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华强城位于宝安福永片区，距离11号线“塘尾站”仅200米。

项目是集住宅、公寓、写字楼和商业于一身的综合体，占地面积12.8万㎡，建筑面积81万㎡，容积率4.59。

华强城乐芙公馆·基础信息

乐芙公馆作为项目四期，大城收官的压轴单位。

开发商： 深圳华强永兴投资有限公司

占地面积： 约12.8万m，总建面 约80万

物管公司： 深圳华强物业管理有限公司

在售户型： 一房：约33-39m； 一房一厅：约40-49m ；两房：约55-72m

产权年限：40年(2015-2055)

容积率 ：6.3

户数：1070

层高：3米

梯户比：一单元5梯32户 、 二单元6梯36户

物业费: 5.5元/月

绿化率：30% ；实用率：71%

内部配置：户户通燃气、户户带阳台、燃气入厨的真公寓

主要业态包含有：商务公寓、集中式商业、甲级写字

地铁:地铁11号线塘屋站半小时生活圈，快速抵达南山福田

陆路:凤塘大道，宝安大道107国道沿江高速，京港澳高速、深中通道(建设中)

交通配套: 航空4站即可抵达宝安国际机场，目前T4航站楼正在建设中

商业:自带约125万方商业，其中集中商业约9万方;1公里范围内有约30万方，鸿荣源奥特莱斯商业约14万方海岸城商业

文旅: 【融创冰雪城】投资约338.3亿元，将打造成世界最大室内冰雪世界及华侨城斥资百亿升级打造的国家4A级景区

周边配套：华润金蚝小镇华润集团耗资千亿打造的生态文旅大城，相当于华润大冲的4.4倍

规划线路：已有地铁11号线，目前周边规划有20号线、12号线、6号线、107号线、港深机场快线、穗莞深城际轨道交通等。

未来华强城可乘坐“11号线”在“机场站”换乘穗莞深城际线路、20号线和港深机场快线，换乘“20号线”2站地到达国际会展中心，南延线将连接福田会展中心，换乘“港深机场快线”，可直达香港机场，11号线向北延伸可换乘“6号线”至光明吃乳鸽，休闲游乐可去光明农场或规划的华侨城光明小镇。

华强城商务公寓设计图及效果图

平面图

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