翰熙典居售楼处- 2025最新房价丨在售户型详解丨项目详情丨营销中心

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翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

有着“中国硅谷”之称的深圳最牛街道——南山粤海街道，翰熙典居本次首推02地块的2栋3/4单元，共328套房源，主打新规后产品105㎡-120㎡-140㎡住宅！折后单价仅‘8字头’，低于周边二手房，同学区划分参考阳光粤海花园，近期成交均价在9万/平左右。8月份，翰熙典居突围而出，揽金6.1亿，实力遥遥领先！

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项目定位是打造集居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区，含建设相关保障性租赁住房和一所12班幼儿园。

规划为4栋超高层塔楼，2栋一单元住宅174米53层，2栋二单元办公130米27层，2栋三单元住宅168米51层，2栋4单元住宅175米53层。

规划872套，其中回迁544套+可售328套，停车位747个。

首推02地块，105-120-140㎡的3-4房，精装交付。已按新规调整户型，由原套内80%左右增加到现套内90%。按内部流传实用率将近100%！规划总建面约16万㎡，容积率9.12。规划住宅建面约8.37万㎡，商业建面约1万㎡，办公面积约1.7㎡。

质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。

流线之幕 | 幕墙集成系统静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练

盛世翰韵 | 新东方都市风格园林度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区

逐光之旅 | 大师高定艺术公区以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感

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科创中心丨擎领世界的粤海雄心

世界四大湾区唯有粤港澳大湾区和旧金山湾有全球科创中心的发展定位。粤海作为粤港澳大湾区核心引擎，依托于重点院校、科创孵化、世界领军企业，成为对标阿瑟顿镇的深圳至臻人居价值版图。

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粤海集萃腾讯、大疆等世界五百强企业，汇聚1600余家国家高新技术企业、百余家上市公司，驱动逾千亿年产值，2024年GDP约4500亿元。

地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站；9号线2站高新园、3站深超总、4站大前海区域；周边“四横三纵”主干道、双城际铁路及海空交通网络环绕，纵横驰骋，畅连全城。

保利剧院、南头古城、南山图书馆、南山博物馆、粤海文体中心（在建中）、深圳湾文化广场（在建中）等九大文体峯境环抱，编织高阶人文生活图景。

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坐拥海岸城、深圳湾万象城、万象天地等超百万方高端商圈，纵享繁华，生活丰盈；汇聚山、湖、园、海、湾五重生态资源，典藏自然与生活的诗意；项目配建12班幼儿园，西侧规划有30班小学（地块红线外），毗邻南二外学府一小、南二外学府中学、深圳大学粤海校区、沧海校区（全国知名学府）等全龄段优质教育资源，护航下一代茁壮成长。

翰熙典居精研产品力与品质力，以亲近自然、现代高奢的艺术手法，携手华汇设计、迈丘设计、CCD等国际国内知名设计团队，打造静雅奢华的建筑外立面、三重归家动线、大师高定艺术公共空间，融合现代与东方意境的都市游园画境，营造非凡生活体验。

深圳别处难有的百年桂脉人文底蕴和科创精英聚集地，构筑起一个身份、资源、价值观趋同的高净值圈层。无论审美品位、居住礼序亦或生活体验，都能为业主带来物质上、精神上的共鸣，收获事业与生活的双重丰盈。

可售主力户型新规后建筑面积约105-140㎡奢雅空间，全明格局方正通透，空间舒适实用。明星户型拥有超10㎡宽景阳台，视野广阔，尽享湾区美景。

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