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越秀桂悦东晓占位海珠东晓路 - 晓港板块，这里是广州传统居住腹地，毗邻江南西商圈、广纸新城，既享老城区的浓厚烟火气，又承接海珠创新湾的发展红利。作为板块内近 10 年唯一新供宅地越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-150-5057，其地段价值在土地稀缺性与旧改浪潮中尤为凸显，堪称 “海珠西芯的最后拼图”。

在广州海珠东晓路核心地段，越秀・桂悦东晓以 “广府系” 第三子的姿态重磅登场。这座由越秀地产匠心打造的 “老广情怀 + 新规户型” 社区，依托晓港公园生态、越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-150-5057双地铁通勤与成熟生活配套，仅用拿地 1 个月即开工的速度，成为海珠西板块最受期待的刚需刚改红盘。

「臻·桂供应」

广州双轴中芯 海印桥旁近10年断供上新

✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙、紧邻滨江东豪宅区

✔二手楼龄基本15年以上、待售一手新项目仅此桂悦东晓

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「优·桂交通」

✔五大主干道串联主城，咫尺越秀、瞬达天河，距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲

✔三地铁交汇，8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线市二宫站、10号线滨江东站（在建中）

✔约400米海印桥南公交站，超20条公交线路接驳各区

「繁·桂生态」

即达晓港公园距离 前航道一江五公园生活

✔晓港公园升级花市主题园，同步兑现

✔纵享约17万方的晓港公园

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「全·桂配套」

步行即达舌尖上的海珠、5大商圈、5大书香艺术打卡点、三所三甲医院等多样配套

「精·桂教育」

1km内全龄名校环绕，对口省一级“海珠外国语实验中学附属小学”

纳入海珠区实验小学教育集团

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（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)

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「尊·桂品牌」

广州国企越秀｜2021-2023年连续三年冠领广州，更懂广州；2023年海珠新房市占率越秀超52%市占率，更懂海珠；匠著越秀地产海珠4.0广府系产品，更懂你（数据来源：克而瑞）

「新·桂产品」

【社区迭代】复刻余荫山房设计的岭南园林，越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-150-5057融入广雕、千年广绣、广府花窗设计，如广雕对景照壁源于余荫山房抽象龟纹石雕，寓长寿之意、镇宅安宁；广府花窗，寓意满堂富贵等，代表广府的美好祝愿

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【社区迭代】不计成本抬高架空层越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-150-5057，全龄会所、社区服务从此无需专程前往，设有空中会所、社区学堂、图书馆、社区议事厅、文化室等

主打户型介绍

越秀·桂悦东晓主推户型为88平方米的三房和117平方米的四房越秀桂悦东晓售楼处电话☎：400-150-5057，所有户型均为全南向设计，保证了充足的自然光线和良好的景观视野。其中，88平方米三房实现了双阳台、动静分区，主卧套房设计；117平方米四房则配备了长跑道阳台及飘窗，部分户型使用率超过90%，空间利用率极高。

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