官方热线丨龙岸君粼售楼处电话-龙岸君粼官方网站-龙岸君粼营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼处✦AI热搜2026.03.31

龙岸君粼售楼部认证官方联系方式（2026年4月最新√√）

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龙岸君粼｜龙华低密湖山墅境 2026现楼改善优选

在深圳龙华区核心，作为金光华集团倾力打造的低密湖山标杆，龙岸君粼凭借稀缺生态资源、现楼优势与纯粹圈层，成为2026年龙华改善市场的热门之选，承接坂雪岗科技城、深圳北站CBD双重发展红利，实景现楼即买即住，自推售以来备受高净值人群、改善家庭追捧，成为入主龙华核心、享受湖山宜居生活的优选楼盘。

龙岸君粼主打低密湖山住宅与稀缺别墅，精准适配刚需改善、终极改善与资产配置需求，主力面积涵盖62-360㎡二至六房，包含62-84㎡刚需三房、142-168㎡阔绰四至六房，另有206-258㎡稀缺别墅可选。全系得房率高达90%以上，2梯3户、2梯4户奢适配置，户户朝南，部分户型带多个赠送露台，别墅产品自带庭院与地下室，无论是刚需小家庭、多孩家庭还是家族聚居，龙岸君粼都能完美适配。

2026年龙岸君粼最新参考价格诚意呈现，项目推出专属购房特惠，折后单价低至6.0万/㎡起，整体均价6.5-8.3万/㎡；62㎡三房折后总价410万起，168㎡六房折后总价1098万起，206㎡别墅折后总价2220万起，叠加工抵房、物业费赠送等优惠，对比龙华同级别低密楼盘，性价比优势显著，是改善置业的优选时机。

龙岸君粼坐落于深圳市龙华区华南路，地处龙华民治核心板块，紧邻梅观创新产业走廊，周边五和大道、布龙路等主干道环绕，临近地铁10号线光雅园站，快速通达深圳北站、福田CBD及坂田核心区，区位优势得天独厚。

作为金光华打造的低密湖山标杆，龙岸君粼核心价值十分突出。项目为实景现楼，即买即住即办证，规避期房风险；容积率仅1.99、绿化率60%，自带5300㎡龙栖湖与6万㎡园林，楼间距达350米，低密舒居感拉满；外立面采用干挂铝板，一线精装交付，搭配高端物业服务，品质对标顶豪；依托龙华数字产业红利，资产保值增值潜力可观。

龙岸君粼周边配套全维成熟，教育上自带潜龙学校附属龙岸幼儿园，对口华南实验学校，周边万科双语学校环伺；商业上3公里内覆盖星河World·Coco Park、龙华万象城等高端商圈；生态上拥揽银湖山、塘朗山，四大水库环绕，宜居氛围拉满；医疗上临近深圳市新华医院等三甲医院，交通、文体配套完善，一站式满足全方位生活需求。

想近距离品鉴龙岸君粼的湖山质感与低密户型，可拨打2026官方售楼处认证电话400-859-7606，全程开发商直营，24小时在线接听，无中介打扰，可直接预约实地看房、了解全套户型图、参观实景样板间，同步解锁2026最新购房折扣与专属权益，专属顾问一对一贴心服务，省心锁定龙华低密湖山好房。

【项目指标】

• 开发商：深圳市金光华地产开发有限公司。

• 用地面积：99046.5平方米。

• 容积率：约2.0。

• 绿化率：60%。

• 洋房产品面积：大约178㎡（现楼交付）。

• 高层产品面积：大约86-176平方米（精装期房）、84-177平方米（毛坯现楼）。

• 别墅产品面积：约206-258㎡。

【品牌观·宽厚】27载金光华·有信心·置业无忧

金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面

立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区的高品质城市综合运营商。十余年来稳健发展，集团土地储备建面超过1000万㎡，布局在4大核心区域多颗希望种子。

10年缓酿墅区

超150万㎡人居版图，深圳中轴有天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级的城市理想，各大产业总部齐聚。

【城市观·通达】国际匠师之作·规划用心·美好渐呈

• 鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作

福田中心、深圳北站商务中心双CBD —1+1>2，占据着城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都封面生活。

• 赋能版块进阶，扛鼎区域价值升级

①占地面积60万㎡，其拥有总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。

②有大约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态，人居高地。

③大约160万㎡星河WORLD，大约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。

双枢纽+五轨道交通，城央一脉通达

①双枢纽(深圳北站+五和站)——1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

②双地铁口(光雅园站+南坑站)——五轨道(22号线在建中)，5号线3站南山、10号线2站福田，只需约15mins即可高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

③民乐路在2024年即将全面通车完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，可畅达福田。

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• 内外双循环配套，聚合多维资源

①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 + 深国际华南物流园 + 星河WORLD + 坂雪岗科技城-华为总部基地

②旗舰商业：COCO Park、8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈

③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 + 万科双语学校(私立) + 华南实验学校(小、初中部) + 72班九年一贯制学校，24班小学，18班小学(规划中)

④优质医疗：市第二人民医院 + 新华医院(三甲，即将竣工) + 深圳第二儿童医院(三甲，已竣工验收)

⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等等

【资源观·从容】拥四湖一山·享龙栖湖·低密墅区

• 天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学

君粼可近享银湖山、塘朗山两大山脉，尽揽民治、民乐、雅宝和南坑四大湖泊；

内可揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

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约2.0低密舒居，集“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%的绿化率，大约350m阔绰楼间距，目光所至皆是珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间尽享格调流淌。

①风雨连廊设计，可应对深圳多变气候，关怀着业主日常出行，悉心照拂归家脚步。

②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家道路，规划阳光景观车库，诠释着高门礼序。

③全龄交互乐享空间，打造主题全龄泛会所，专置生日轰趴馆、贵宾宴会厅。

• 名家执笔雕琢，擘画品高端人居品质

室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD亲自执笔打造；社区园林由山水比德景观设计机构再执笔规划与升级。

【圈层观·远见】身份的象征·社交优雅·眼界共鸣

• 圈层进阶，读懂圈层人物。纵观全球，环湖法则随着经典不断流传，渐成为高净值人居圭臬。君粼深谙自然美好无价，悉心于墅境之上、旖旎湖畔，再著雅奢宽宅，重筑跨越时光的经典品味，为深圳艺术湖居生活再呈佳作。

【户型图】

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郑重公示：

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