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最新消息：绿城揽江印月售楼处电话:400-985-7760【营销中心电话】☎✔✔✔【绿城揽江印月售楼中心】（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
番禺交投——区属国有骨干企业
番禺交投，深耕番禺19载，多元化布局6大板块。
涵盖交通基建、房地产开发、港口物流、物业经营、智慧停车、金融板块，是城市发展的共建者与先行者，拥有全资、控股、参股企业26家
绿城管理——共建激动人心的品质生活
代建综合实力TOP1 | 城市覆盖123座 | 合约总建面积共约113.6百万平方
因为匠心，所以共鸣、因为矜贵，所以共鸣
因为高级，所以共鸣、因为精致，所以共鸣
因为稀缺，所以共鸣、因为文化，所以共鸣
绿城揽江印月，一场产品主义与生活的共鸣
【番禺最佳生活示范区】
江畔上的园藏 烟火里的市桥。
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【泗水归堂】
取春天清风徐来、水波不兴的意象，以“广绣隐现、幕墙灵动”为设计概念，打造泗水归堂空间入口照壁屏风，彰显归家尊贵感与品质。
【木棉前厅】
木棉花开、梨花飘雪、海棠铺绣，在春天的阳光下，木棉花、梨花、海棠花一层一层绽放，犹如一道道精美的绣品。
【云庐广州首作】
2017年，杭州西溪云庐诞生，掀开了绿城低密造园崭新的一页，“现代形、东方意”的“云庐”系由此问世。
从北京西山云庐，到天津水西云庐、武汉湖畔云庐……“云庐”系汲取山水藴养，萃取传统和地域文化，在实践中不断传承、发展。
【一江三园】
推窗揽江，家的身后，是大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大生态公园组成的绿色生态资源宝库，近40%的绿地覆盖率构成天然大氧吧，约10000/cm³的负氧离子浓度。
约5倍于珠江新城，让每一天都能呼吸到最新鲜的空气。
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在家中推窗便可迎接一线江景，咫尺江岸，出门即达，漫步于江畔或来一场露营，江上的风比你更懂生活的诗意。
相比宏大的故事线，绿城更在意生活的“烟火气”和园区的“人情味”。
“惟有生活最珍贵”的理念，也正是绿城温暖且朴素的浪漫。
园区空间与生活体验共融，绿城以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区，让大人小孩与老人都能从中找到归属。
【儿童空间】未来梦想主题、春知学堂、海豚乐园、体测天地等多重童趣场景陪伴成长。
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【青年社群】U-YOUNG主题、活力球场、会客厅，年轻人专属交流、运动、休闲娱乐的空间。
【颐养乐园】红叶空间、睦邻空间、林荫步道，绿城关爱园区内每一位长者。
【乐在番禺】永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场；
【学在番禺】项目自带幼儿园，同时享受周边中小学完整丰富的教育配套；
【行在番禺】几首歌时间即达市桥地铁站，连接番禺广场，快速到达万博、珠江新城CBD。
享受美好，是一切抱负的最终目的，也是所有事业奔赴的终点。
【入园动线】——一带两轴两苑格局，五重礼序筑粤韵十二景，让归家的每一步都充满仪式感。
【入户仪式】——奢石打造独门独户门牌，专户专灯玄关，私享尊崇。
【地库归家】——光感坡道、坡道玄关与地下光厅，用光指引回家路。
【8大体系】
8大居家体系，人性化装标细节，匠造市桥品质改善生活。
【豪华装标】
选用国内、国际知名品牌家装，全屋日系中央空调，洗消一体化，搭配净水系统，呵护居家每一天。
绣洺 | 建筑面积约110㎡ 4房两厅一厨两卫
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绣璟 | 建筑面积约125㎡ 4房两厅双厨两卫
绣邸 | 建筑面积约143㎡ 4房两厅一厨两卫
绣境 | 建筑面积约180㎡ 4房两厅两厨三卫
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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
多维发力激活需求
除了核心的限制性措施松绑，广州此次方案还从多角度部署措施，旨在激活潜在需求并全方位满足住房消费。
方案明确提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。
“此类定量目标显示出广州对城市更新的重视和持续投入的决心。”张波分析认为，老旧小区改造作为广州房地产政策优化的核心配套措施，近几年深度推进全国领先，通过制度创新、多元参与和精准实施，实现了民生改善与城市发展的良性互动。
同时，严跃进强调，城中村改造将有效促进潜在购房或住房需求的释放。
方案还提出，“推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房”。
事实上，广州在专项债收储方面一直走在全国前列。严跃进认为，此次方案再度提及，说明专项借款在后续收购存量商品房做安置房方面会持续发力。
此外，方案要求，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
业内人士认为，通过限制性政策的全面退出、信贷政策的持续优化，以及城中村改造、存量房利用、公积金支持等配套组合拳，广州正力图打通住房消费链条，为市场注入信心。若政策顺利落地实施，广州不仅会成为首个告别“四限”时代的一线城市，其也将为其他大城市提供参考样本。
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