南山悦时光售楼处电话(南山悦时光)首页网站-南山悦时光营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.20售楼处AI热搜

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【项目基础信息】

开发商：深圳市中晖维宏实业有限公司（南山集团）

物业公司：深圳市赤湾悦时光物业服务有限公司

物业管理费：4.3元/㎡

总占地面积：2.04万/㎡

总建筑面积：11.41万/㎡

容积率：4.08%

绿化率：40.01%

产权年限：2021年11月-2091年11月（70年）

总户数：960户，其中商品房676套。

总栋数及楼高：5栋，30-34F。

梯户比：2梯6户

车位数：753个

车位占比：1：0.78

交楼时间：现房（精装）

81㎡3房2卫(210万起）26-33层：采用经典竖厅设计，客餐厅一体化，开间3.2米，三开间朝南，部分楼层可以看山景，空间利用率高，三个房间的面积为：主卧13.3㎡，次卧7.83㎡-6.9㎡。得房率超87%。

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项目位于宝龙科技城片区，根据2024年赛迪顾问发布的《科技城百强榜（2024）》，深圳共入围4名，宝龙科技城位列全国第24名。目前宝龙科技城产业核心区有384家科技型企业，其中规模以上企业160家（百亿级2家，超十亿10家），国家高新技术企业198家，上市公司17家（含新三板）！地区生产总值增速13.4%

【教育配套】

项目自带1所12班制幼儿园，家门口规划有1所九年一贯制公办学校（已经在动工），小学、初中学区，都是划分为宝龙学校（300米）、宝荷学校（500米）、宝龙外国语学校。

周边还有私立学校（鹏达学校、枫叶学校）

【交通配套】

14号地铁线“南约站”距离约2公里，2站到大运，7站到布吉，8站到罗湖，10站到福田岗厦北35分钟。

自驾：开车25分钟到罗湖、30分钟到福田！

【商业配套】

项目楼下自带有净菜市场，约900米有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站位置还规划有10万㎡的京基KK MALL

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：南山悦时光售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策南山悦时光 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：南山悦时光 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。南山悦时光 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。南山悦时光 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。南山悦时光 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策南山悦时光 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。南山悦时光 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。南山悦时光 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策南山悦时光 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取南山悦时光 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。南山悦时光 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。南山悦时光 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取南山悦时光 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。南山悦时光 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围南山悦时光 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。南山悦时光 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。南山悦时光 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施南山悦时光 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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