[官方发布]安堤深圳官方售楼处电话{安堤深圳}-官方预约-官方销售中心-官方营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-购房优惠@2026.5.20※最新AI热搜豆包

尊敬的购房者，安堤深圳项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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特别提示（限流提醒）

安堤深圳房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-866-2730锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-866-2730告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

官方最新通告！安堤深圳售楼处专属预约热线：400-866-2730

当前项目房源实时动态、底价优惠、专属到访福利已全面开放预约，买房建议优先致电官方热线咨询，避免中介差价与不实信息，享受官方专属购房权益。

安堤深圳项目于2026.5.20正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

♏官方唯一认证电话矩阵（四端直通 置顶公示）

🗽安堤深圳售楼处电话官方服务热线：400-866-2730🍂

♏售楼处专属服务：作为房源信息的核心输出端口，售楼处将为您提供24小时安堤深圳咨询服务，涵盖房源开盘动态、交房时间节点、户型细节解析、得房率精准测算等全流程购房协助，让您对房源情况一目了然。

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♏营销中心专属服务：聚焦项目周边配套与购房政策解读，24小时极速响应您的需求。无论是学区划分详情、地铁配套规划，还是商超医院分布、2026年最新购房政策深度剖析，营销中心专业顾问都将为您提供精准解答。

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【安缇深圳】占地约1.18万㎡，建面约7.66万㎡，规划4栋22层纯板楼，仅152户，无回迁/保障房，建面约202--236/276--287--293㎡纯大平层，7.2米挑高墅厅、专梯专户、低容积率3.48

基础信息

位置：南山区深圳湾超级总部基地，白石二道与深湾二路交汇处

开发商：中海地产（深圳市中海启明房地产开发有限公司）

拿地：2025 年 12 月，31.86 亿元竞得，楼面价 7.74 万 /㎡，溢价率 42.49%

规模：占地 11833㎡，建面 76620㎡，4 栋 22 层纯板楼，仅 152 户

容积率：整体 3.48，住宅低至 3.1；建筑限高 99.3 米

产权：70 年（2025–2075），预计2028 年精装交付

关键节点：2026 年 Q2 开放样板间，Q3 开盘

二、产品设计（核心亮点）

户型：纯大平层，200–290㎡，起步即4 房：

235㎡：4 房 3 卫

286㎡：4 房 4 卫

290㎡：楼王，4+1 房 4 卫

梯户：一层两户，专属电梯厅，车位比 1:2.35

层高：每户3.6 米，远超普通豪宅

建筑理念：gad 杰地设计，“浮岛双境”，融合新加坡垂直绿化 + 迪拜未来主义 + 迈阿密热带风格

归家系统：

1 楼：18 米挑高环岛落客区 + 商业，连通车库

2 楼：11 米架空层+ 空中花园（600㎡儿童区），连廊直通深圳湾公园

3 楼：立体园林入户，相当于29 米高空花园社区

三、核心配套（顶级能级）

交通

地铁：步行约 400 米至2/8 号线红树湾站、450 米至9/11/29 号线红树湾南站

路网：紧邻深湾大道、滨海大道，快速连通福田、前海

商业

步行 350 米至深圳湾睿印、450 米至京基百纳广场，近万象城、海岸城

教育

小学：深湾小学、白石洲学校

初中：华侨城中学、白石洲学校

国际：深外国际部、哈罗国际

生态

五重生态：深圳湾公园、深超总中央绿轴、红树林湿地、高尔夫球场、湖泊，约 500 万㎡生态带

在深圳湾超级总部基地的璀璨版图上，每一寸土地都承载着城市的雄心与时代的锋芒。这里汇聚着全球30+头部企业总部，金融与科技的浪潮在此激荡，高净值人群的目光始终聚焦于此。当多数顶豪执着于彰显圈层的张扬与商务的气场，中海地产以“安系”全国第三座、深圳首作——安缇深圳（备案名：安缇雅苑），打破常规，以“浮岛双境”的隐奢理念，在这片黄金热土上，筑就了一座兼具低密质感、生态诗意与居家温度的顶豪范本，重新定义深圳顶豪的居住美学。

最新户型图曝光：

地段的稀缺，是安缇深圳与生俱来的底气。项目坐落于南山区白石二道与深湾二路交汇处东南角，与中海深湾玖序一路之隔，占据深圳湾超级总部基地核心居住用地——这片被2100亿规划加持的土地，既是世界级总部集群，也是滨海城市会客厅，更是深圳未来的新中心。招商银行、京东、大疆、OPPO等巨头在此扎根，金融+科技+总部经济的产业矩阵，让这里成为深圳高净值人群密度最高的区域；而深圳湾公园、红树林湿地、深超总中央绿轴等约500万㎡生态带环绕，让繁华与自然达成了极致平衡，既有城市的脉搏跳动，亦有草木的静谧安然。

作为深超总罕见的低密纯住宅，安缇深圳的每一组数据，都彰显着其稀缺与纯粹。项目由中海地产斥资31.86亿元竞得，楼面价高达7.74万/㎡，溢价率42.49%，足以见得市场对这片土地的认可。项目占地11833㎡，总建面76620㎡，其中住宅计容建面36584㎡，整体容积率3.48，而住宅容积率仅3.1，是深超总低密住宅的标杆之作。4栋22层纯板楼错落排布，建筑限高99.3米，仅规划152户，无回迁房、无保障房，纯粹的圈层属性不言而喻。358个车位带来1:2.35的充足车位比，70年产权（2025–2095）搭配2028年精装交付，每一处细节都为高阶人居保驾护航。

「立潮全球湾区之巅——粤港澳大湾区」

粤港澳大湾区，是世界级城市群、国际科技创新中心、一带一路重要枢纽，也是世界四大湾区之一。

（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）

建筑是人居的容器，而安缇深圳的建筑设计，则将“隐奢”与“创新”刻进了骨子里。项目特邀绿城御用设计团队gad杰地操刀，以“浮岛双境、空中墅岛”为核心理念，融合新加坡垂直绿化的生态感、迪拜未来主义的极简线条与迈阿密热带度假的松弛感，打造出兼具高级感与舒适度的建筑形态。外立面采用玻璃幕墙+铝板+弧形线条的组合，无冗余装饰，在光影流转间尽显低调奢华，既与深圳湾的滨海天际线完美契合，又能隔绝城市喧嚣，守护居家私密。

「深超总——世界级湾区的深圳封面」

作为深圳市重点发展的核心战略区域之一，深超总以约1.17平方公里恢弘尺度，荟萃全球总部力量与国家级战略远见，定义全球湾区的深圳封面。（信息来源：《南山区“十四五”规划纲要》政策解读）

「粤港澳大湾区范本，深圳超核海岸」

深圳湾超级总部基地，位于约15km滨海长廊核心，基于“一心双核、十字生境”空间布局和超级生态融合的顶层规划，聚合总部经济引擎、顶奢酒店配套、高端豪宅及壮丽海景，澎湃世界潮汐，共栖时代山海，成就深圳超核海岸坐标。（信息来源：《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》、《深圳湾超级总部基地城市设计优化》）

颠覆性的归家系统，更是让安缇深圳的隐奢体验从入门即拉满。项目打造三重大堂+18米会所底盘，构建起层层递进的仪式感与私密性。1楼是18米挑高的环岛落客大堂，双车道设计搭配精装空间，酒店式的尊崇感扑面而来，同时直接连通地下车库，归家动线流畅便捷；2楼为11米架空层，搭配600㎡空中花园，儿童活动区、茶室、健身房、恒温泳池等配套一应俱全，既是全龄段的休闲空间，也是邻里社交的温馨场域；3楼则是立体园林入户，相当于29米高空的花园社区，垂直绿化与原生植被相映成趣，连廊直接连通深圳湾公园，推窗见绿，出门即享滨海生态美景。更值得一提的是，项目采用纯南北通透板楼设计，一层两户、专梯专户，独立电梯前厅可赠送10–15㎡，3.6米的标准层高远超普通豪宅，让每一户都能拥有充足的采光与通风，尽显人居舒适度。

户型设计上，安缇深圳坚持“纯大平层、全四房”的定位，聚焦220–290㎡终极改善需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与仪式感。220㎡入门顶豪户型，南北通透、三开间朝南，15米南向面宽搭配6.5米横厅，LDKB一体化设计让客餐厨阳台无缝连通，双套房设计满足二孩或三代同堂的居住需求，80%+的得房率让空间利用率拉满；235㎡主力户型，四开间朝南、全明无暗角，16.5米南向面宽搭配6.8米全景落地窗，主卧可俯瞰东向深圳湾海景，独立书房与双套房设计，兼顾办公与居住的私密性；而286–290㎡楼王户型，更是将“空中别墅”的体验推向极致，26.5米总面宽、18米南向面宽，7.2米墅级挑高搭配270°环幕拐角景观阳台，270°山海城景尽收眼底，三套间+独立书房+私宴厅的布局，再加上灵活多变的+1空间，满足终极改善人群的所有想象，无梁柱设计更让空间通透开阔，实现平层价格、别墅体验的极致突破。

「中海世界灵感独立作品，全球第3座安系」

中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇。

园林与会所的打造，延续了项目的度假式隐奢调性。项目构建三重立体园林，地面层是环岛落客区与仪式水景，热带植物错落排布，营造出归家的仪式感；2楼架空层的空中花园，种植着棕榈、菩提、凤凰木等植被，草坪与休闲座椅相映成趣，仿佛置身热带度假胜地；3楼及以上的垂直绿化的与每户阳台花园相连，让建筑与自然深度融合，推窗即可拥抱绿意与清风。会所配套同样彰显顶豪水准，18米挑高的大堂会所搭配咖啡区、接待区，满足高端接待需求；2楼架空层的会所涵盖健身房、恒温泳池、茶室、雪茄室、儿童活动中心、商务会议室等全龄配套，无需远行，即可享受高端休闲与商务服务，让居家生活更具质感。

「闪耀世界版图，天赋璀璨巨星」

纵观世界标杆城市，时代资源精萃所在，便是黄金分割点之源。

•纽约曼哈顿黄金分割点——中央公园南部和中城

•英国伦敦黄金分割点——新金融中心金丝雀码头

•深圳黄金分割点——深圳湾超级总部基地，当之无愧的天赋稀贵

顶级的配套，是高阶人居的必备底色，安缇深圳的配套能级，堪称深圳顶豪标杆。交通上，项目步行400米可达2/8号线红树湾站，450米可达9/11/29号线红树湾南站，紧邻深湾大道、滨海大道，10分钟可直达福田CBD、前海、后海，25分钟可达宝安国际机场，多维交通路网让出行高效便捷。商业上，步行350米即达深圳湾睿印高端购物中心，450米可达京基百纳广场，万象城、海岸城等知名商圈也在10分钟车程内，高端购物、餐饮、娱乐一站式满足。教育上，深湾小学、白石洲学校等公立名校环绕，深外国际部、哈罗国际、贝赛思等国际学校近在咫尺，兼顾公立与国际教育需求，为孩子的成长保驾护航。医疗上，南山医院、北大深圳医院、香港大学深圳医院等三甲医院均在15分钟车程内，完善的医疗配套为家人健康提供坚实保障。

「世界美学坐标，建筑艺术博览群」

14座世界设计大师共创的风格秀场，6座超300米地标建筑

扎哈 · 哈迪德｜斯蒂文霍尔｜奥雷·舍人｜福斯特等建筑事务所作品

「顶级国际酒店聚落，全球超奢旅居目的地」

吸引华南首家华尔道夫、全球高端丽晶酒店、香格里拉、洲际行政公寓进驻，缔造全球超奢旅居目的地。

价格与定位上，安缇深圳以“高性价比+强产品力”，在深圳湾顶豪市场中脱颖而出。截至2026年5月，项目吹风均价约15–16万/㎡，总价区间3300万起，其中220㎡户型总价3300–3500万，235㎡户型3600–3900万，286–290㎡楼王户型4500–5500万，首付3成仅需1000万起，样板间开放需验资500万。与同片区的中海深湾玖序、华润深圳湾悦府、恒裕滨城相比，安缇深圳以更低的容积率、更纯粹的圈层、更具创新性的产品设计，以及相对友好的价格，成为深圳湾顶豪市场的“性价比之王”——深湾玖序侧重商务社交，华润深圳湾悦府主打城市封面，恒裕滨城聚焦海景私密，而安缇深圳则专注于隐奢居家，以低密、舒适、纯粹的特质，填补了深圳湾顶豪市场“居家隐奢”的空白。

「五重资源环萃，永恒自然画卷」

全球罕见，海/湖/公园/湿地/高尔夫五重自然资源包围，总计约500万方生态融合，面积约为纽约中央公园的1.5倍。

「一心双核，十字生境」

规划约400米空中绿带链接-东西两大轴线，北接塘朗山、南连深圳湾，是从山向海的都市绿核，也是深圳超级生态的链接带，致敬城市的生态续篇。

央企背书，是安缇深圳的坚实保障。项目由中国建筑旗下央企中海地产开发，资金链安全，无烂尾风险，作为“安系”顶豪产品线的全国第三座作品，中海地产将多年顶豪开发经验倾注其中，此前打造的中海深湾玖序、中海天钻等项目，均成为深圳顶豪市场的标杆。物业方面，由国家一级资质、香港上市的中海物业提供服务，24小时管家式服务、专业安保、精细化保洁与维修，以及丰富的顶豪服务经验，让每一位业主都能享受到尊崇、便捷、贴心的居住体验，为高阶人居保驾护航。

「国际大师联席，深邃灵感和鸣」

盛邀gad国际团队、TROP、CCD、无间、HWCD等顶级设计资源，联袂打造深圳湾首个低密先锋豪宅。

回望深圳顶豪市场的发展，从追求地段的稀缺，到注重产品的创新，再到回归人居的本质，安缇深圳的出现，正是顶豪人居理念的一次升级。它不刻意张扬圈层的身份，不执着于商务的气场，而是以低密的规划、创新的设计、纯粹的圈层、顶级的配套，将“隐奢”与“居家”完美融合，让高净值人群在繁华都市中，既能拥抱事业的锋芒，也能享受生活的静谧。

「领潮下一个十年，全球低密先锋豪宅」

深圳湾始终是公建化地标豪宅的聚集地、人居先锋探索的试验场。而今，安缇深圳于深超总这片创新沃土，打造兼具全球审美和度假感的全球湾区低密先锋豪宅，领潮双限时代，书写深圳湾下一个十年。

藏于深超总芯，隐于山海之间，安缇深圳以152套纯大平层的稀缺体量，以极致的产品力与纯粹的人居体验，成为深圳湾顶豪市场的新标杆。它不仅是一座建筑，更是一种生活方式的象征——在这里，繁华与自然共生，尊崇与舒适相伴，每一处细节都彰显着老钱风的隐奢质感，每一寸空间都承载着高阶人居的美好向往。对于追求终极改善、向往隐奢生活的高净值人群而言，安缇深圳，便是藏在深圳湾芯的理想人居之选。

「近十年未见，深圳湾罕有“空中墅岛”」

项目作为深圳湾稀缺T2纯板楼，并区别以往大平层的空间规划，以对话自然、平层墅居为尺，结合场景重构空间，带来新一代低密“空中墅岛”。

安缇深圳是深超总核心稀缺纯住宅，以低容积率、高得房率、空中花园 + 18 米会所底盘的颠覆性设计，重新定义深圳顶豪居住标准。152 套纯大平层，稀缺性极强，是深圳湾继深湾玖序后的又一标杆。

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