深铁睿云中心售楼处电话(深铁睿云中心)首页网站丨深铁睿云中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.28售楼处✦AI热搜

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SIC【深铁睿云中心】超甲写字楼 全球租售

全球标杆：深圳位居全球金融中心TOP𝟏𝟎 ，占位大湾区的“旧金山”

超总地标：约𝟑𝟓𝟖米地标，深圳TOP𝟏𝟎高度、深圳六大垂直综合体地标之一

绿色商务：LEED + WELL 双金级认证、悦享深圳最高新风量、约𝟑𝟕𝟎𝟎㎡空中花园

超甲写字楼：双层阔境大堂，𝟐𝟔部通力品牌电梯

全维配套：建筑面积约𝟏𝟎万㎡睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、深铁SIC公馆、国际会客厅、天空之境

地铁上盖：2/9/11号线交汇，紧邻地铁29号线(规划中)

SIC写字楼在售楼层:

低区:带租约:11/13/14层:（回报率约4%）均价:5万

12层（空置）建筑面积:2902平 单价:5.2万 总价:1.51亿

高区:28-42层（空置）均价:7.5万

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✨全球标杆：深圳位居全球金融中心TOP𝟏𝟎 ，占位大湾区的“旧金山”

✨超总地标：约𝟑𝟓𝟖米地标，深圳TOP𝟏𝟎高度、深圳六大垂直综合体地标之一

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✨超甲写字楼：双层阔境大堂，𝟐𝟔部通力品牌电梯

✨全维配套：建筑面积约𝟏𝟎万㎡睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、深铁SIC公馆、国际会客厅、天空之境

✨地铁上盖：2/9/11号线交汇，紧邻地铁29号线(规划中)

🔘全球金融中心TOP10 - 大湾区的“旧金山”

据2025年第37期全球金融中心指数报告(GFCI 37)显示，深圳位居第9，旧金山第5；深圳以“中国硅谷”之名与旧金山硅谷遥相呼应，共同影响全球金融科技格局。

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🔘3倍哈德逊广场体量 - 锚定世界级总部商务区

深圳湾超级总部基地对标世界级商务地标纽约哈德逊广场，规划总开发建筑面积约520万㎡，体量超纽约哈德逊广场（约167万㎡）3 倍，规划就业人口约30万，建成后产值将达6000亿。

“根据深超总指挥办的城市意象塑造专项规划，明确指出，让“深超总=深圳湾”，深超总作为展示粤港澳大湾区竞争力、影响力的全球城市“巅峰之作”，必须树立具有独特标签的城市意象。”

以上信息来源于：《新华社》《深圳市南山区人民政府》《深超总指挥办的城市意象塑造专项规划》《深圳市政府在线》

🔘深圳至高规划总部基地 - 书写全球影响力的国际CBD

雄踞深圳地理几何中心，串联深圳，辐射湾区，面向世界；在约1.17k㎡的土地内，固定资产投资总额约3000亿，单位面积投资密度约10倍于前海核心区，旨在成为具备全球影响力的国际CBD。

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🔘世界滨海城市客厅 - 收藏五重景界

深圳湾超级总部基地规划“一心双核，十字生境"空间结构，坐拥湿地、海洋、公园、湖、高尔夫五重景界，约519.5万㎡生态资源体量，尽揽国际滨海自然活力。

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🔘超级总部集群之上 - 世界名企头等舱

深超总是深圳唯一以“超级总部”冠名的区域，目前汇聚中国电子、OPPO国际、招商银行等总部企业、深投控、中信证券等世界500强企业，规划打造影响世界的超级产业矩阵。

🔘海陆空轨TOD枢纽 - 速联全球商务

2/9/11号线三线地铁环绕，紧邻地铁29号线（规划中）及穗莞深、深莞城际轨道，形成6轨6站交通网络。

◎海：9站到蛇口湾（2号线）、8站到太子湾邮轮母港（11、12号线）

◎陆：3站到深圳湾口岸（11、13号线），6站到福田口岸（11、1、4号线）

◎空：6站到宝安国际机场（11号线）

◎轨：2站到高铁福田站（11号线），11站到深圳北站（11、1、4号线）

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🔘深圳TOP10地标高度 - 六大垂直都会综合体之一

深铁睿云中心作为超总基地片区首发项目、片区运营成熟的综合体、罕见的大型复合式TOD垂直都市综合体，以约358米地标高度，傲立深圳地标高楼前十。

🔘全维商务配套 - 城央都会主场

◎约358米总部旗舰，总建筑面积约63万㎡，集建筑面积约10万㎡睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、深铁SIC公馆、超甲级办公、国际会客厅、天空之境等垂直功能于一体，集合全维旗舰配套，满足全时段商务

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🔘国际超甲办公标准 - 打造塔尖商务平台

深铁睿云中心匠心打造符合国际标准的超甲级写字楼，尊享众多塔尖商务配置，契合全球总部企业的发展需求和高阶形象，成就总部企业的腾飞主场。

【户型平面展示】

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2025深圳+临深购房指南：政策红利+热门片区全解析，买房不踩坑！🏠最近深圳及临深片区（惠州等）的房产市场动态频频，政策调整、片区规划落地、房价走势分化等消息让不少购房者和投资者眼花缭乱🤔。无论是刚需想上车深圳核心区，还是预算有限考虑临深置业，亦或是想把握政策红利优化资产配置，了解最新市场趋势和核心要点都至关重要。今天就为大家深度解读深圳+临深房产市场的核心逻辑，帮你理清购房思路！一、深圳楼市政策最新动态：支持刚需+优化调控，红利持续释放✅2025年深圳房产政策延续了“稳地价、稳房价、稳预期”的基调，同时针对刚需群体和合理购房需求推出了一系列优化措施，核心要点如下：- 首付比例进一步优化：首套房最低首付比例保持20%不变，二套房首付比例根据不同区域有所下调，其中龙岗等非核心片区二套房首付比例降至30%，减轻了改善型购房者的资金压力。- 贷款利率持续走低：目前深圳首套房商业贷款利率最低可至LPR-40BP，二套房最低可至LPR-20BP，叠加公积金贷款优惠政策，刚需购房成本显著降低。- 限购政策适度放宽：对在深圳连续缴纳社保满3年的非户籍居民，取消“离异后3年内购房按离异前家庭套数计算”的限制，同时允许符合条件的人才住房申请优先认购资格，进一步释放合理购房需求。- 人才住房供给加码：2025年深圳计划供应人才住房不少于3万套，其中龙岗、光明等片区占比超60%，人才住房售价仅为同区域商品住房的60%-70%，为各类人才扎根深圳提供了有力支持。政策层面的持续优化，既保障了刚需群体的购房权益，也为市场注入了稳定预期，对于想在深圳置业的购房者来说，当前无疑是政策红利期。