优雅品味。

丨户型示意效果图

建面约143㎡大平层，算上可拓展空间，竟能感受到接近约160㎡豪宅的霸气。

所以，它能做到别人做不到的独享电梯厅设计、双主套，也能涵盖约54㎡LDKG超巨厅，生活动线互不干扰。

270°全景L型环幕设计，对应的是“无界”景观面，让房子成为真正的风景台。一边是约6.8米的观景阳台，一边是约18.5米超长景观面，足不出户，便能将仲夏夜之梦公园与社区园林尽收眼底。

更为难得的是，考虑到老人家和年轻人的作息不同，将双套房分布在户型两侧，更好尊重彼此的生活习惯与边界，完美兼顾了三代同堂的居住需求。

丨约143㎡四房双套间

另外，项目整体采用大面积玻璃窗，配以真石漆、金属漆等材料，建筑线条立体流畅，非常大气。

而且，项目园林则由新加坡JTL打造，以四重景观导入，营造功能齐全、场景丰富的多维景观，相当有层次感和品质感，在小区内散步，移步换景，相当舒适。

珠海华发公园四季

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