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臻品单位，限量发售

红岭创新金融产业带，打造世界级“”金融街”

与世界知名企业为邻

国际消费中心，罗湖口岸和文锦口岸将建免税区。

高铁+城轨+城际，湾区超级交通枢纽。

出售区域：

【面积】：129-195-258-1400㎡

【销售价格】：4-4.5万元/㎡

项目基础信息：

项目位置：

地铁或公交：3、9号线双地红岭站、园岭站

导航地址：国速中心

项目占地面积：5754㎡

项目建筑面积：约8.7万㎡

项目楼栋数：2栋

办公面积：约2.6万㎡

高度：29层

标准层高：4.5m

标准层面积：1400㎡

使用率：70%

停车位：300个

电梯品牌及数量：7部日立电梯

空调系统：VRV变频空调系统

大堂高度：以现代美学打造层高9.7米的艺术大堂

物业公司：金地荣尚荟

物业管理费：18元（不含空调费）

交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯

交楼时间：现楼

区位优势

罗湖构建“两轴三带”发展新格局，蔡屋围独享红岭新兴金融产业带和深港口岸经济带建设双重利好，呈现迅猛发展之势

三年内蔡屋围将建设成为国际金融商贸中心

超500米高的京基晶都酒店旧改及寰宇酒店旧改等地标建筑群，吸纳高新产业群体

蔡屋围约267万㎡一线旧改，预计2019年底动工

愉悦配套

距离万象城、KK Mall等高端商业中心仅约1.2公里（高德地图导航）

3、9号线双地铁红岭站、园岭站距离项目仅约600米（高德地图导航）

毗邻罗湖主干道宝安南路，快速接轨深南中路、滨河大道及罗湖、福田、皇岗三口

体验中心图

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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