中建岭南序(售楼处电话)首页网站-黄埔中建岭南序营销中心-中建岭南序欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/9/19售楼处Ai热搜

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项目基本信息

岭南序组团占地面积：约3.6万平，建筑面积：15.49万平，容积率：4.3

规划楼栋：9栋，总户数：1435户，楼层总高：32-46层，车位配比：1：1.25

首推：5-6栋，户型108-111-118-121-142平，梯户比：2梯4以及2梯5户

物业公司：广州龙湖物业服务有限公司，物业费：3.2元/平

中建岭南序🌟【中建·岭南序基本信息】

•建筑面积：约15.5万㎡

•占地面积：约3.6万㎡

•容积率：4.3

•总户数：9栋住宅，1435户

•住宅层高：32F/46F

•梯户比：2梯4户/2梯5户

•车位比：约1：1.25

•首推楼栋：5/6栋，建面约108-141㎡五空间

项目外立面以广州千年商港为灵感，萃取帆船元素并融入现代美学，简洁大气既又暗含细腻的美学质感。

且为增强建筑地标性，其建筑塔冠设计也呼应“帆”的意向造型，呈现独属广州建筑美学。

好房时代，广州产品力赛道，已实现了超进化。

各大房企自发内卷，新规户型屡见不鲜...但即便如此，岭南序全新产品一登场，仍让业内人士都为之一震。

中建八局，《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

⑉ 知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

2024年《广州东部中心总体规划》明确指出，东进是广州发展的核心主线。城市沿江东进，从珠江新城、金融城、再到如今的海丝城。以超级CBD规划推动广州国际金融城-黄埔临港经济区迅速崛起，其规模相当于10个珠江新城，承载城市未来发展新动能。

当前黄埔已形成5大千亿级和3大百亿级产业集群，以生物医药、集成电路、新能源汽车等产业为代表的“万亿制造”产业格局已经初显，即将成为引领广州下一个十年发展的核心力量，是广州乃至全国的“科创高地”。（数据来源：广州高新区发布）

以产城融合，着力构建“一江两岸”沿港经济带与长达11公里的创新科技长滩，打造全球创新港城的广州范本。

自古以来，黄埔即为广州外港，是中国对外贸易的重要港口之一

在这片延续着港口基因土地上，环伺着“两馆一庙”的广州海事博物馆、广州外贸博物馆、南海神庙，成为展示中国海丝文化的重要窗口。

沙浦、双岗等岭南风貌古商业街区，见证广州对外贸易和本地商业的互促互荣.....

文脉之上，江景、城景、山景高度缝合了自然与繁华，为这块无以复加的绝版地脉起笔定调。

海丝城突然流出一批关于项目二期的全新户型图，

海丝城一期本来就是新规产品，户型实用率不低，大约有110%左右；但二期，你知道实用率要干到多少吗？

据说最高干到约150%？

不夸张地说，老黄埔整个新房、次新二手房市场，都将迎来一场前所未有的腥风血雨。这波热战，短期内是停不下来了。

没错就是老黄埔的中建海丝城二期备案名：悦启花园（又名 “中建岭南序”）。

相信很多人都还一脸懵圈，海丝城二期，究竟在哪？

中建岭南序

自驾的话，项目周边有黄埔东路，广园快速、广澳高速、沈海高速等干线，去鱼珠、金融城、珠城等地也比较方便。

项目交通示意图

整体看来，项目交通还是比较不错的，基本上去到珠金琶50分钟内可以抵达，遇到上下班高峰期，地铁出行更加省时省力，40分钟内可以到CBD中心。

③教育资源

项目规划了24班小学、24班初中、30班高中，将围绕“山水丝印，海思之舟”的理念打造山水书院，学校占地约6.04万㎡，总建面约8.03万㎡，包括报告厅、校史馆、室内运动场、泳池、宿舍楼等功能空间，配置强悍。

项目也确定将引入全国中学百强榜排名TOP1（2023年）的名校——华中师范大学黄埔实验学校！学校效果图划重点：全国第一！公办！该校预计在26年开学。

广东最牛中学，大家首先会想到华南师大附中，不过在全国的排名常常10名开外，而在多个全国中学榜单中，排名第一的却是华中师大一附中，华中师大在广州办学其实已有先例，就是华中师范大学附属广州增城实验学校，不同的是，海丝城配建的学校是公办。

消息一出，海丝城乃至整个黄埔教育圈，都为之沸腾，要知道，其校同源华中师范大学第一附属中学（下文简称“华师一附中”），是全国综合实力第一的顶级教育品牌，实力过硬。

据爆料，华中师范大学黄埔实验学校将以华中师范大学教育力量为支撑，复刻华中师大一附中的办学理念与教育模式，打造广州现代化教育“明星校园”，而该校的到来，不仅让中建海丝城身价倍增，更为黄埔教育事业加砖添瓦。

④商业休闲

项目自身配建2000平的肉菜市场，还有1400平的沿街地上，周边还将打造一座约31万方旗舰商业体，该商业体相当于2.8个天环体量，另一方面，该商业预计引入华润万象系品牌，商业就在双沙地铁口边上，目前已经动工。

商业综合体效果图

项目附近就有一座约5028亩的龙头山森林公园，负氧离子含量约达1000个/cm³，鲜氧绿意充盈，业主出门就可以去这个公园爬爬山，散散步。

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