鹏瑞一号(售楼处)首页网站-鹏瑞一号营销中心-鹏瑞一号欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

♎鹏瑞一号♎

♎鹏瑞一号售楼处电话: 400-937-9250【已认证】

♎♬鹏瑞一号꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

广州·鹏瑞1号是鹏瑞集团在广州的首发项目，定位以全面超越“深圳湾1号”的目标，打造成为珠江滨新地标，打造成为屹立于南中国海乃至世界的跨时代的封面级地标建筑臻品。

项目对标全球顶级地标项目，打造服务全球企业的广州会客厅，大湾区领袖的全新居所。

♎♬鹏瑞一号꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

项目位于广州国际金融城滨江地块，是广州首个合法合规商业大平层居所；不是商办二次改造的产品。

项目将以包含顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼、企业家俱乐部的复合业态，以独特的文化艺术品位，以多元的视角，引领国际顶级品质生活。

广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心、停机坪等复合业态。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。其中1号公寓拥有珠江前航道稀缺的南向一线极致景观视野，全面超越深圳湾1号。

♎♬鹏瑞一号꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

T1栋 总高12层（公寓）：

3-10层 ：建筑面积 750平

11-12层：顶复建筑面积 约 2000平

T2/3栋 总高32层（公寓）：

4 -9层: 370、320、320平

21-30层: 450、550平

31-32层: 顶复约 1500平

T4栋 总高4-5层(艺术中心)

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼

交通方面：项目门口即是五号线三溪地铁站，方便业主出行。金融城综合交通枢纽的建设也在进行中，未来将进一步提升交通便捷性。居住在这里，业主可以轻松抵达广州市中心及周边城市，享受高效便捷的出行体验。

不久的将来，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，体量超213万㎡，相当于珠江新城地下空间的3.6倍，上海陆家嘴的5倍，将汇聚5条地铁线和5座地铁站，地铁站点800米覆盖率达到99%，实现城际、地铁等换乘距离≤200米，时间≤5分钟。

教育方面：周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。

♎♬鹏瑞一号꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

商圈方面：项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。

鹏瑞会所：以“现代、品质、大气、潮流”为气质基调，和城市活力交融、共鸣；容纳生活、玩趣、人文、社交、分享、创造等多重场景，引领全新的新生代生活方式提案。

满足商务谈判、休闲娱乐、圈层宴请、社交、酒会、电竞等多元化需求，融汇奢尚高端私人定制理念冲破生活边界，构成新生活的精致和高品质的体验，让24小时的热情生活由此展开，实现物质与精神的共鸣，开启沉浸式生活体验。

在当下的珠江之畔，鹏瑞1号为建筑领域中自然与人工的交融，作出了全新且深刻的诠释。其设计灵感源自历经千年岁月的珠江水纹，在此基础上，精心打造出广州首座弧形立面建筑群。该建筑群宛如一组庄重而宏大的公共雕塑群落，傲然屹立于珠江之滨，以独特的建筑语言，诉说着自然元素与人工巧思的和谐共鸣，展现出在建筑创作中对自然与人工平衡关系的深入探索与卓越实践 。

鹏瑞 1 号引入深湾会，并投入 10 亿巨资精心打造近万㎡的 1 号会所，其规模达深圳湾 1 号会所的 2.5 倍。该会所成为全球杰出企业家汇聚交流之平台，促进商业思想的碰撞与合作机遇的拓展。

♎♬鹏瑞一号꧁ 售楼处: 400-937-9250【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 营销中心电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬鹏瑞一号꧁ 开发商电话：400-937-9250【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-937-9250（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-937-9250

近期，多地发布购房补贴新政。

5月29日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。

5月28日，泰州发布购房补贴发放细则，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准最高为购房款总额的2%。

证券时报记者梳理，近期，除了合肥、江苏泰州，广东佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米，最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。

在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后，近半个月以来，广州楼市显得稍有些沉寂，进入了需求集中释放后的冷静期，无论是新增供应，还是土地市场，从数量上看都并不多。不过，在政策面，持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放。端午假期来临在即，对开发商而言，也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点，大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利。结合来看，这个端午假期，仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机。

利率维持低水平 供求关系偏向买方

5月以来，国家层面多次在金融领域释放利好。“五一”假期结束后的首周，国新办便举行新闻发布会，介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的有关情况，其中，降准降息、降低公积金贷款利率直接与楼市消费相关。

5月8日，广州迅速响应央行要求，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%，处于历史低位。据计算，此次利率下调后，假设公积金贷款100万元，等额本息还款30年，按新利率2.6%计算，月供4003元，总利息44.12万元，月供较原利率每月将减少133元，总利息将减少4.76万元。商业贷款方面，尽管5月中旬有消息称，广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点，但由于LPR下调0.1%，记者了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后，实际利率仍为3.0%，不难看出，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。

5月19日，国家统计局发布的4月70城房价数据显示，广州二手房均价环比止跌，新房价格则环比下降0.2个百分点。据研究机构克而瑞统计，4月广州商品住宅新增供应面积86.34万㎡，环比增长69%，同比增长31%，供应面积为近一年内的次高位，仅次于2024年9月。

新规项目基本面世 产品寻求新增长点

据广州中原研究发展部数据，5月上半月，广州新增取证项目为0，新开盘项目仅2个。截至目前，2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市。对于消费者而言，各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品，足以通过目前市面上已有的项目看出端倪。

有业内人士认为，在更宽松的政策环境到来之前，除南沙区的招商林屿境这样的试点项目外，广州楼市在过去一段时间内你方唱罢我登场的实用率“内卷”将不再如过去一般突出。对消费者而言，仅考虑新规产品的情况下，当前的市场供应已足以满足“货比三家”的心态。

龙舟文化成营销活动热门元素

赛龙舟、吃龙船饭作为广州传统的端午活动在近期频频刷屏互联网，不少开发商也借此机会将项目营销活动与龙舟活动相结合。

以荔湾区花地湾附近的力诚诚汇新都项目为例，该项目紧邻花地河，端午节期间将组织龙舟体验、粽子DIY活动。同时，该项目还赞助举行2025年荔湾区端午游龙活动，将于6月14日组织各荔湾区联社组织及龙船会共约30条传统龙船进行展示。据了解，为配合端午节营销活动，项目还将推售一批一口价单位。

水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一，据了解，端午期间，位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销。据介绍，由于端午节前后恰逢中海地产司庆，该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣、物业管理费、车位折扣等在内的多重好礼。以大境项目为例，端午期间，购房折扣最高优惠可达30万元/套，重点企业团购还可享受97折优惠。