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广州龙湖央璟颂售楼处热线:400-150-5057

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龙湖央璟颂位于广州市的黄金中轴南拓首站，龙湖集团携手亚伦精心打造了一座集现代设计与自然美景于一体的高端住宅项目。这座名为“中轴岛心”的楼盘占地33639平方米，总建筑面积达84097平方米，规划了5栋高达32层的高层建筑，共提供681户低密度瞰江奢宅。项目不仅拥有高达35%的绿化率和2.50的容积率，还提供了充足的车位资源（共749个），旨在为居民创造一个舒适、便捷的生活环境。

——基本信息——

【项目地址】中国·广州·星河湾半岛旁

【项目规划】规划5栋32F高层

【待售户型】约107-139㎡低密瞰江奢宅

◎匠心龙湖 全国化多航道布局龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。龙湖龙智造，已累计获取代建项目150个，以龙湖智慧智造未来城市。

◎深耕华南13载 每一席皆传奇龙湖以前瞻眼界布局湾区，13余年18城60部造极之作，每一席皆为经典，持续引领世界湾区人居标准。

◎双匠联袂 精筑品质地标龙湖携手亚伦强强联合,先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造一系列高端改善标杆项目。

◎中轴岛心 贵隐CBD项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大CBD，绝版江城双景，主城烫金版图，尽享城市塔尖资源。

◎比肩二沙岛 同频全球岛居洛溪岛比肩二沙岛，恒贵岛心，对标世界岛居坐标，总投资预计398亿元。打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。

交通配套

项目离18号线沙溪地铁站大概700米，坐18号线1站到万博，2站到琶洲，3站就到珠江新城了。附近还有3号线厦滘站，不过距离稍远，直线大概一公里。

自驾方面，项目周边有新光快速和华南快速，自驾15分钟到万博，去往琶洲和珠城都很方便。

教育配套

项目的教育则不是很出彩，仅规划9班幼儿园，小学初中要靠区域本身配套或者未来规划。

距离最近的小学，一个是沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童；另一个是珊瑚湾畔小学，招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童。

初中的话，周边小区对口上的是离项目1.5公里的沙滘中学。好消息是沙滘中学已经成为仲元附属学校教育集团成员校，学校在师资力量和教学资源上会有一定的提升。

商业配套

商业主要依赖沙溪村的底商，想要更高档一点的话，得去信基厦滘广场或者长隆万博商圈，西侧是番禺白宫，丽江明珠酒店正在拆除，翻建10万㎡岭南天地风格，今年年底开业。

医疗配套

项目附近有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。

其他配套

项目南北没有太多遮挡，楼层高的能看到江景。项目打造了近1000㎡的会所，定制6大私属空间，还有近600㎡大地系儿童乐园，遛娃好去处。

3月28日，番禺区发布了《珠江后航道片区美丽河湖—岭南水乡生态示范带项目可行性研究报告审批前公示》。洛溪岛18km的河岸线要打造洛浦生态缓冲带，以及水生态修复工程，以后在家门口就能享受绝美河景。

户型鉴赏

央璟颂全盘规划5栋楼，均是32层高，其中3栋为2T4，2栋为2T5，全盘不到700套。起步户型90-96-107-125-140㎡，每个户型实用率都超过110%。

95㎡

建面95㎡三房两厅两卫，近12m南向大面宽尺度，双270°超广角采光卧室。

107㎡

建面107㎡A四房两厅两卫，近15m南向四开间，全屋通透采光，和市面130㎡产品的空间感。

107㎡

建面107㎡B四房两厅两卫，超7m转角飘窗，270°环幕视野，超13m南向四开间。

125㎡

建面125㎡四房两厅两卫，约8.4m双开间超跑奢阔阳台，约5.5m超大客厅开间。

139㎡

建面139㎡四房两厅两卫，超60㎡超感大方厅，约31㎡总统级套房，270°环幕观景。

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