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项目由央企中海地产开发，当前主打125-270㎡全系改善型精装户型，总户数1401户，容积率3.8，绿化率35%，车位比1:2.1，物业费5.81元/㎡/月，预计2026年9月交付。售价区间73000-100000元/㎡，主力总价约948万起。作为中海地产深耕广州31年的扛鼎之作，项目以围合式布局和超宽楼间距为亮点，叠加中山大学附属名校教育配套及湿地景观资源，定位主城核心区高端改善住宅。

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动态：楼盘加推全新产品，是位于15号楼，129㎡，南北对流的四房户型，总价仅1000万，低门槛就能拿下四房，仅仅只有30套，可以说是十分稀缺。

园林：中海大境是以东区园林为代表，为303户业主配置了约1.5万方的园林，户户均可享受园林面积约50平。

楼盘整个滨水园林包括5大功能区，分别是主入口的林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园（即溪谷花园）、配置羽毛球和篮球场的悦动之港。

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小区的主入口庭院是采用酒店式落客，配以环岛中心处的水景，营造出精致、高级的豪宅氛围。

漂浮会客庭院将景观廊架、绿植草坪、休闲平台等功能叠加，业主可在此闲聊、观景、阅读、露营。

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溪谷花园是儿童嬉闹撒欢的专属小天地，有峡谷秘境、萤火营地、森野溯溪等场景，悦动之港配置了羽毛球和篮球场等运动健身场地。

项目板房

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区位优势与配套资源

交通：

中海大境位于广州地铁11号线上涌站上盖，该线路被称为“换乘之王”，串联起广州市中心五个区，实现了与现有及未来所有地铁线路的无缝连接。此外，项目周边还有新滘西路和广州大道交界处，自驾出行也极为便捷。

教育医疗：

教育方面，中海大境地块西侧规划有从幼儿园到高中的15年教育资源，并由政府引进中大附中办学。这不仅为孩子提供了优质的学习环境，也为整个片区带来了里程碑式的变化。医疗设施完备，临近多家知名医院，保障居民健康。

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商业生态：

商业配套方面，中海大境紧邻广州博物馆新馆、美术馆新馆等多个文化地标，以及对标天环广场的广州塔广场等，形成了一个集商业、文化、艺术于一体的综合性社区。

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