越秀·天河·和樾府(售楼处)首页网站-越秀·天河·和樾府(营销中心)-越秀·天河·和樾府欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

坐落于广州心脏地带，越秀·天河·和樾府以其独特的位置与精心规划的设计成为2024年天河区豪宅市场的璀璨明星。这里不仅拥有便捷的城市生活，更有难得的绿色生态空间，为您带来与众不同的居住体验。

✨越秀·天河·和樾府✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨越秀·天河·和樾府开发商电话:400-825-6030【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-825-6030【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-825-6030【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

◆越秀·天河·和樾府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-825-6030【☎☎首页最新已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【项目基本情况】

总占地面积：8.2万㎡

总建筑面积：24万㎡

可售住宅：10栋

总户数：1231户

容积率：约3.65

绿化率：约35%

车位数：1930个

车位比：1:1.57

物业费：5.27元/㎡

物业公司：越秀物业

交房时间：2025年12月

主推户型：约108-180㎡南向宽幕静谧豪宅

越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-825-6030

不负七年等待 和樾府为天河而来：过去10年，天河核心区内更是已断供7年。燕塘地块一出，7大开发商争抢至封顶摇号，最终越秀地产力压群雄，以折合楼面价50842元/㎡成功拿下，当前位居广州楼面价TOP6！一座公园学府高定住区 献礼广州中轴核心，在约5km珠江新城生活圈内，匠筑建面约24万㎡公园学府高定住区，以广州第三座和樾府之名，为广州城市中轴再立新作。

【和樾府】不仅享有广州大道的便捷交通，更紧邻地铁3号线梅花园站及在建中的18号线北延段京溪路站，未来出行无忧。项目距离珠江新城生活圈仅约5公里，繁华触手可及。同时，项目内部匠心打造建面约1.5万㎡的全景园林，以20余颗原生古榕为点缀，让居者在城市喧嚣中寻得一片静谧之地。作为和樾系3.0的典范之作，【和樾府】以传世大宅的标准，为天河再添新章。

教育配套

【越秀·天河·和樾府】周边教育资源丰富，项目内配建12班幼儿园，并与广州中学教育集团合作办学，开设45班的九年一贯制学校。这一教育布局旨在为业主子女提供优质的全龄段教育服务，形成了一个多元化的特色立体校园，为孩子的成长和未来发展提供了坚实的保障。

越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-825-6030

交通配套

【越秀·天河·和樾府】交通便利，拥有完善的地铁和道路网络。项目邻近地铁3号线梅花园站，未来还将迎来18号线北延段京溪路站，提供便捷的公共交通选择。此外，项目周边道路畅通，广州大道等主干道使得业主可以快速通达广州其他区域及珠三角地区。交通便捷为居民的日常出行提供了极大的便利。

建面约1.5万㎡全景园林，静在榕境里：住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来；住区之内，打造建面约1.5万㎡中央立体大园林，市场罕有！

世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活：出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。

商业及医疗配套

【越秀·天河·和樾府】周边商业配套非常齐全。项目附近有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等高端商业体，同时还有天河城、天环、太古汇等国际品牌商业集群，满足了业主的全方位消费需求。在医疗方面，项目周边有多个知名医院提供医疗保障，包括广医一院、南方医科大学第三附属医院等，为居民的健康提供了坚实的保障。

✨✨越秀·天河·和樾府开发商电话:400-825-6030【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-825-6030【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-825-6030【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

小区环境

建面约1.5万㎡全景园林，静在榕境里住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来；住区之内，打造建面约1.5万㎡中央立体大园林，市场罕有！

◎ 一方待客厅多功能「榕樾」山水会客厅 满足N种「樾」LIFE生活方式已引进K45训练中心开启试运营；以「臻樾会」为载体，链接高端资源、功能空间、美学实践。

✨✨越秀·天河·和樾府开发商电话:400-825-6030【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-825-6030【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-825-6030【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

【越秀·天河·和樾府】在小区环境的打造上极具匠心，拥有约1.5万平方米的全景园林。园林设计巧妙地融入了20余颗原生古榕，为居民创造了一个静谧而优雅的生活环境。建筑立面现代而富有艺术感，项目采用高品质建材，注重居住舒适度。围合式布局和宽敞楼间距保证了每户充足的阳光和清新空气，使居民在自然中享受奢华的生活体验。

在售户型

【越秀·天河·和樾府】目前在售户型包括建面约108㎡至180㎡的南向宽幕静谧豪宅。项目主推的180㎡大户型为全盘稀缺的52席，以大师级设计打造了高定创意样板间。每个户型都经过精心设计，确保卓越的视野和舒适的空间布局。无论是约125㎡的南向城园双景，还是约108㎡的南瞰城市中轴景观户型，均以其高品质的设计和工艺，为居者提供了极致的居住体验。

✨✨越秀·天河·和樾府开发商电话:400-825-6030【☎☎开发商电话最新认证】✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府售楼处电话:400-825-6030【☎☎售楼处电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨越秀·天河·和樾府营销中心电话:400-825-6030【☎☎营销中心电话最新认证】✨✨✽✽✽✽

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-825-6030。我们会让专业的现场销售为您一一解答！

免责声明：✴

本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。在撰写文章时，可能使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们，我们将及时予以更正或删除。联系电话:400 825 6030

从新房市场看，5月份，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有13个。

国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

58安居客研究院院长张波认为，5月房价虽然呈现出短暂的波折，但市场“止跌回稳”的大趋势不变，随着政策效果的持续显现及大环境逐步改善，供需两侧信心会稳步得到恢复。预计下半年房地产市场成交量有望逐渐回升，市场活跃度将有所提高。

根据国家统计局数据，5月，新房房价指数环比涨幅为正的13个城市为：杭州、上海、南宁、乌鲁木齐、沈阳、长沙、合肥、九江、厦门、成都、牡丹江、赣州、三亚。

其中，杭州、上海等城市新房价格坚挺，杭州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%领涨全国，上海新房价格环比上涨0.7%紧随其后，南宁、乌鲁木齐新房价格环比上涨0.4%，并列第三。

业内人士认为，5月，上海新房价格环比上涨0.7%，同比则显示上涨5.9%，表现亮眼。这得益于上海高端盘的集中入市，吸引了大量高净值人群关注从而带动市场热度提升，并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出，土地市场热度高涨，带动周边找房热度上升，为楼市注入强劲信心。这也为全国房地产市场复苏提供可借鉴模式，如精准匹配改善需求、优化土地供应等。

从同比来看，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

另一个积极信号是，商品房库存已连续三个月减少。截至5月末，商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。

二手房仍“以价换量”，多数城市去化速度加快

二手房和新房一样，5月份上涨的城市数量有所波动。数据显示，5月份，5月份二手住宅销售价格环比上涨的城市数量从此前的5个变为3个。

国家统计局数据显示，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

5月份，二手房价指数环比涨幅为正的3个城市分别为：无锡、洛阳和南充。其中，无锡二手房价格环比上涨0.2%居全国之首，洛阳和南充的二手房价格环比均上涨0.1%。

张波指出，虽然相比4月，二手房价格下跌的城市有所增多，但需关注由此带来的成交量增多。据58安居客领先指数，2025年5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点，意味着热度下降的城市数量减少，而热度回升的城市增多，这将成为6月市场出现量价回调最关键的改善信号。同时，在架时长扩散指数由0.5降至0.38，显示多数城市房源在架时长缩短，去化速度加快。这一变化主要源于两方面：一方面是因为找房需求回暖提升了买卖双方匹配效率，另一方面是经纪人推动高性价比房源降价促成交。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，二手房市场整体依然处于“以价换量”阶段。二手房的定价权更多和房东心态有关系，也基于所在小区和片区的挂牌情况和定价情况。目前来看，二手房也有分化，一些好学区、好地段、好户型的二手房，价格已基本企稳。

另外，从同比来看，二手住宅销售价格同比降幅也在收窄。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

付凌晖指出，整体看，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。