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传世名流，横越中外，江畔豪景无一不在演绎城市的极致繁华，吸引着无数精英名流的青睐。

伦敦泰晤士河畔，海德公园壹号闻名世界；纽约哈德逊河一角，ONE57定义顶豪天花板；上海黄埔江畔，汤臣一品抒写总价破两亿的传奇……

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近几年在福布斯评选“世界十大奢侈房产”中，大平层物业更是占据了7个席位，引领了当代精英名流的人居向往。

放眼当下广州高端物业，【广州城投·天赋壹号】因其不可多得的稀缺江景大平层，开启对话世界江景人居的另一种想象！

◎效果图

翻开广州顶豪史，就是一部珠江繁荣发展史。从二沙岛，到滨江东的商贸，再到珠江新城的CBD，自带江景天赋的大平层，一直是峯层的身份象征。而随着广州“西进东拓“沿珠江发展，珠江新城、琶洲、金融城等融合发展，形成广州顶阶人居价值天花板的黄金三角格局。广州城投·天赋壹号占据广州国际金融城核心，重新定义广州峯层身份象征。

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江景资源亦分等级，尤以“一线亲江头排”至为珍贵。但自2019年起，广州出台江景建筑新规定：距离江边的建筑至少退距100-200米。这意味着与江零距离的资源将成为稀有的珍品。放眼珠江新城、滨江中、白鹅潭，大部分江景项目在景观尺度上，目前都保持在约200-400米的江距。

信息来源：《广州城市设计导则》、在湾区公众号

广州城投·天赋壹号距珠江江岸仅约80米，拥有无法复刻的一线江景视野，随时聆听珠江的磅礴脉动，之于当下广州，可谓是难得的存在。

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据统计，近6年广州出让的354宗拍卖地块里，享有江景资源的仅有8宗，南向望江更是只有3宗。南向江景资源之所以稀缺，是相对北向户型，拥有更多的阳光权，更通透的视野权。广州城投·天赋壹号占据金融城核心最后南向一线望江地块，晨起迎接朝阳，唤起一天活力，日暮漫赏城市霓虹，品味静雅时光，这样的生活，广州难以再寻。

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为了让一线江景资源最大化，广州城投·天赋壹号匠心独具，打造270°环幕视野，推窗即能俯瞰约530米鎏金江岸线，对望琶洲、珠江新城等璀璨城市天际线，是城市高净值人群首屈一指的身份象征，亦是层峯高品质江岸生活圈。

◎ 效果图

从过去、现在乃至未来，江畔，始终是圈层与资产瞩目的焦点。广州城投·天赋壹号，以不可复制的一线珠江景观，一步即达的213万㎡商业航母、4/5/21号线环伺的交通顶配、铂金物业管家的星级塔尖服务，启幕355-654㎡江景恒产，96臻席，只待登峰，抒写一个时代雄厚如山的尊崇气场。

◎效果图

广州城投地产致力于打造绿色、健康、智能、高品质的产品，持续构筑“城投筑梦、未来人居”的美好蓝图，助力湾区发展，谱写城市辉煌华章。

广州金融城头排·户户望江·仅96席

建面约355-654㎡ 一线江景会客厅

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实景美学样板房即将盛大启幕

敬邀莅临品鉴，共赏江畔精工之美

广州城投•湾区金融港-天赋壹号【世界湾区 江岸私属】『96席一线江景会客厅，每一席皆臻席』

一、基本资料

①项目位置：广州城投•湾区金融港

②项目总占地面积：约8423 ㎡

③总建筑面积：约98936㎡

项目名称：天赋一号

项目地址：天河区临江大道783号

开发商：城隆房地产开发有限公司

物业管理：城投物业

交楼时间：2025.6.30

物业类型：商业办公

装修情况：毛坯

在售户型：461m².355m².390m².486m².374m².411m².654m².518m².612m².478m²

在售货量：/

楼高：120米

物管费：13元/方

水电：商水商电

梯户比：4梯6户&4梯4户

车位:355

均价：约8～14万/方

区间总价：2600万～8500万

建筑面积：461m².355m².390m².486m².374m².411m².654m².518m².612m².478m²

二、产品介绍

1⃣️在售信息：

【62栋9F-28F】：共96席一线江景会客厅，建面约355㎡-654㎡

三、项目核心卖点

【一线江景会客厅，将江岸纳为私有】

1⃣️96亲江臻席，塔尖人士的生活延展

•金融城核芯区地标综合体，集超甲级写字楼、特色shopping mall于一体，定制临江云端生活，让世界级的生活奢享成为您的日常

2⃣️一线临江，阅尽塔尖璀璨繁华

•270°环幕视野，美景尽收

•揽江阅景，俯瞰城市繁华

•云端塔尖，首屈一指的身份象征

3⃣️雄踞一线中轴首排，江景与绿意相得益彰

•金融城方城首排，一线江景尊位

•周边打造地下车行系统，人车分流，悦享城芯静谧

•毗邻江边文化公园与岭南风情街，惬享稀缺绿意

4⃣️三横两纵七地铁，湾区1.5小时生活圈

•三横两纵七地铁，多维交通枢纽

•速达珠江新城、琶洲（“黄金三角”）

•约10分钟到达广州南站 ·约15分钟达到白云机场

5⃣️213万m²地下航母，际会城市霓虹璀璨

•链接全国最大地下商业航母，比肩3.6个花城汇

•涵盖Shopping mall、高端餐饮、奢侈品店等商业业态

•荟萃金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆、金融家俱乐部等知名场所

6⃣️气派尊崇双大堂，尽显生活仪式感

•优雅精奢，尊崇生活礼遇

7⃣每户独享VIP储藏室，纳藏生活美好

•让尊荣别致的收纳空间，成为生活的附加值

8⃣ 高定至臻服务体系，24小时铂金管家礼遇

•建隆物业-国家物业服务壹级资质

•广州城投集团旗下的物业“管家”•全维呵护日常尊崇生活

恭迎品鉴电话:400 119 1130

售楼处电话：400 119 1130【售楼中心】

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