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住宅【时代南湾北岸|产品介绍】

一、项目基础信息

◆位于中山市神湾镇神湾大道中，神湾壹加壹旁，丫髻山脚下。

◆占地面积约13.8万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.99。

◆规划总户数约2300户，共分10期开发，其中1-7期洋房已建成交付，8-9期别墅区在建，10期综合体公寓在建。

◆产品涵盖洋房、别墅、公寓、商业于一体，依山而建，为神湾中心最大的综合社区。

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二、项目配套

【项目内配套】

◆千平泳池：超大泳池，满足小区业主日常所需

◆私立幼儿园：家门口的幼儿园，免去接送烦恼

◆多功能会所：提供健身房、羽毛球馆、桌球场等功能

◆成熟商业：项目规划有8万方商业配套，已形成以好世界酒店、壹加壹超市为主的成熟商业集群，能够满足业主衣食住行及日常娱乐所需

【项目外配套】

◆便利生活：神湾最大生鲜市场，神湾中心市场（100米）

◆便利出行：神湾唯一车站——神湾车站（200米）、1公里内六大公交站——通达中山珠海

◆一站式教育：神湾中心小学（省一级，1公里）、神湾中学（市一级，1.5公里）

◆安全保障：神湾最大医院（2.5公里）

◆市政服务：供电局、行政服务中心、镇政府、公安局等等（2公里内）

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三、项目发展潜力：

【国际旅游小镇】：神湾总占地60.9平方公里，其中山景占1/3，水景1/3，余下1/3为陆地，境内山青水秀，风景优美，气候温和，有中山的世外桃源之称，借助于此，政府将其规划为国际旅游休闲小镇，区域规划有：

◆神舟航天城（国家首个5A级航天主题乐园，预计2021年建成）

◆神湾游艇会（全国首个游艇自由行试点码头，2016年已投入使用，45分钟船程直达澳门）

◆中山通用机场（接驳粤港澳，出行更便捷）

【顶级风水宝地】：项目位于万亩丫髻山脚下，距离西江边仅2公里距离，靠山望水，属于传统意义上的风水宝地

【发达交通网络】：

◆项目位于神湾大道中，距离广珠西线高速口仅5分钟车程，可快速通达中山城区（30分钟）、珠海南湾（30分钟）、珠海横琴（35分钟）、珠海拱北（40分钟）及澳门（50分钟），经广珠西线高速转港珠澳大桥可快速达香港（60分钟）；

◆项目周边规划有中山西环高速（2021年通车）及香海快速路（2020年通车），可快速接驳珠海大道，通道珠海城区；

◆未来通过经深珠通道，直达深圳也仅需要1小时。

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【国际名品交标】：项目洋房精装交付，装修用材及装修工艺均是高标准严要求，装修品牌使用的全是国内外一线大品牌（立邦，林内，科勒，罗格朗，大自然，欧美，凯迪仕，腾龙等等），品质上更有保障，能够避免后期很多维护的风险。

【金牌物业服务】：时代物业，国家一级资质物业，全国物业服务13强，目前服务项目超过210个，管理总面积超过4270万平方米，启用全国集成管控平台，为您保家护航，更是项目升值的保障。

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四、最新产品：

项目当前主要在售八期洋房，八期洋房位于项目的别墅区，是小区唯一的墅区洋房，两面环山，前后无遮挡，基本上户户都能看到丫髻山景，有65、91㎡2种户型选择

【65㎡舒适两房】

1 科学布局、大面宽进深短

2 四米宽景大阳台，看山揽园

3 主卧私享阳台，小户型有大气派

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【91㎡阔绰三房】🕐新时代南湾北岸营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）

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1 玄关入户，对称布局，科学实用

2 四米园景阳台、美景尽收眼底

3 尊崇套式主卧、创意可变空间

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