珠江广钢花城售楼处(珠江广钢花城)首页网站-珠江广钢花城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.09.24售楼处AI热搜
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基本信息
【占地面积】4.77万㎡
【建筑面积】15.86万㎡
【容积率】5
【绿地率】35%
【总户数】共5栋楼，1248户
【梯户比】3梯6户、3梯8户
【得房率】超90%
【交楼时间】2025年4月
【楼层高度】34/40层
【物业管理】珠江物业，3.43元/平
【车位】车位比：1:0.85，地上/地下都是529个
广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。
珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。
交通配套
目前项目周边是没有现成的地铁站的，距离最近的1号线芳村站也有4公里左右。
不过未来周边有三条地铁线，分别是串联核心商圈的10号线广钢新城站，贯穿五区的11号线鹤洞东站，直达广州南站的22号线南漖站，都在建设当中。
※10号线广钢新城站（在建）：距项目约700米，该线路是从西塱到天河客运站的，开通后乘坐该地铁，2站可达海珠，去往珠江新城无需换乘。
※22号线南漖站（在建）：距离项目约700米，3站南站，5站番禺广场；
※11号线鹤洞东站（已开通）：贯穿荔湾、海珠、天河、越秀中心四区，直达琶洲和广州东站；
※东新/环城高速：快速通勤珠江新城、琶洲。
教育配套
项目自身只配建了一所幼儿园，小学根据政策周边的学校，周边有东沙小学、新东小学以及广钢南区的华附荔湾小学等，具体读哪个就看交楼后教育部门的划分了。
最近的小学是荔湾东沙小学，大约600米左右，是一所普通的公办学校，最近也纳入了芳村小学教育集团，未来的教育质量可以期待一下改变。
初中是荔湾第11组派位，有机会读到真光中学校本部、广州四中、西关外国语、广东实验中学，广东广雅初中部等名校。
生活配套
汇聚5大商圈，星河COCOPARK（已开业）、广船大型滨水商业区（建设中）、白鹅潭华润万象城（建设中）、聚龙湾太古商业（建设中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。
周边2公里内有广州市第一人民医院鹤洞分院，广钢新城医院。
社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。
在售产品
5栋住宅大致为北高南低，北侧两栋住宅40层，南侧住宅31-34层，楼栋之间基本都是相互错开，尽可能保证良好的采光通风。
虽然南侧有环城高速、西侧有市政路紫荆道，不过住宅区与高速间规划了绿地公园作缓冲，西侧则有河涌分隔，应该可以有效缓解噪声的影响。
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