加福华尔登官方售楼处电话(加福华尔登)官方网站-加福华尔登营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.11售楼处✦Al热搜

更新时间：2026年7月11日

尊敬的购房者：

加福华尔登于 2026年7月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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本公示为加福华尔登项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

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特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

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楼盘简介

项目简介

加福华尔登府邸位于福田区福强路与国花路交汇处，福田CBD南翼，与香港隔深圳河相望，是深港融合的前沿阵地。项目由加福投资（深圳）有限公司打造，就是福朋喜来登星级酒店的开发商，有15年五星级酒店运营服务经验。

项目总占地约7602㎡，总建面约5.16万㎡，1栋67层超高层住宅（地上67层、地下3层），总高约239米，是福田中心区地标性住宅。

总户数462户，车位500个，车位比1:1.1。2023年8月31日已交付，毛坯现房，即买即住即办证。

项目外立面采用3MM铝板、荷兰进口氟碳漆（AKzoNobel），以香槟金色为主基调，取意"鲲鹏"之态，打造区域"长青建筑"。

层高约3.25米，远超普通住宅2.9米标准，空间开阔舒展。蝶形板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化。每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵。

6梯8户高端梯户比，配备日本原装三菱高速电梯。电梯厅按五星级标准打造，采用高端进口石材铺陈墙体和地面。4楼设有空中花园。

开发商为加福投资（深圳）有限公司，是福朋喜来登星级酒店的开发及运营商，隶属于加福集团。深耕深圳多年，以五星级酒店标准打造住宅产品。

物业由华尔登物业提供24小时英式管家式服务。，物业费8.9元/月/平。

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基本参数

基础参数

开发商：加福投资（深圳）有限公司

物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

物业费：8.9元/月/平

建筑面积：5.16万㎡

占地面积：7602㎡

容积率：8.04

楼栋数：1栋（67层）

总户数：462户

产品面积：85-125㎡2-3房

梯户比：6梯8户

层高：3.25米

楼高：239米

车位比：500个（1:1.1）

交付标准：毛坯

交房时间：现房（2023年8月31日）

项目状态：5楼起卖

产权年限：70年（1998年至2068年）

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户型价格介绍

产品面积：85-125㎡2-3房，首付90万多起抢占福田中心天际住宅。

85㎡2+1房2卫：折后总价650-750万，单价7.6-8.8万。部分户型可改造为3房，南北通透，主卧朝南。

86㎡2+1房2卫：折后总价650-753万，单价7.6-8.8万。部分户型南北通透，卧室朝南。

89㎡3房2卫：折后总价750-1000万，单价8.4-11万。采用蝶形板楼设计，空间利用率高，稀缺绝版户型，中心区罕见。厨房带观景窗，做饭即赏海景。

125㎡3房2卫：折后总价837-1170万，单价6.7-9.36万。南北通透，LDKB一体化布局，主卧套间设计，私密性强。部分户型带观景落地窗或飘窗，可享360度环幕景观。

租金回报率参考：85-86㎡两房租金约12000-14000元/月，89㎡三房租金约17000元/月，125㎡三房租金约20000元/月。

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配套情况

区位情况

福田是深圳行政、文化、金融、商务、国际交往中心，汇聚86座高端写字楼，全市约70%金融持牌机构，总部企业353家，超百家世界500强企业。福田土地稀缺，待开发净土不足5%，近期无居住用地招拍挂。

河套深港科技创新合作区是国家级科创中心，已对接132个项目，包括国际量子研究院。深港融合加速，福田价值再腾飞。香港规划约300平方公里北部都会区，聚力发展科创产业，福田、南山、罗湖等临港片区全面联动发展。

交通配套

三地铁+双口岸+一高速+双干道立体交通网。

地铁：步行约280米达地铁4/10号线福田口岸站，临近7号线福民站，三线交汇畅达全城。4号线2站直达福田CBD，7号线1站抵达皇岗口岸。

高速：约450米接驳京港澳高速入口，自驾快速通达全市。

干道：深南大道、滨河大道两条城市东西干道。

口岸：福田口岸、皇岗口岸双口岸无缝接驳深港两地，往来便利。穗莞深城际（建设中）2站直达前海。

教育配套

福田外国语学校（南校区）九年一贯制名校，48个班（小学24个班、初中24个班），2024年中考570分以上占比约15%，教育质量在福田区名列前茅。

学校距离项目约900米，步行12分钟。周边1.5公里范围内学校不少于17所，包括福田保税区外国语小学、荔园外国语小学、水围小学等优质学校。

商业配套

项目自带社区底商，满足日常买菜、购物、餐饮需求。接驳地铁商业。5分钟步行至水围文化商业街、水围1368文化街区，尽享市井烟火。

2站地铁可达福田CBD，卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等6家超级购物中心，超250万商业体量。

医疗配套

福田妇幼保健院紧邻。驾车15-20分钟可达北京大学深圳医院、深圳市儿童医院、香港大学深圳医院、福田人民医院、中山大学附属第八医院等多家三甲及特色医疗机构。

生态文体

项目239米高层无遮挡视野，360度环幕景观，约500公顷全景视野。北向俯瞰福田CBD繁华城市景观，南向对望香港米埔自然保护区湿地，看候鸟春秋迁移，西揽深圳湾海景，东赏罗湖城市风貌。

周边福田口岸街心公园、保税区广场公园环绕。皇岗公园距项目约700米，占地17.3公顷。

尊贵的客户朋友，加福华尔登于 2026 年 7月10日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

加福华尔登官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

⏰加福华尔登售楼处电话⚡：400-832-8772（售楼处官方认证｜无中介｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰加福华尔登营销中心电话⚡：400-832-8772（营销中心官方认证｜无中介｜9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。）

⏰加福华尔登开发商电话⚡：400-832-8772（开发商直接直营｜无中介｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）

⏰加福华尔登展示中心电话⚡：400-832-8772（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为加福华尔登为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8772热线，尊享一对一专属服务。