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售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

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蔚蓝左岸花园位于坪山区碧岭街道碧沙北路与规划华旭路交会处，宗地号为G11319-0088，属于沙湖社区“整村统筹的7号地块”土地整备项目，东临坪环社区、0.0南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。

基础信息介绍

【占地面积】：25829.97㎡

【建筑面积】：154491㎡

【商业面积】：10000平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【总房源】：992户

【车位数】：1140个

【容积率】：4.23%

【绿化率】：30%

【梯户比】：3梯6户

【物业费】：3.9元/㎡

【装修情况】：精装交付

【在售户型】：75-112㎡3-4房

【交付时间】：2025年3月

【物业公司】：蔚蓝物业

【开发商】：蔚蓝置地

【售楼处电话】：400-0166-956

交通配套：

地铁14号线，作为深圳东部的首条地铁快线，仅需4站便可抵达大运，12站便能直达福田岗厦北，极大地缩短了通勤时间。

地铁16号线，作为深圳东部的组团线路，快速连接了龙岗与坪山，为市民出行提供了极大的便利。

而在未来规划中，地铁19号线将成为坪山区的首条区内地铁线，与项目邻近的14号线和19号线换乘站锦龙站、南塘围站，将为市民提供更加便捷的出行选择。蔚蓝左岸花园售楼中心电话400 0166 956

此外，正在建设中的地铁33号线，作为深圳市域组团快线，从大运中心出发仅需2站，便可抵达龙华中心，再经5站便能到达机场东，为市民提供了更加高效、快速的出行方式。

教育配套：

幼儿园方面，项目西侧设有沙湖碧桂园幼儿园，而北侧还有一所正在建设中的配套幼儿园，为孩子们提供了就近入学的便利。

小学方面，除了科源实验学校这所拥有60个班级的九年一贯制学校外，0.0还有科韵学校、规划中的北侧30班小学以及东侧的54班九年一贯制学校，满足不同家庭的教育需求。

中学方面，中山中学和新合实验学校为学子们提供了优质的教育资源。此外，东侧的54班九年一贯制学校和规划中的48班初中，将进一步丰富中学教育选择。蔚蓝左岸花园售楼中心电话400 0166 956

至于高中，深圳实验学校高中园和坪山高级中学作为知名学府，为孩子们迈向高等教育阶段提供了坚实的基石。

商业配套：

繁华商业汇聚，40万平方米的购物天堂

我们精心打造了一条1万平方米的潮流商街，自持运营并统一规划，聚焦菁英业态，致力于构建现代潮流社区商业。这里能满足业主24小时的生活配套服务，让您的生活更加便捷与丰富。蔚蓝左岸花园售楼中心电话400 0166 956

在3公里范围内，我们更是汇聚了众多商业配套，总计约40万平方米的商业面积让您尽享购物的乐趣。这里有约4万平方米的国际影视文化城商业街，约3万平方米的坪山天虹购物中心，以及正在建设中的约8万平方米的沙湖广场mall。此外，还有约8.6万平方米的益田假日世界，创新广场，华侨城坪山之眼综合体等多元化商业设施，让您的潮流生活随心所享。更值得期待的是，万豪酒店也在规划中，未来将成为这一区域的又一亮点。

医疗配套：

项目毗邻坪山新人民医院、坪山疾控中心以及龙岗骨科医院，同时周边还有诸如萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南方医科大学深圳口腔医院和坪山妇幼保健院等一流医疗机构。这些优质医疗配套将为您和家人的健康生活提供坚实保障，让您享受无忧的居住体验。

在文娱方面，本项目独具魅力，0.0坐拥一线马峦山、坪山河的绝美景观，让您仿佛置身于自然画卷之中。周边环绕着山岭公园和生态水库，将城市的喧嚣彻底隔绝，让您能够尽情享受那份山水间的诗意生活。更值得一提的是，项目还享有三山环抱的优越地理位置，分别是马峦山公园、炮台山和清风岭，为您带来无尽的自然之美和宁静的居住环境。

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【宏伟蓝图】深圳东西两翼齐飞，西部有南山，东部则有坪山崛起。借助“大湾区+东进”双核动力，投入高达6000亿资金，坪山的发展速度将是前海的1.5倍，福田的4.8倍，有望成为深圳东部的崭新中心。

【产业崛起】坪山国家高新区占地约51.6平方公里，面积是南山科技园的5倍之多。这里聚焦新能源、生物医药、第三代半导体三大千亿级产业，吸引了比亚迪、中芯国际、赛洛菲等知名企业入驻，共同铸就湾区级的产业科技创新高地。

【未来展望】旧改工程规模超过1500万㎡，新增商业面积逾135万㎡，众多知名房企纷纷入驻，以强大阵容推动区域升级。坪山的未来充满无限想象，一个崭新的城市面貌正在逐步展现。

产业规划

作为深圳的产业大区，深圳高新区双核之一，坪山现在不仅有比亚迪、新产业生物、中芯国际、赛诺菲巴斯德等龙头企业，还出现了凯中精密、村田科技等领军企业，更培育了新宙邦科技、天道医药、万乐药业、国药致君等优质企业，彰显了坪山创新驱动发展的强劲内生动力。蔚蓝左岸花园售楼中心电话400 0166 956

坪山比亚迪

产业聚集必将带来大量的人流，居住需求也将随之大涨，0.0且待大型规划利好兑现，片区的物业价值不言而喻。

此外，目前片区的旧改项目不少，吸引了华侨城、华润、招商、世茂、卓越等龙头房企已争相进驻。随着旧改项目的推进，坪山片区面貌焕然一新。

蔚蓝左岸花园，拥有约2.5万㎡双园林景观，南侧超1万㎡滨水休闲公园，私享约1.5万㎡生态景观园林，星空泳池、艺术泛会所、阳光会客大草坪等配套，满足新时代下年轻人的都市生活愿景。蔚蓝左岸花园售楼中心电话400 0166 956

最后来看看户型：

【75㎡精装三房一卫】

·极致三房 同等面积多一房，奋斗路上也能照顾父母孩子

·南北通透 通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间

·高效收纳 收纳面积超21%，6重全方位收纳空间，每1㎡都好用

·U型厨房 收纳有序，洗、切、炒，动线合理布局，让你爱上下厨房

【78㎡精装三房一卫】

·极致三房 同等面积多一房，奋斗路上也能照顾父母孩子

·南北通透 通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间

·高效收纳 收纳面积超21%，6重全方位收纳空间，每1㎡都好用

·全南向开间 全南向四开间，户户无遮挡，约11米面宽，豪宅设计尽享阳光美景

【93㎡精装三房两卫】

·南北通透 通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间

·主卧套房 轻奢套卧，自带卫浴与衣帽间，更私密舒适

·高效收纳 收纳面积超21%，东西再多，家中也能始终颜值在线

·全南向开间 全南向四开间，户户无遮挡，约11米面宽，豪宅设计尽享阳光美景

【112㎡精装四房两卫】

·南北通透 通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间

·主卧套房 轻奢套卧，自带卫浴与衣帽间，更私密舒适

·高效收纳 收纳面积超21%，东西再多，家中也能始终颜值在线

·全南向开间 全南向四开间，户户无遮挡，超12米面宽，超6米宽大景观阳台，尊享豪宅标准，尽揽一线山河双景

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