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鹏瑞半山院子｜预约看房全流程指引

⭕预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过鹏瑞半山院子开发商售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

盐田鹏瑞半山院子：梧桐山半山珍藏墅王，总价940万起住山海封面，预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约。

盐田鹏瑞半山院子位于盐田区中青路西侧，是鹏瑞集团继深圳湾1号后在盐田打造的半山珍藏墅王，凭借其“梧桐山半山生态、1.8绝版低密、深圳湾1号同系”的稀缺价值，成为追求资产配置及圈层的塔尖家庭首选。项目最大的亮点在于其“总价940万起住山海封面”的极致资产属性，相比周边二手房，项目为现楼交付，即买即住。在交通配套上，项目距离地铁2/8号线深外高中站仅约560米，距离规划中的18号线约300米，双地铁出行，快速接驳罗湖、福田中心区；在教育资源上，项目自带幼儿园，并毗邻云海学校、深圳外国语学校（高中部）等盐田优质名校，同时周边环绕壹海城、沙头角口岸国际免税城等众多国际高端配套，人文气息浓厚。产品方面，项目主力户型为建面约110-180㎡的云上雅墅，采用独门独院的设计，层高最高达3.3米，部分高层户型可享270°无遮挡山海景观，居住舒适度极高。预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约。

深圳关内新房唯一半山别墅 仅34席

【鹏瑞·半山院子】

深圳湾1号执笔者 约110-180㎡云上雅墅

半山别墅 院藏山海 向往的生活

【占地】约2.7万㎡

【建面】约9.1万㎡

【容积率】1.8

【产品类型】建面约110-180㎡云上雅墅

【总户数】34户

【产权年限】70年

【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司

【物业费】9.8元/平方米/月

深圳湾1号同系 业界顶级团队执笔

鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；

联合CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，

基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；

于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品，为精英人群，构造更加高端的墅居生活方式。

CUBE立方建筑设计代表作——香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、联泰超总湾等

AUBE欧博景观设计代表作——全球最大会展中心深圳国际会展中心、深圳人才公园以及半岛城邦、深圳湾1号等

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以半山之名 聚全球景仰

全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。

梧桐半山凭借得天独厚的稀缺自然资源与居住优势，是湾区当之无愧的高端住区与康养圣地。

山海盛颜 揽宜居大境

海：沙头角海作为深圳海之荣耀，碧海蓝天、观景听风。

滨海栈道：约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长“海滨玉带”。

1.8绝版低密，世界级山居豪宅新标准

不负这半山臻境，鹏瑞集团，打造1.8绝版低密墅境，只为业主可以享受到更加惬意奢适生活。

不惜重金投入，只为保留山脉原始风茂

鹏瑞集团，为了遵循半山原生地貌，不计成本重金投入，单是台地式桩基就投入数亿元打造，只为保留山体自然形态。依山而筑，匠筑山境台地式生活院墅。

半山之上，蕴藏风雅云境

灵感来源于美国旧金山伦巴底街著名景点“九曲花街”，以“风雅云境处，诗意山居图”为主题。充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。

典雅入口，境藏风华：星级标准打造半隐式社区入口，人车分流；

双城市会客厅：洞悉城市精英社交需求，打造半山云台、山海之境之上两大城市会客厅；

九曲花街景观长廊：山谷式归家廊道，蜿蜒婉转，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，营造诗意归家体验；

360°全龄悦活设施：山林跑道·儿童乐园·冥思空间；

森氧花园：24H小时沉浸式氧吧，奢享梧桐山负氧离子 。

一座梧桐山，只此半山院墅

“墅以稀为贵，“禁墅”推行，叠墅产品只减不增，逐渐成为少数人专享。鹏瑞·半山院子，精心匠造34席奢阔自在墅院；以分层空间美学设计，利用超高使用面积，营造的立体式生活，为每位家人带来多场景的生活空间。

【奢阔空间】超高使用率，拓展生活场景

【阳光庭院】通过地势高低差借势打造出阳光庭院，重塑半山院子生活

【独门独院】独门独院的设计，使得业主入门即感受到专属尊贵

【顶层露台】上叠享星空露台，尽揽浩瀚星空

【南向户型】户户皆朝南，多开间朝南，大幅度提升景观展示面，饱览山海盛景

寸金寸土的深圳，难能得偿所“院”

从庭院到露台，城市中难得有天有地的生活

观景阳台，无缝连接室外自然与室内生活

或栽瓜拾豆、弄花伺草，亲近自然

或仰望星空、夜观星语，诗意盎然

自带院落，有天有地，让身心得以放松

定制“3R”服务，匹配尊崇人生

与深圳湾1号物业同源君瑞物业，“度身定制”尊享体系及管家服务，“瑞心、瑞悦、瑞享”3R服务体系。

R-瑞心：基础服务，倾注细节，以心相交、关注细节，用臻心服务达成客户最高满意度。

R-瑞悦：独具特色，为美好加注以服务触达住户内心的情感，用愉悦和超越为美好生活加注。

R-瑞享：智慧物联、共享平台开启智慧生活平台，倡导智慧管理。

全球奢宅专家 为精英人士构造精奢生活

鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市精英创造优质美好的生活。

——【高端生活范本】——

全球湾区顶豪—深圳湾1号 二手单价突破48万+元/㎡

鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇”莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。

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