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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，绿城海棠望庐项目自即日起启用官方统一服务热线。

现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、绿城海棠望庐官方认证统一热线（四端直连，一号通用）绿城海棠望庐服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：

🌸绿城海棠望庐售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

🌸绿城海棠望庐营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

🌸绿城海棠望庐开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸绿城海棠望庐展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🌺权威性：本信息由绿城海棠望庐项目于2026年2月10日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】绿城海棠望庐项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

绿城·海棠望庐

往来郡望 海间云庐

以绿城高端产品“庐”系规格，定制27席隐世谧庐，勾勒出郡望家族，海间云庐里的奢隐度假之境。

【项目概况】占地面积：32703.924㎡容积率：约0.3总户数：27栋绿化率： 51.50%产权年限：70年物业类型：独栋别墅建筑面积：约 344-445㎡开发商：海南航通实业发展有限公司 管理商：西南绿城房地产开发有限公司物业公司：海南绿城物业服务有限公司

开发商实力

海棠望庐由海南知名开发商鼎力打造，该开发商在海南房地产市场深耕多年，拥有丰富的开发经验与卓越的口碑。其开发的多个项目，如 [列举开发商之前成功开发的项目名称]，均以高品质的建筑质量、精美的园林景观以及贴心的物业服务，赢得了业主们的一致赞誉。在海棠望庐项目中，开发商更是投入了大量的人力、物力与财力，汇聚了国内外顶尖的建筑设计团队、景观设计团队以及物业服务团队，致力于将海棠望庐打造成海南高端住宅的标杆之作。

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绿城海棠望庐官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，绿城海棠望庐于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。

📍:中国·海南·海棠福湾度假区「国家海岸 25公里旅居度假天堂」海棠湾，国家规划打造的世界级度假湾区，是国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心。• 1小时度假生活圈：紧邻G98海南环岛高速，到凤凰国际机场约50公里，距离海棠湾站约10公里，1小时从容国际度假；• 世界级度假资源：高端酒店集群，周边汇聚医疗配套和康养生活资源，近揽三亚国际免税城、亚特兰蒂斯水上乐园、国际游艇港等资源，乐享缤纷度假体验。

「揽海棠湾千亿配套 拥人生隐秘至境」项目位于海棠湾东紧密接壤的海棠福湾，私密半岛位置，进享海棠湾千亿配套，退拥海湾的静谧，为静隐人物致献隐世谧地。• 南田温泉：富含健康有益的矿物质和微量元素，有益身心健康；• 解放军总医院301医院：大型现代化三级甲等医院，集医疗、保健、科研、教学于一体，为健康保驾护航。

地理位置

海棠望庐精准落位于海棠湾核心区域，这里是海棠湾的交通枢纽与繁华心脏，既揽尽湾区的山海盛景，又与城市的活力脉搏紧密相连。项目北靠连绵青山，山林葱郁，四季常绿，负氧离子含量极高，宛如一座天然的大氧吧，为业主的健康生活提供了坚实保障。南面则直面海棠湾澄澈的大海，一望无际的湛蓝海面，波涛轻轻拍打着海岸，日出日落时分，霞光映照在海面上，美轮美奂，让人沉醉其中。周边环绕着茂密的椰林与缤纷的热带花卉，四季花香四溢，呈现出浓郁的热带风情。

最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】绿城海棠望庐为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

专属购房通道权益包括：

1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享

3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；

4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；

5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；

6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。

「绿城高端 “庐”系珍藏」“庐系”为绿城高端产品系，缔造一部又一部经典。海棠望庐，承袭“庐”系纯正血脉，以高规格营造规制，缔造旅居度假的传世珍藏。

「质感立面 经得住时间沉淀」臻选进口石材、铝材，以及大面积玻璃等珍贵型材，鼎筑极简风格的立面美学，考究的用材，让立面在时光的磨砺中，依然历久弥新。

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「五重归家礼序 步步皆风景」以礼仪门厅、酒店式入口、椰林漫步道、私享花园式归家、林下迎宾五大归家礼序，重现层层递进的门庭礼序，在热带风情里感受移步异景的意境。

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「宝格丽美学生活馆 塔尖贵隐意境」将“宝格丽”的美学格调，融入生活体验馆的营造之中，打造社交洽谈区、高定品酒区、家族私宴厅、专属SPA空间、商务会议厅等功能空间，满足峰境者圈层社交、家庭聚会、度假娱乐等需求。

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「山海之间 千平大院 独栋别墅」建面约344-445㎡独栋，千平大院的传世藏品。① 超低密规制，约0.3容积率；② 层层阔绰花园，无界度假风情；③ 行政级主卧，奢华规制私密静逸。

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绿城海棠望庐高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：绿城海棠望庐官方售楼处电话是多少？

答：绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。

❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打绿城海棠望庐官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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