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南山科技园板块唯一一个央企开发的项目——【中海云启源境】今天取证！预计端午后开盘！

项目可售商品房共计298套，首推1栋一座207套，3梯5户，含：90-95-105-143㎡户型。备案均价约90958元，整体折扣0.918，折后单价约83500元

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中海云启源境是中海集团在深圳打造的第一个新规楼盘，在南山这个地段最高得房率做到了96.9%！确实是极为难得，并且带有南山实验园丁学校的学区，就在小区楼下上学很方便。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市海奕房地产开发有限公司

2、物业公司：中海物业

3、物业管理费：6.8元/㎡

4、总占地面积：0.98万/㎡

5、总建筑面积：4.43万/㎡

6、容积率：6.45

7、绿化率：30%

8、产权年限：2024年8月-2094年8月（70年）

9、总户数：708户

10、总栋数及楼高：3栋，21-47层

11、梯户比：2梯5户/3梯5户

12、车位数：598个

13、车位占比：1：0.85

14、交楼时间：2027年4月30日

15、交楼标准： 精装

✅云启源境·珍藏价值：【买南山】世界南山 黄金中轴【逛前海】双主干道 双地铁站【住中海】央企护航 定鼎中心【邻南实】优教在旁 人文浸润

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大师原创 经典新生

意蕴传承 栖心美学：项目在整体风格上取意南洋文化，对标高奢酒店的设计审美，呈现都心桃源般的住假生活。

源赏艺术共鸣——归心礼序：打造酒店式归家秩序，在归家路上植入南洋特色元素，将仪式感与艺术性完美交融,身份气度不彰自显。

源聚名门圈层——高奢会客厅：园林内打造六大功能会客厅，满足家庭休闲、亲子乐趣、会客访友、运动健身等多元生活场景所需。

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🖼空间美学 | 新规下的迭新演绎：以高使用率、精细化场景、可进化空间，精致演绎新规下的栖心奢宅，将空间让渡给生活，不设边界重构亲密家庭社交场域，引领悦已栖心的生活美学。

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小户型为主，封闭流转，现房配售！深圳配售型保障房细则出台

深圳市住房和建设局网站发布《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。

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起拍价19.94亿，光明中心区宅地来了！6月27日将出让

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