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珠海香洲·山东健康家人乐府【已认证】

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项目位置：珠海市香洲主城区

【占地面积】总占地面积约34.4万㎡

【建筑面积】总建筑面积约174.2万㎡

【发展商】鲁康(珠海)置业有限公司

【容积率】4.95

【绿化率】35%

【建筑面积】约68-99㎡

【车位配比】1:0.72(总停车位 474个，其中产权车位414个，人防车位60个)

【物业服务】奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司珠海分公司

【物业管理费】住宅3元/㎡/月

每平米降价了3千到一万块，

是价格杀手还是市场的搅屎棍？

工抵房的外衣之下，开发商到底有什么小九九？

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交通配套

对内三横分别是:梅华西路、人民西路和翠微路:三纵是:三台石路、翠前北路和明珠南路。通过这三横三纵的交通路网可以实现15分钟通达整个主城区，享受整个主城区的所有配套，日常出行十分方便。

对外交通，项目5分钟即抵轻轨明珠站，快速接轨大湾区内的多个重要城市;15分钟接连港珠澳大桥、拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。

商业配套

金发购物广场、优特汇、华发商都、富华里等，沃尔玛、山姆会员店、泰锋电器城、华润万家、天虹超市等

教育配套

项目承袭翠微文脉，引进香洲一小翠微校区，配建2所优质幼儿园，且坐拥珠海市第十中学等优质学府，优渥的学习成长环境，让孩子的人生起跑快人一步

香洲一小作为珠海优秀等次学校，在1994年评为市一级学校，1997年评为广东省一级学校，连续两年获得珠海市中小学教学质量综合奖一等奖

珠海市第十中学是教育局认定的中学组优秀等次学校，输送到一中的生源，,在2021年被985+211院校录取，占比达56.25%，为全市最高!

翠微村始建于1275年，距今700年历史，翠微从明清时期至今，一直都是香洲一带的商业中心，繁华商贸之地， 近代翠微被称作“小澳门”，更是成为官府及商贾往来香山、澳门的交通枢纽，海外贸易的主要通道，翠微学风兴盛，村中凤池书院是香山地区的“高等学府”，文教之风浓厚。清康熙到宣统年间，翠微村一共出了9名举人、4名武举、1位进士。翠微人的足迹遍布全国乃至海外。

医疗配套

珠海市人民医院、香洲区人民医院、珠海市妇幼保健院等

生态配套

板障山森林公园、香山湖公园、南溪公园等

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