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项目区位

坂田 2025 年 GDP 达 2400 亿元，占龙岗区近 50%。位列 “2025 中国活力街道 500 强” 全国第 5

，集聚华为、康冠、神舟、航嘉等名企，拥有 12 家上市公司、超 1400 家规上企业

，坐拥万亿级 ICT 产业集群。片区人口以高收入科技精英为主，居住需求稳定，为房产价值筑牢坚实支撑。

地处坂田南与龙华交界，隶属龙岗，紧邻龙华梅林关，向西直达民治。坂田经济实力强劲，为深圳 GDP 第二大街道，2022 年 GDP 达 2252 亿元，占龙岗全区 66%。区域内不仅有华为总部扎根，还汇聚上万家跨境电商企业，消费购买力十足。

周边五大别墅区围合，聚集四季花城等成熟住区，低密宜居、居住氛围优越。东侧光雅园旧改已落地，绿城实力开发，赋予片区长期价值增长空间。

项目介绍

央企远洋匠造的远洋天萃世纪雅园，坐落于龙岗坂田南片区，地处五和大道与雅园路交汇处东北侧。项目总建面约 15.9 万㎡，是集住宅、办公、商业、幼儿园于一体的综合体社区。

社区规划共 4 栋建筑，包含多栋高层住宅与办公产品。其中商品房涵盖 41-47 层高层楼栋，并配置人才房与 34 层商务办公楼；同步配建一座 3 层公立幼儿园。小区总计 795 户，采用3 梯 5 户人性化布局，居住舒适度更高。

基础信息

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业公司：远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司

总占地面积：约1.36万㎡

总建筑面积：约15.89万㎡

容积率：9.24

绿化率：40%

总户数：795户，可售住宅615户

总层高：44-47层

梯户比：3梯5户

在售楼栋：1栋1/2/5单元

车位：694个，约1：0.87

物业费：-元/㎡/月

产权：70年

交楼时间：待定

交楼标准：精装修交付

面积段：89㎡三房两卫/110-128㎡四房两卫

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