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珠海【卓越·唐家墅】
卓越·唐家墅| 世界湾·75席·纯墅私邸
半岛纯独栋，封藏唐家墅
◆项目基础信息
1.占地47141.86㎡（约70亩），总建筑60760.18㎡，容积率仅0.4
2.规划总户数75户，共有75栋纯独栋别墅
3.地上面积范围约212-377㎡ 山海纯独栋
4.绿化率：40%
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由深耕城市24载，2019“中国房地产百强企业”TOP30卓越集团，携手26载深耕珠海的金桥集团共同开发打造
归家的期待——珠海卓越唐家墅 | CCD作品_欧模设计圈
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云无心以出岫，鸟倦飞而知还
对家的想望，就像一首不断吟咏的诗歌，此作藉着境域轻咏，道叙了如燕归巢的思情。
在珠海卓越唐家墅项目中，CCD设想为“归”建立空间序列，自进门、回廊、回家大堂、旋转楼梯等一连串的体验，由内而外层层衔接，营造一份归家的期待与美好。
-回廊-
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云影入水，水溢养木，木葱固本，这是人与树、心与境的互相倚靠，也是古与今、记忆与现实的互为存证。
CCD用现代手法将东方园林的经典元素——门槛、回廊、中心观景及水景，构建回家的仪式感，让每一位归家人途经长廊进入回家大堂，开啓静谧雅居时光。
设计刻意消弭传统公区的常规做法，意图重现左邻右里的交流、闲聊，让人情味甚浓的邻里关系在回家大堂中生根发芽。
当入夜寂静，灯光衬出回家大堂的明亮与暖度，成了归家时最清晰的指引。
-回家大堂-
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进入开敞的回家大堂，空间雕塑的手法被大胆运用在室内。开合有序的空间宛如“城市客厅”，是游弋思想的尺度，各功能区域为日后的生活场景留足施展余地，如艺术展览、沙龙座谈、音乐会等。
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逍遥于繁华都会，依然存有归家的慰藉。空间的视觉焦点——旋转楼梯，以大型装置艺术品的塑造，金属条穿插缠绕，形如静谧、安然的“归巢”，成为空间的精神象征。
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追忆渔村故事，引用臾结合抽象渔网、捕鱼篓篮的结构形式，以趣致微妙的方式呈现在艺术展示区内，营造不同程度的视觉开放与分割。
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木纹大理石从墙面蔓延到地面，形塑风格，以空间的纯粹性凸显展区内容。
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-别墅-
城市院墅是质量生活的代名词，更是于繁华都市中独享一片宁静，推开家门，静享雅致生活。方正开阔的空间，避免繁杂线条与多余家具，当居住者身处其中，能感受到空间开扬洗炼、明亮采光萦绕。
庭院天花与户外泳池底部相连，阳光穿透亚克力泳池底部，洒落波光粼粼的光影，随水漾、时刻而变化，室内也得惠光影婆娑流荡，积渐地被剥出另一层美。
以高级灰为主调，造型简约的家具，地毯、茶几的极简线条经纬交错其中，于雅致空间内勾勒出时尚感。
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于简练、现代的设计中，又处处萦绕着东方意境。
会客厅呈开放式设计，简约线条勾勒出场域的大气之感，富有质感的材料低调中透出精致与奢华，透过玻璃门视觉延伸到配有露天泳池的庭院。
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住宅向来被视为安顿身心的归处，也或许这样，我们总是将生命里最重要的人、物、情寄托在「家」这处境域里，期望在其中回归赤子初心，涤除一切干扰，怀抱单纯美好。
◆项目定位：
雄踞珠海主城地段，深珠枢纽门户，山海板块独栋墅居
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◆时代湾区：
粤港澳大湾区三年行动计划指出，打造以珠海为龙头建设珠江西岸先进装备制造产业带，提升国家新型工业化产业示范基地发展水平，带动珠江西岸城市的发展。
在2019年湾区GDP中，珠海以3455.89亿元排名飙升到第六位，在增速上，珠海与广州齐头并进。原本就拥有充足发展潜力珠海的，再一次迎来全新发展格局。（数据来源：珠海市统计局）
◆宜居珠海
在中外城市竞争力研究院公布的2019年中国十佳宜居城市排行榜中，珠海6年来5次荣获中国宜居城市第一名。
唐家，踞湾区西岸前排，定位为高新产业总部，居湾区9+2超级城市群枢纽中芯。唐家，一桥通前海，交通便捷，承接130万前海人口外溢，前景广阔。目前，唐家的房价与前海的房价相对比，只有前海的1/5，差距大。
深珠合作：
深珠合作示范区初步设计位于珠海高新区
2020年6月9日，在珠海市第九届人民代表大会第八次会议中，提出建设“深珠合作示范区”，在与深圳的合作方面，将携手深圳推进伶仃洋通道规划。承接广深港澳创新资源外溢，特别是做好和深圳产业对接，支持科技成果到珠海转化。
◆交通路网：
凤凰山隧道、兴业快线、金琴快线贯通主城；
港珠澳大桥，让粤港澳便捷都市圈触手可及；
深中通道（建设中）、深珠通道（规划中），完美对接深圳前海；
广珠轻轨、广州地铁18号线（规划中）直通广州南沙自贸区；
香港、澳门、广州、深圳、珠海金湾五大机场畅达世界。
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（项目区位示意图）
◆墅区规划：
独栋纯墅社区，独门独院的别墅，独享经纬定位，尊崇居住感受。
◆园林规划 ：
沿袭东方园林造景精髓，多重新东方美学空间递进，全冠移植名贵树种，典藏高雅人生。
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（项目园林实景图）
◆卖点介绍：
1. 不可再生纯墅R1地块，0.4超低容积率
2. 珠海唯一在售的纯独栋别墅项目
3. 享珠海唐家一线利好，于头排见证世界湾腾飞
4. 深珠通道接驳处，与深圳前海仅一桥之隔
5. 环山聚宝盆地势，一面向海，湾区难得的风水宝地
6. 由珠海金桥集团与深圳卓越集团两大实力开发商强强联袂
7. 汇聚LMK、郑忠、关永权、Sophie-elizabeth等全球师级顶匠
担纲打造，考究东方美术墅作
8.国际知名景观设计机构新西林倾力打造园林
9.灯光由李嘉诚御用灯光设计师关永权操刀
10. 纯独栋，双首层，多层空间延展生活尺度
11.国家一级物业资质，上市品牌——保利物业，亲情管家式服务
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汇集名校资源
1.珠海第一贵族幼儿园——容闳国际幼稚园；
2.广州四大名校之一——中山大学附中附小；
3.广东最好的大学——中山大学珠海校区
4.北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、北京师范大学-香港浸会大联合国际学院
◆品牌介绍：
【卓越集团】领军深圳，24载共筑卓越人生。挥师32城，总资产超1900亿元。连续16年入选“中国房地产百强企业”，位列“中国房地产百强企业”30强。2020年更是连获“2020中国房地产开发企业50强第43名”、“2020中国房地产开发企业经营绩效10强第6名”、2020中国房地产开发商企业商业地产综合实力10强第7名”3项行业内重磅奖项
【金桥集团】深耕珠海26载，遍及房地产开发、物业管理、等多个领域，与卓越集团联袂，再筑华章
◆国家一级资质——保利物业
选用全国三甲物管品牌，拥有国家一级物管资质的保利物业，打造“亲情和院”服务体系。提供贴心管家服务，服务的内容有：外部巡查，园内监控，客服馨访，工程设备维修，居家用电检测等安全体系；定制管家服务：囊括生活/商务/健康/保姆四大类18项专属服务，居家/房产/旅行等26项特色服务，保镖/小孩及老人看护等个性服务（根据需求，部分为有偿服务）。
特色定制服务：
1、三大礼宾，尊享无忧：墅区门口迎接礼宾为往来业主及贵客提供归家尊崇礼遇；维修礼宾为您提供各类维修事宜；管家礼宾为您解决生活琐事，大小事宜全程跟踪。
2、高空巡视，安全无忧：采用无人机、望远镜等设备进行巡逻，对房屋高空安全与房屋外围设备情况进行检测。
4、定期检查，空置无忧：如业主未入住或长时段不在家中，我们原封不动的为您对其内部进行检查，并将情况推送至业户微信。
5、人脸识别，出入无忧：各出入口均采用人脸识别与无触刷卡乘梯，安全便利。
6、无死角WIFI，互联无忧：墅区内无线“WIFI”全范围设点，让您在园区散步遛狗时亦能时刻互联。
7、宠物乐园，爱宠无忧：专属宠物娱乐区，配备宠物玩具，各类宠物屋等物品供宠物嬉耍。
8、专机接送，出行无忧：提供外出送机、回家接机、外出旅游等服务。
9、孝亲服务，长辈无忧：长辈居家照料专业服务，定期上门为您家中长辈提供血糖与血压测量，并建立健康档案。10、家政服务，清洁无忧：根据您的需求进行个性化定制的清洁服务。
11、私人管家，尊墅无忧：通过与物业中心签订托管协议，即可享受无忧租赁服务、室内开窗通风、电器
样板间鉴赏
建筑外立面
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阳光负一层
一层客厅
私家花园庭院
二层套间
三层整层主卧套间
户型图
A户型 地上建筑面积约377㎡
B户型 地上建筑面积约248㎡
C户型 地上建筑面积约212㎡
⭕卓越·唐家墅售楼处24小时电话:400-850-8831【☎☎售楼处已认证】
⭕卓越·唐家墅售楼中心24小时电话:400-850-8831☎☎售楼中心已认证】
⭕卓越·唐家墅开发商售楼部24小时电话:400-850-8831☎☎售楼中心已认证】
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