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项目简介：

雅居乐湾际壹号不光是湾区西岸出海口的高楼地标群，更是整个马鞍岛，体量最大、业态最全的综合体。

项目约233万平航母级体量，涵盖1座北塔地标、3个五星级酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，以及约5万平体育公园、高端住宅，恢弘如一座城。

计划引入超甲级写字楼、五星酒店、高端公寓、云端会客厅等功能，亦涵盖医美机构、零售商业、SOHO办公等业态。

马鞍岛定位：中山的“前海”，千亿级城市封面

政府规划投入超1500亿，打造科技金融、生物医药、高端制造产业集群

2024年6月通车，马鞍岛是中山唯一直接接驳深中通道的板块，到深圳宝安机场仅20分钟，比深圳郊区更近。

教育资源：12年全龄名校护航

3公里内5所学校：中山纪念小学（已开学）、湾区外国语学校（规划中）、中山科技大学附属中学（在建），目送式教育解决家长焦虑。

升学优势：中山中考普高录取率连续3年超60%（引用教育局数据），远超广深。

商业医疗：10分钟生活圈已成熟

社区自建1.2万㎡商业街（餐饮、超市、药店已入驻）；

3公里内三甲级中山市人民医院马鞍岛分院（2025年投用）；

车程8分钟到保利天环广场（在建大型商业综合体）。

生态资源：一岛七公园，推窗见绿

项目500米内三大公园：

翠湖公园（已开放）：15万㎡湖景+环湖跑道；

滨海湿地公园：红树林生态观光带；

中央公园（在建）：对标深圳人才公园，规划音乐喷泉、儿童乐园。

健康生活场景：晨跑、露营、骑行一站式满足。

户型图鉴赏：

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