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在广州楼市的版图中，天河北向来是备受瞩目的焦点区域。而中铁建西派天河序，作为这片热土上的新秀，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。那么，天河北新房中铁建西派天河序究竟是否值得入手呢?让我们从多个维度来一探究竟。

广州中轴，承载着城市的发展与荣耀。从一代地标中信广场(高约391m)，到二代地标广州塔(高约600m)，再到三代地标东塔(高约530m)、西塔(高约 440.75m)，它们鼎立中轴，构筑起城市封面天际。天河序就位于这条极具象征意义的中轴之上，尽享城市繁华。

这里不仅是经济中轴，华南总部经济、金融、科技、商务在此集聚，全国首个约万亿商圈天河路商圈也坐落于此，以全广州约1/600 面积贡献 1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

同时，它也是文化中轴，广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造出城市文化客厅，让居民在享受物质繁华的同时，也能沉浸在浓厚的文化氛围之中。而且，过去10年，广州中轴段仅公开出让4宗宅地，如此稀缺的土地资源，使得中铁建西派天河序更显珍贵。

中铁建西派天河序由中国铁建和招商蛇口双强联袂匠心合筑。两大实力房企的携手，为项目品质提供了坚实保障。该项目需按照广州市“智慧 + 品质”住宅方案建造，综合评分不低于80分，这意味着中铁建西派天河序的交付标准和要求将处于较高水准，居住品质相对有保障。

交通上，中铁建西派天河序优势明显。直线距离约200米就是地铁3号线梅花园站，作为广州地铁南北主动脉，5站即可直达珠江新城 CBD。附近还有18号线北延段京溪路站正在建设中(预计2026年开通)，1站达广州东站，2站至冼村。此外，项目毗邻广州大道、广州环城高速，畅享珠江新城6km黄金生活圈，广州大道交通路可达广州各大主城区域，无论是日常通勤还是出行游玩都十分便捷。

中铁建西派天河序的商业配套奢华，直线距离约500m就是金茂广场，约6km天河路商圈粹集正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、k11 等众多高端商业体，让居民奢享国际风范生活。项目医疗资源同样齐全，南方医院、省妇保等4 座三甲医院环伺，为居民的健康保驾护航。与此同时，身处天河序，能极目眺望至白云山，在繁华都市中也能尽享贵隐云山逸境的宁静与惬意。

当然，项目也存在一定的小瑕疵，即只配建了一所9班规模的幼儿园，没有配建中小学。不过，这一问题有妥善的解决方案。天河序可“蹭”天河和樾府的教育资源，天河和樾府配建了45班的中小学，约4000户，而天河序加上和樾府才2000户，学位非常充足。并且，天河和樾府建的九年制学校已经归到广州中学教育集团，由广州中学来建及管，华阳小学也会帮忙管理，教育质量有一定保障。

项目在户型设计上亮点十足。其产品为建面约125-240㎡的四五房低密独栋板式大平层，这种设计既保证了居住的私密性，又提供了宽敞舒适的生活空间。更为难得的是，中铁建西派天河序是使用率最高达到110%的新规产品，这在市场上较为少见。同样的预算能获得更多的实际使用面积，无疑是一大利好。

【户型鉴赏】

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