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售价：2.5万元/㎡

标准层面积：2100-2200㎡

层数：31层（T1栋）、17层（T2栋）

层高：4.2m

装修情况：公区精装，销售单元内毛坯、租赁单元内简装（涂料天花、乳胶漆墙面、架高地台）

交通情况：

位居南沙自贸区交通大动脉凤凰大道桥头堡位置，视野开阔。

公交站：雨洪公交总站（项目西侧）、灵山岛站，明珠开发大厦站

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公共服务：

会展中心（在建中）、明珠湾规划展览馆、明珠湾体育馆

商务配套：

项目自带商业、饭堂配套、3万㎡灵山岛地下商业街（在建中）、岭南风情商业水街（规划中）

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休闲娱乐：

水舞广场、新渔人码头、观海平台、瀑布广场、湿地艺术栈道、悦海钟楼码头广场、雨洪公园等

明珠湾起步区是南沙开发建设的先行启动区域，规划建设金融商务发展试验区，重点发展总部经济、商贸服务、科技创新等高端服务业，重点推动金融类及总部项目落户。

如今，明珠湾起步区灵山岛尖已基本完成基础设施建设，共落户大湾区科学论坛永久会址、越秀国际金融中心等12个总部及金融类项目，涉及总投资约258亿元。今年，灵山岛尖将有更多蓄势待发的招商载体项目平台启用，为区域带来新活力与新机遇

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